Госкомитет по имуществу раскрыл подробности того, как граждане смогут легализовать свои участки, а также изменить их целевое назначение после принятия новой версии закона.
Землепользователи смогут подать заявление и внести плату за самовольно занятые участки. Такая возможность будет действовать в течение пяти лет после принятия нового закона.
Об этом заявил заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Николай Бобер во время встречи с депутатами ППНС, пишет «Экономическая газета».
Решения будут принимать местные органы власти. Они же будут решать судьбу земельного участка, который ранее был предоставлен в пользование с нарушениями либо границы которого не соблюдены. А также в их компетенции будут решения об изменении целевого назначения участка, если оно не соблюдается.
Согласовывать с президентом придется решения о предоставлении земельного участка из сельскохозяйственных или лесных земель – при его самовольном занятии и при несоблюдении его границы или целевого назначения. Это же касается решений о сохранении прав на земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания капитального строения госорганом, не имеющим таких полномочий, или без проведения аукциона.
Для получения положительного решения необходимо будет соблюсти ряд условий:
- если сохранение возведенного или реконструированного капитального строения и изменение целевого назначения земельного участка не повлекут существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил
- если землепользователь возместил в полном объеме потери сельскохозяйственного или лесохозяйственного производства (при их наличии),
- если в местный бюджет внесены денежные средства в размере кадастровой стоимости дополнительного земельного участка и др.
Как сказал Николай Бобер, поправки в Кодекс принимаются с целью стимулирования приобретения прав частной собственности на земельные участки или долгосрочной аренды. |
