В Минске сейчас строят несколько крупных жилых комплексов для очередников. Основные площадки сосредоточены в разных районах города.
 Адреса и районы, где возводят такое жилье:
- Заводской район: на ул. Ангарской и Магнитной (дома №3 и 8, 3-я очередь); территория в границах ул. Геологической – Карвата - Связистов.
- Партизанский район: на ул. Геологической и Карвата (дом №10); большой ЖК в границах ул. Карвата - Геологической - Высокой - Связистов.
- Фрунзенский район: ул. Шаранговича и Горецкого (дом №1); ул. Притыцкого и Дунина-Марцинкевича (дом №5); ул. М. Лынькова, П. Глебки и проезд Масюковщина.
- Центральный район: ул. П. Медёлки (два больших дома); ул. Выготского (дом №15); ул. Серова; микрорайон Северный (5-я, 6-я и 7-я очереди); ул. Филимонова - Столетова.
- Ленинский район: микрорайон Лошица-10 (дом №3); территория бывшего автобусного парка №2.
- Первомайский район: ул. Курсанта Гвишиани (дом №3).
Стоит учесть, что в 2026 году в Минске планируют строить не более 300 тыс. кв. м жилья в год, делая акцент именно на жилье для нуждающихся. Также изменились правила: с июля 2025 года дома для очередников строят только по государственному заказу, без привлечения денег дольщиков.
Стоимость квадратного метра
Ориентировочные цены по конкретным объектам (цены в долларах):
- Средняя цена: Строительство жилья для нуждающихся в столице оценивается в 2,5 - 3 тыс. рублей (890-1070 долл) за кв. м.
- 630 долларов – 730 долл: Самый доступный вариант. Панельные дома у МКАД (мкр-н Сухарево).
- 1135 долларов (3 320 руб.): Монолитная многоэтажка в районе Новинок (ул. Будславская). С полной отделкой.
- 1425 долларов (3 989 руб.): Каркасный дом у метро «Московская» (ул. Волгоградская).
- 1880-1950 долларов: Квартиры с соцремонтом в уже построенных домах (ул. Уборевича, Карского).
Также учитывайте:
- Норматив для господдержки: Для льготных кредитов используют 1 563 руб. (с 2025 г.) и 1 132 руб. для некоторых категорий.
- Важно: В некоторых домах обязательно покупать машино-место (+21-23 тыс. долларов).
- Для точной информации всегда обращайтесь в администрацию своего района.
Как получить жилье для нуждающихся
- Чтобы стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться с заявлением в службу «Одно окно» администрации того района, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства. Также гражданин может подать аналогичное заявление по месту работы (службы). Регистрация по месту пребывания такого права не дает.
- При себе нужно иметь паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность всех, кто становится на очередь вместе с заявителем (например, свидетельство о рождении для несовершеннолетних детей), сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи (если речь идет о постановке на учет для получения социального жилья).
- Справки о составе семьи заявителя, занимаемом жилом помещении, сведения о получении или неполучении льготного кредита и т. д. сотрудники службы «Одно окно» будут запрашивать самостоятельно.
- Если какой-то документ выдается за деньги, то предварительно нужно представить квитанцию об оплате, и лишь после этого администрация района сможет его запросить.
- Заявление о принятии на учет нуждающихся рассматривается в течение 1 месяца с момента подачи. Отказ в принятии гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий может быть обжалован в судебном порядке.
|
