В столичном районе Масюковщина-3 продолжается масштабное преобразование территории бывшего военного городка. На месте устаревшей застройки формируется современный жилой квартал, рассчитанный прежде всего на граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Проект реализуется поэтапно: всего здесь планируется возвести 22 жилых дома, а также создать полноценную городскую инфраструктуру для комфортной жизни будущих жителей.
Застройщиком проекта выступает УКС «Запад», а функции генерального подрядчика выполняет МАПИД. Организация отвечает не только за строительство жилых зданий, но и за значительный объем работ по благоустройству территории.
Первые дома готовятся к заселению
Строительство первых трех домов уже вышло на финишную прямую. Это 16-этажные жилые здания серии М111-90. Площадь жилья в каждом из них составляет около 7,8 тыс. квадратных метров. Высотные «свечки» станут первой заметной частью нового квартала и зададут его архитектурный облик.
Несмотря на крупные объемы работ, отделка домов ведется ускоренными темпами. Для этого МАПИД задействовал сразу три собственных отделочных управления — СУ-202, СУ-203 и СУ-204. За каждым подразделением закреплен отдельный дом, что позволяет одновременно выполнять работы на всех трех объектах и не допускать простоев, сообщает "Минскстрой" в своем Telegram-канале.
Готовность зданий различается в зависимости от этапа строительства:
- в первом доме отделочные работы практически завершены;
- во втором специалисты занимаются шпаклевкой стен;
- в третьем выполняется комплекс завершающих операций — клеятся обои, устанавливаются межкомнатные двери, розетки и выключатели.
Такой подход позволяет синхронизировать внутреннюю отделку, монтаж инженерных систем и подготовку домов к передаче будущим жильцам.
Современное жилье для нуждающихся
Новые дома предназначены для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это важная часть городской жилищной политики: вместо точечной застройки формируется целый квартал с необходимой социальной и бытовой инфраструктурой.
Планировка территории предусматривает не только строительство отдельных домов, но и создание удобной жилой среды. В непосредственной близости от подъездов появятся зоны отдыха, детские площадки, парковочные места и озелененные участки. Благодаря комплексному подходу жители смогут пользоваться основными объектами повседневной инфраструктуры рядом с домом.
Благоустройство начинается одновременно со строительством
Работы по благоустройству прилегающей территории уже начались. Их выполняют специалисты СУ-256. Такой порядок позволяет подготовить дворовые пространства практически одновременно с завершением возведения домов, чтобы первые жители получили не просто квартиры, а обустроенную территорию вокруг них.
У каждого дома предусмотрено создание современной детской игровой зоны. Площадки будут предназначены для детей разного возраста, а их оборудование позволит организовать безопасное и активное времяпрепровождение во дворе. Важной частью проекта станет и устройство парковочных мест для жителей и гостей квартала.
Территорию планируется озеленить. Здесь появятся газоны, деревья, кустарники и другие зеленые насаждения. Дополнительную выразительность дворам придадут малые архитектурные формы — элементы, которые делают общественное пространство более удобным и визуально привлекательным. Это могут быть скамейки, урны, декоративные конструкции и другие объекты благоустройства.
При проектировании дворов особое внимание уделяется сочетанию функциональности и комфорта. Жителям будет важно иметь возможность быстро добраться до подъезда, оставить автомобиль, прогуляться с ребенком или отдохнуть на свежем воздухе, не покидая территорию квартала.
Инфраструктура для полноценной городской жизни
Жилые дома станут только частью будущего микрорайона. Проект предусматривает строительство широкого спектра объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.
В Масюковщине-3 планируется разместить:
- школы;
- детские сады;
- объекты торговли;
- спортивные учреждения;
- новое общественное здание вместо действующей амбулатории;
- открытые охраняемые парковки.
Появление школ и детских садов особенно важно для семей с детьми. Жителям не придется ежедневно тратить много времени на поездки в другие районы, чтобы отвезти ребенка в образовательное учреждение. Детские сады обеспечат дошкольников местами рядом с домом, а школы станут центрами образовательной и общественной жизни квартала.
Объекты торговли позволят обеспечить повседневные потребности жителей: приобрести продукты, товары первой необходимости и воспользоваться различными услугами. Спортивная инфраструктура создаст дополнительные возможности для занятий физкультурой, активного отдыха и поддержания здорового образа жизни.
Организованные парковки и порядок на территории
В проекте предусмотрено устройство открытых охраняемых парковок. Это особенно актуально для новых жилых кварталов, где количество автомобилей с каждым годом увеличивается. Организованные парковочные пространства помогут снизить нагрузку на дворовые территории и сделать движение внутри микрорайона более безопасным.
Разделение зон для автомобилей, пешеходов и детского отдыха позволит создать более комфортную среду. Парковки будут использоваться по назначению, а наличие охраны должно повысить уровень безопасности для владельцев автомобилей.
Поэтапное развитие территории
Строительство 22 домов будет проходить поэтапно. Такой формат позволяет последовательно осваивать территорию, контролировать качество работ и одновременно формировать необходимую инфраструктуру. Первые три 16-этажных дома уже находятся на завершающей стадии, а дальнейшее строительство позволит постепенно сформировать единый архитектурный ансамбль.
Преобразование Масюковщины-3 имеет большое значение для развития района. На месте бывшего военного городка создается современная городская среда с новыми домами, благоустроенными дворами, социальными объектами, торговыми и спортивными площадками.
Для будущих жителей это означает возможность получить не только современное жилье, но и комфортное пространство для повседневной жизни. Детские площадки, зеленые зоны, парковки, школы, детские сады и объекты обслуживания должны сделать квартал самостоятельным и удобным.
Если темпы строительства и благоустройства сохранятся, новый жилой массив станет заметной частью обновленной Масюковщины. Первые дома уже демонстрируют практическую реализацию проекта, а дальнейшее развитие территории позволит полностью изменить облик бывшего военного городка и превратить его в современный жилой район столицы.
|
