В Минске началось строительство нового жилого квартала неподалёку от станции метро «Михалово». Проект получил неофициальное название «Казахстанский квартал» — в его архитектуре планируют отразить национальные мотивы дружественной страны. На первом этапе возведут два дома, предназначенных для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Где появится квартал
Новый жилой комплекс разместится на участке площадью около 4,6 гектара. Он находится в границах улиц Железнодорожной, Дубравинской и Грушевской — недалеко от станции метро «Михалово».
Раньше большую часть этой территории занимало предприятие «Сантехдеталь». Чтобы подготовить площадку для строительства, здесь снесли 11 производственных зданий. Освободившееся пространство отведено под жилую застройку и сопутствующую инфраструктуру.
Семь домов и многоуровневый паркинг
Проект предусматривает строительство семи многоквартирных домов. Кроме того, в квартале появится многоуровневый паркинг. Сейчас начались работы над двумя первыми зданиями. Их возведут по типовым проектам МАПИДа.
Заказчиком выступает УКС «Запад». В числе проектов этой организации — жилой комплекс «Грушевский посад», а также «Санкт-Петербургский квартал» в районе улицы Семашко.
Всего в новом квартале планируется разместить чуть менее 700 квартир. По предварительным оценкам, здесь смогут жить более 1,5 тысячи человек.
Кому предназначено жильё
При первых анонсах проекта власти сообщали, что квартиры в «Казахстанском квартале» будут предназначены для нуждающихся. Эта информация подтвердилась после объявления о начале строительства двух первых домов: они рассчитаны на очередников, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Таким образом, стартовые здания не заявлены как обычное жильё для свободной продажи. Их будущими жильцами должны стать граждане, которым предоставят квартиры в рамках действующего порядка обеспечения нуждающихся.
Архитектура с казахстанскими мотивами
Название квартала связано с его архитектурной концепцией. В оформлении фасадов намерены использовать элементы орнамента, характерного для Казахстана. Цветовая гамма также будет отсылать к образам степной архитектуры: здания планируют выполнить в песочных, жёлтых и золотистых оттенках.
При этом квартал должен восприниматься как целостное городское пространство, а не просто группа домов с необычной отделкой. Национальные мотивы обещают включить в фасадные решения и общую архитектурную композицию.
Сквер и спокойная внутренняя территория
Власти ранее описывали будущую застройку как камерную. По замыслу, через квартал не будет проходить транспортный транзит, поэтому внутреннее пространство должно оставаться более спокойным и безопасным для жителей.
Со стороны улицы Железнодорожной планируют обустроить сквер. Он станет общественной зоной для прогулок и отдыха. В сочетании с закрытой от сквозного движения территорией это должно сделать квартал комфортнее для семей с детьми и других жителей.
Как изменится бывшая промышленная территория
Проект преобразует участок, который прежде использовался под производственные нужды. Вместо зданий предприятия «Сантехдеталь» здесь появятся жилые дома, парковочная инфраструктура и благоустроенные общественные пространства.
Для района это означает появление нового жилого массива рядом с метро и существующей городской застройкой. При этом окончательное впечатление о проекте будет зависеть не только от архитектуры, но и от того, как реализуют благоустройство, озеленение и транспортные решения.
Пока строительство началось лишь на первом этапе — возводятся два дома для очередников. В перспективе на территории площадью 4,6 гектара должен сформироваться квартал из семи многоквартирных зданий с паркингом, сквером и узнаваемым архитектурным оформлением.
материал подготовлен по данным «officelife.by»
|
