В январе–августе 2026 года в Беларуси продолжилось активное жилищное строительство. Организации всех форм собственности ввели в эксплуатацию 2 045,4 тыс. квадратных метров общей площади жилья. За этот период построено 19,6 тыс. новых квартир, что свидетельствует о сохранении значительных объемов строительства и устойчивом спросе на жилую недвижимость.
Особое внимание в жилищной политике уделяется обеспечению граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этой категории населения за восемь месяцев 2026 года введено 608,7 тыс. квадратных метров жилья. Таким образом, доля социально ориентированного строительства составила 29,8% от общего объема введенной жилой площади.
 Государственная поддержка жилищного строительства
Значительная часть жилья для нуждающихся граждан построена с использованием государственных механизмов поддержки. На таких условиях введено в эксплуатацию 274,9 тыс. квадратных метров общей площади.
Объем жилья, построенного при участии государства, показывает, что социальное направление остается одним из ключевых в строительной отрасли. При этом почти треть всего введенного жилья предназначена для граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания.
Существенная доля жилья построена в сельской местности
Важной особенностью жилищного строительства в 2026 году стало значительное количество объектов, введенных в сельских населенных пунктах. За январь–август в сельской местности построено 857,6 тыс. квадратных метров общей площади жилья.
Это соответствует 41,9% от общего объема ввода по стране. Иными словами, практически каждый второй квадратный метр нового жилья появился за пределами крупных городов.
Высокая доля сельского строительства имеет важное социально-экономическое значение. Развитие жилищного фонда в регионах способствует закреплению населения на местах, поддерживает занятость и создает условия для дальнейшего развития агрогородков, районных центров и других населенных пунктов. Новое жилье также стимулирует обновление инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Минская область стала лидером по объемам строительства
Наибольший объем жилья с начала 2026 года введен в эксплуатацию в Минской области — 632,4 тыс. квадратных метров общей площади. Регион уверенно занимает первое место по данному показателю.
Высокие результаты Минской области объясняются несколькими факторами. В регионе активно развиваются города-спутники столицы, крупные районные центры и пригородные территории. Здесь сохраняется спрос на квартиры и индивидуальные жилые дома, реализуются масштабные инвестиционные проекты, а также ведется строительство жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся.
Кроме того, Минская область привлекает жителей столицы и других регионов возможностью приобрести жилье в населенных пунктах, расположенных рядом с Минском, но при этом зачастую предлагающих более доступную стоимость квадратного метра и более комфортную городскую среду.
Брестская и Могилевская области вошли в число лидеров
Второе место по объему введенного жилья заняла Брестская область. За восемь месяцев здесь построено 330,6 тыс. квадратных метров общей площади.
Регион традиционно отличается активным строительством как в областном центре, так и в городах областного и районного уровня. Жилищные проекты реализуются в Бресте, Барановичах, Пинске, Кобрине и других населенных пунктах. Существенная часть объектов возводится также в сельской местности.
Третью позицию заняла Могилевская область, где введено 267,1 тыс. квадратных метров жилья. Для региона жилищное строительство является одним из инструментов обновления фонда и поддержки социально-экономического развития территорий. Новые объекты появляются не только в Могилеве, но и в других городах, поселках и агрогородках.
Минск сохраняет минимальные показатели по вводу жилья
Наименьший объем жилищного строительства среди регионов зафиксирован в столице. За январь–август 2026 года в Минске введено в эксплуатацию 174,3 тыс. квадратных метров общей площади жилья.
Несмотря на то что Минск остается крупнейшим городом страны и центром притяжения населения, по объемам ввода он уступает областям. Это связано с высокой плотностью застройки, ограниченным количеством свободных земельных участков и более сложными условиями реализации новых проектов.
В столице строительство часто ведется в рамках реконструкции уже освоенных территорий, комплексного преобразования промышленных зон и точечной застройки. Такие проекты требуют значительных инвестиций, согласований и развития инженерной инфраструктуры. В результате темпы ввода жилья в Минске могут быть ниже, чем в регионах, располагающих большими площадями для нового строительства.
При этом столичный рынок остается одним из наиболее активных по спросу. Ограниченные объемы нового предложения в сочетании с высокой потребностью населения в жилье делают Минск важным направлением для дальнейшего развития жилищной политики.
Основные показатели жилищного строительства по итогам января–августа 2026 года в Беларуси:
- построено 19,6 тыс. новых квартир;
- введено 2 045,4 тыс. квадратных метров общей площади жилья;
- для нуждающихся граждан построено 608,7 тыс. квадратных метров;
- доля жилья для граждан, состоящих на соответствующем учете, составила 29,8%;
- с государственной поддержкой введено 274,9 тыс. квадратных метров жилья;
- в сельских населенных пунктах построено 857,6 тыс. квадратных метров;
- доля сельского жилья достигла 41,9%.
Что говорят показатели о развитии отрасли
Статистика показывает, что жилищное строительство в Беларуси сохраняет комплексную направленность. Отрасль одновременно решает несколько задач:
- Формирует новое предложение на рынке недвижимости: Ввод более 2 млн квадратных метров жилья расширяет жилищный фонд и создает возможности для приобретения квартир и домов различными категориями граждан.
- Поддерживает социальные программы: Почти треть введенной площади предназначена для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Развивает регионы: Существенные объемы строительства за пределами столицы способствуют укреплению региональных центров и сельских населенных пунктов.
- Стимулирует занятость и смежные отрасли: Строительство поддерживает производство строительных материалов, транспорт, проектирование, коммунальное хозяйство и сферу услуг.
- Способствует обновлению жилищного фонда: Новые дома позволяют постепенно заменять устаревший жилой фонд и повышать качество проживания населения.
В целом статистика свидетельствует о том, что жилищное строительство в Беларуси в 2026 году сохраняет высокий социальный и экономический приоритет. За восемь месяцев в стране построено почти 20 тыс. квартир и введено более 2 млн квадратных метров жилья. При этом значительная часть объектов предназначена для нуждающихся граждан и жителей сельской местности, что подтверждает ориентацию отрасли не только на рыночный спрос, но и на решение важных государственных задач.
материал подготовлен по данным "belstat.gov.by"
|
