В районе Велозавода стартовала реализация нового жилого квартала, строительство которого ранее анонсировали городские власти. Новая застройка появится в границах улиц Стрелковой, Станиславского, Рыбалко и Судмалиса — в одном из активно развивающихся районов Минска. Площадка расположена недалеко от станции метро «Пролетарская» и в непосредственной близости от современного Антоновского квартала.
Проект предусматривает не только возведение жилых домов, но и создание необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. Это должно сделать территорию более удобной для повседневной жизни будущих жильцов и органично включить новый квартал в городскую среду.
Территорию подготовили к строительству
До начала основных работ площадку освободили от старых построек и полностью расчистили. Подготовка территории стала важным этапом реализации проекта: строителям необходимо было демонтировать существующие объекты, убрать строительный мусор, выровнять участок и обеспечить возможность проведения масштабных земляных и свайных работ.
Сегодня на площадке уже началась активная фаза строительства. МАПИД — приступил к забивке свай под фундамент первого жилого дома. Свайное основание позволит передать нагрузку от здания на более плотные слои грунта и обеспечит необходимую устойчивость многоэтажного дома, сообщает "Минскстрой" в своем Telegram-канале.
Каким будет первый дом
Первым объектом нового квартала станет 19-этажный двухсекционный жилой дом популярной серии М111-90. В здании запроектировано 266 квартир.
Дома этой серии получили широкое распространение благодаря рациональным планировкам, относительно компактному размещению квартир и возможности эффективно использовать городские территории. Две секции позволят сформировать единый архитектурный объем, сохранив при этом привычную для жителей структуру многоэтажного дома. В новом здании будут представлены квартиры различных форматов.
С учетом расположения участка будущие жильцы получат ряд преимуществ:
- близость к станции метро «Пролетарская»;
- удобный доступ к основным городским магистралям;
- соседство с уже сформированной жилой застройкой;
- расположение рядом с Антоновским кварталом;
- возможность пользоваться существующими объектами социальной и коммерческой инфраструктуры района;
- более организованную транспортную схему после завершения благоустройства.
Строительство второго дома уже готовится
Работы на площадке не ограничиваются только первым объектом. Рядом с ним уже подготовлен котлован под второй жилой дом, а также забиты пробные сваи.
Второй дом планируется выполнить по аналогичному принципу — как еще один многоэтажный «столбик» сопоставимой этажности и архитектурного решения. Такое размещение позволит сформировать целостный жилой ансамбль и обеспечить последовательное развитие всей территории.
Параллельная подготовка двух строительных площадок говорит о том, что квартал намерены реализовывать комплексно, а не как отдельный изолированный дом. Для будущих жителей это особенно важно: вместе с жильем должна появиться полноценная городская среда, включающая подъездные пути, инженерные коммуникации и благоустроенные общественные пространства.
Инфраструктура станет частью проекта
В рамках строительства запланировано создание объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Их появление необходимо для нормальной эксплуатации новых домов и комфортного проживания людей.
Транспортная составляющая предусматривает организацию подъездов к домам, проездов для общественного и специального транспорта, а также благоустройство прилегающей территории. Особое значение имеют маршруты для коммунальной техники, пожарных автомобилей и машин скорой помощи.
Кроме того, по мере реализации проекта территория должна получить элементы благоустройства: пешеходные связи, освещение, площадки для отдыха, озеленение и места для временной парковки автомобилей. Конкретный состав объектов будет зависеть от утвержденной проектной документации и этапов строительства.
Локация с удобным городским окружением
Новый квартал строится в районе с уже сложившейся транспортной и городской инфраструктурой. Близость станции метро «Пролетарская» является одним из главных преимуществ площадки. Для жителей это возможность быстро добираться в центральные районы Минска и к крупным пересадочным узлам, не полагаясь исключительно на личный автомобиль.
Район Велозавода также отличается развитой системой наземного транспорта. После завершения нового строительства существующая сеть улиц и общественного транспорта получит дополнительную нагрузку, поэтому создание и модернизация транспортных объектов в составе проекта имеют принципиальное значение.
Соседство с Антоновским кварталом формирует перспективную зону современной жилой застройки. В результате здесь может сложиться единая городская территория с обновленной архитектурой, благоустроенными дворами и более разнообразной коммерческой инфраструктурой на первых этажах или в ближайшем окружении.
При этом новый проект реализуется на месте, которое ранее было занято старыми постройками. Освобождение территории позволяет использовать участок более эффективно и заменить морально и физически устаревшую застройку современными жилыми объектами.
Срок завершения строительства
Согласно планам, завершить строительство квартала намерены в июле 2028 года. До этого застройщикам предстоит выполнить значительный объем работ: устроить свайные поля, возвести каркасы домов, выполнить кладочные и фасадные работы, смонтировать инженерные системы, провести внутреннюю отделку, благоустроить территорию и подключить здания к городским коммуникациям.
Что изменится в районе
Появление нового квартала станет очередным этапом обновления территории Велозавода. На месте прежних построек сформируется современная жилая среда, рассчитанная на сотни семей. Два 19-этажных дома смогут заметно изменить силуэт района и увеличить объем качественного городского жилья рядом с метро.
Важным результатом проекта станет не только появление новых квартир. При комплексном подходе район получит обновленные проезды, инженерные сети, благоустроенные дворы и дополнительные пешеходные маршруты. Это позволит связать новую застройку с окружающими улицами и уже существующими жилыми кварталами.
На данный момент строительные работы находятся на начальной, но важной стадии: на площадке первого дома забиваются сваи, а для второго уже подготовлен котлован и проведены испытательные работы с основанием. Если строительство будет идти по плану, новый квартал в границах улиц Стрелковой, Станиславского, Рыбалко и Судмалиса завершит формирование перспективной жилой зоны рядом с метро «Пролетарская» к июлю 2028 года.
Заказчиком жилья выступает УКС Мингорисполкома.
|
