Жилищно-коммунальное хозяйство Беларуси в ближайшие годы ожидает масштабная модернизация. Основные ориентиры развития отрасли определены Стратегией развития жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года. Документ предусматривает обновление жилого фонда и инженерной инфраструктуры, повышение качества коммунальных услуг, развитие системы обращения с отходами и создание более комфортной, безопасной и экологичной городской среды.
О задачах, стоящих перед отраслью, рассказал заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Андрей Ромашко на пленарном заседании Международной научно-практической конференции «Государственное управление в XXI веке: основные направления и перспективы развития». Информацию распространила пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства.
 Главный ориентир — качество жизни граждан
Современное ЖКХ должно решать не только вопросы содержания домов, ремонта сетей и благоустройства территорий. Отрасль напрямую влияет на повседневное самочувствие людей, безопасность городской среды, экологическую ситуацию и устойчивость экономики.
Именно поэтому Стратегия развития ЖКХ до 2035 года ориентирована на комплексный подход. В ее основе — несколько взаимосвязанных направлений:
- модернизация жилого фонда;
- обновление инженерных коммуникаций;
- повышение надежности теплоснабжения;
- развитие дорожной и мостовой инфраструктуры;
- благоустройство дворов и общественных пространств;
- совершенствование обращения с коммунальными отходами;
- повышение энергоэффективности;
- улучшение качества и доступности коммунальных услуг.
По словам Андрея Ромашко, все принимаемые меры должны быть направлены на достижение трех основных целей: повышение качества жизни населения, обеспечение экологической устойчивости и рост экономической эффективности отрасли.
Капитальный ремонт жилого фонда
Одной из наиболее значимых задач остается своевременный капитальный ремонт многоквартирных домов. Регулярное обновление зданий позволяет продлить срок их эксплуатации, повысить безопасность проживания и снизить затраты на устранение аварийных повреждений.
В 2026–2030 годах в Беларуси планируется ежегодно капитально ремонтировать не менее 2,8 млн кв. м общей площади жилых домов. Такой объем работ позволит системно обновлять жилой фонд, а не ограничиваться устранением отдельных неисправностей.
Капитальный ремонт включает комплекс мероприятий. В зависимости от технического состояния конкретного дома это могут быть:
- ремонт фасадов;
- восстановление кровли;
- обновление систем холодного и горячего водоснабжения;
- ремонт канализации;
- замена внутридомовых инженерных сетей;
- утепление конструкций;
- ремонт подъездов и мест общего пользования;
- модернизация электрооборудования;
- благоустройство территории вокруг дома;
- замена или ремонт лифтового оборудования.
Перечень работ формируется с учетом требований законодательства и технического обследования здания. В Беларуси виды работ при капитальном ремонте определены постановлением Совета Министров № 324. Это позволяет применять единые подходы к планированию и проведению ремонта.
Планы ремонта в Минске
Отдельное внимание уделяется столице. По информации генерального директора Минского городского жилищного хозяйства Марины Толстик, в 2026 году в Минске планируется выполнить капитальный ремонт 141 жилого дома общей площадью около 780 тыс. кв. м.
Для сравнения: по итогам девяти месяцев в эксплуатацию после капитального ремонта уже было введено более 702 тыс. кв. м жилья — 134 здания.
Работы проводятся на основании утвержденных планов. В Минске формируются перспективные программы сроком на пять лет, а также ежегодные графики, которые позволяют конкретизировать объемы и сроки ремонта.
Перечень домов, включенных в планы капитального ремонта на 2026–2030 годы, размещается на официальных сайтах администраций районов столицы. Это дает жителям возможность заранее узнать, входит ли их дом в программу, какие работы запланированы и в какие сроки они должны быть выполнены.
Обновление лифтового хозяйства
Еще одна важная задача — замена устаревших лифтов. Лифтовое оборудование относится к объектам повышенной ответственности, поскольку от его технического состояния напрямую зависят безопасность и комфорт жильцов.
До 2035 года в Беларуси планируется заменить около 5 тыс. лифтов. В первую очередь обновлению подлежат установки, которые достигли нормативного срока эксплуатации, имеют высокий уровень износа или требуют частого ремонта.
Для жителей многоэтажных домов исправный лифт является не дополнительным удобством, а важной частью повседневной инфраструктуры. Особенно это актуально для пожилых людей, семей с маленькими детьми и граждан с ограниченными возможностями передвижения.
Ремонт дворовых территорий и дорог
Комфортная среда складывается не только из состояния самого дома. Не менее важны дворы, подъездные пути, тротуары, парковочные зоны, освещение и элементы благоустройства.
Стратегией предусмотрен ежегодный ремонт не менее 2% придомовых территорий многоквартирных жилых домов.
Системный ремонт дворов позволит постепенно устранить накопившиеся проблемы и сделать городские пространства более удобными для всех категорий жителей.
Параллельно планируется ежегодно ремонтировать не менее 3,4% улично-дорожной сети. Состояние дорог влияет не только на комфорт автомобилистов, но и на безопасность пешеходов, работу общественного транспорта, скорость оказания экстренной помощи и экономическую активность регионов.
Обновление тепловых сетей
Особое место в планах развития ЖКХ занимает теплоснабжение. Изношенные тепловые сети становятся причиной аварий, потерь тепла и роста затрат на содержание инфраструктуры.
До 2035 года ежегодно планируется ремонтировать не менее 15% тепловых сетей, имеющих сверхнормативные сроки эксплуатации. Это позволит постепенно вывести из эксплуатации наиболее проблемные участки и повысить надежность теплоснабжения.
Ремонт мостовых сооружений
Важным направлением станет обновление мостовой инфраструктуры. До 2035 года планируется отремонтировать более 85 мостовых сооружений.
Мосты имеют стратегическое значение для транспортной системы. Их техническое состояние влияет на безопасность движения, связанность населенных пунктов и устойчивость транспортных маршрутов. Своевременный ремонт позволяет предупредить разрушение конструкций и избежать более дорогостоящей реконструкции в будущем.
Развитие системы обращения с отходами
Отдельное направление Стратегии — совершенствование обращения с коммунальными отходами. К концу 2035 года уровень их использования планируется довести до 90%.
Под использованием отходов понимаются их переработка, повторное применение, сортировка и извлечение полезных компонентов. Такой подход позволяет сократить объем захоронения и одновременно вернуть в хозяйственный оборот ценные материалы.
Эффективность реформы во многом зависит от участия граждан. Даже самая современная инфраструктура не даст ожидаемого результата без правильного разделения отходов и ответственного отношения к ресурсам.
Повышение уровня использования коммунальных отходов позволит снизить нагрузку на полигоны, уменьшить негативное воздействие на окружающую среду и сформировать более рациональную модель потребления.
Экологическая устойчивость и экономическая эффективность
Развитие ЖКХ до 2035 года должно быть не только масштабным, но и экономически обоснованным. Модернизация инфраструктуры требует значительных ресурсов, поэтому важно обеспечить рациональное использование средств и долгосрочный эффект от каждого проекта.
При этом экономия не должна достигаться за счет снижения качества или безопасности. Напротив, современные решения должны одновременно уменьшать эксплуатационные расходы и повышать надежность коммунальной инфраструктуры.
Роль цифровых технологий
Одним из перспективных направлений развития ЖКХ является цифровизация. Информационные системы позволяют эффективнее управлять объектами, отслеживать состояние сетей, контролировать выполнение ремонтных работ и оперативно взаимодействовать с населением.
Использование таких инструментов помогает переходить от реагирования на аварии к профилактике. Если технические проблемы выявляются на ранней стадии, их устранение обходится дешевле и не приводит к серьезным неудобствам для жителей.
Какие изменения увидят жители
Реализация Стратегии развития ЖКХ до 2035 года должна привести к заметным изменениям в повседневной жизни граждан. В перспективе жители смогут рассчитывать на:
- более надежное теплоснабжение;
- меньшее количество аварий на инженерных сетях;
- обновленные подъезды и фасады;
- безопасные и современные лифты;
- благоустроенные дворы;
- качественные дороги и тротуары;
- более чистую городскую среду;
- удобную систему раздельного сбора отходов;
- оперативное взаимодействие с коммунальными службами.
Однако достижение этих результатов потребует не только государственных решений, но и участия местных органов власти, организаций ЖКХ, подрядчиков и самих жителей.
Итоги
До 2035 года жилищно-коммунальное хозяйство Беларуси должно пройти важный этап системного обновления. В центре государственной политики находятся капитальный ремонт жилых домов, замена изношенных лифтов, модернизация тепловых сетей, ремонт дорог и мостов, благоустройство дворов и повышение эффективности обращения с отходами.
Плановые показатели отрасли достаточно масштабны: ежегодный капитальный ремонт не менее 2,8 млн кв. м жилья в 2026–2030 годах, замена около 5 тыс. лифтов, ремонт более 85 мостов, обновление придомовых территорий, улично-дорожной сети и тепловых коммуникаций. При этом к концу 2035 года уровень использования коммунальных отходов должен достичь 90%.
Главный критерий успешности этих преобразований — не количество выполненных работ само по себе, а реальные изменения в жизни людей. Если модернизация позволит сделать дома безопаснее, услуги стабильнее, дворы удобнее, а городскую среду экологичнее, стратегические задачи ЖКХ будут выполнены в полном смысле этого слова.
материал подготовлен по данным «БЕЛТА»
|
