Индустриальный парк «Великий камень» в Смолевичском районе начнет превращаться в полноценный жилой район. Здесь запроектирован жилой комплекс Stone — первые дома с квартирами, магазинами и паркингом. Застройщик уже принимает заявки от желающих участвовать в долевом строительстве и объявил ориентировочные цены.
Парк расположен примерно в 30 километрах от Минска. До сих пор его воспринимали прежде всего как площадку для технологических, производственных и логистических объектов. Появление жилья — новый этап развития территории: здесь смогут жить не только сотрудники местных предприятий, но и те, кто ищет квартиру за пределами столицы.
Десять домов и инфраструктура для повседневной жизни
Проект Stone реализует компания «Каменный сад» — резидент индустриального парка. Комплекс будет состоять из десяти 12-этажных домов, построенных по монолитно-каркасной технологии. Помимо жилья, в проект включены торговый центр и паркинг.
По информации застройщика, поблизости предусмотрены школа и два детских сада. На первых этажах домов разместят коммерческие помещения: в них смогут открыться кафе, аптеки, пункты выдачи заказов и другие объекты, необходимые жителям.
Квартиры запроектированы площадью от 31 до 62 квадратных метров. Это преимущественно востребованные компактные форматы — студии, евродвушки и евротрешки. Планировки заявлены как свободные, что позволит владельцам адаптировать пространство под свои потребности.
Двор без машин и помещения для хранения
На рендерах комплекс выглядит современно и сдержанно. В архитектуре предусмотрены природные оттенки фасадов и широкие оконные проемы, благодаря которым в квартиры должно попадать больше естественного света.
Застройщик описывает проект как жилье с «соразмерной человеку» застройкой — без ощущения чрезмерной плотности. Внутреннее пространство дворов планируют изолировать от проезда автомобилей. Там появятся озелененные зоны, места для спокойного отдыха и детские площадки для разных возрастов.
Предусмотрены и дополнительные помещения для удобства жильцов. В каждом доме, по замыслу авторов проекта, будут колясочные, комнаты для мытья лап домашних питомцев после прогулки и индивидуальные кладовые боксы. Такие решения позволяют хранить велосипеды, сезонные вещи и спортивный инвентарь вне квартиры.
Сколько стоят квартиры в Stone
Сейчас застройщик собирает заявки от потенциальных участников долевого строительства. Указанные цены относятся к стартовому этапу продаж и могут меняться по мере реализации проекта.
Стоимость квадратного метра начинается:
- - в студиях — от 4158 рублей, примерно 1260 евро;
- - в евродвушках — от 4059 рублей, 1230 евро;
- - в евротрешках — от 3861 рубля, около 1170 евро.
По приведенным расчетам, самая маленькая квартира обойдется примерно в 129 тысяч рублей, а наиболее просторная — ориентировочно в 240 тысяч рублей. Итоговая стоимость зависит от площади и выбранного типа квартиры.
Цены заметно отличаются от столичных, однако при сравнении важно учитывать не только стоимость метра. Покупателям стоит уточнить у застройщика условия участия в долевом строительстве, порядок внесения платежей, сроки возведения и сдачи домов, а также наличие отделки и возможные дополнительные расходы.
Что появление жилья означает для «Великого камня»
Жилой комплекс Stone должен стать первым проектом, который добавит в индустриальный парк постоянную жилую функцию. Если вместе с домами будут развиваться торговые, образовательные и другие сервисы, территория сможет постепенно стать не только местом работы, но и районом для повседневной жизни.
Для потенциальных покупателей главный вопрос — насколько удобной окажется связь с Минском и другими населенными пунктами, а также как быстро появится заявленная инфраструктура. Поэтому перед подачей заявки имеет смысл изучить проектную документацию, уточнить транспортные маршруты и проверить, какие объекты уже существуют, а какие пока только запланированы.
На старте Stone предлагает квартиры разных форматов и цены ниже привычного столичного уровня. Но поскольку речь идет о новом жилом направлении для «Великого камня», оценивать проект стоит комплексно: обращать внимание не только на стоимость жилья, но и на сроки строительства, инфраструктуру и повседневную доступность необходимых услуг.
материал подготовлен по данным «Оnliner.by»
|
