В жилом комплексе «Северный Берег» стартовали работы по возведению восьмого квартала. Новый этап строительства станет одним из наиболее масштабных в рамках проекта: на территории площадью более 12 гектаров планируется разместить семь многоквартирных домов, 75 индивидуальных вилл и обширную общественную инфраструктуру.
О новом квартале сообщил застройщик — компания «Риверсайд Девелопмент Лимитед». Концепция предусматривает не только строительство жилья, но и создание полноценного благоустроенного пространства с зелеными зонами, прогулочным бульваром, площадками для отдыха и спортивной инфраструктурой.
Расположение
Восьмой квартал разместится неподалеку от Лэйксайд Парка. Благодаря такому расположению жители части новых домов смогут любоваться видами на парк и территорию с виллами. Ориентация зданий и планировочные решения позволят использовать преимущества окружающего ландшафта.
Четыре гектара отведут под озеленение
Значительную часть территории нового квартала займут зеленые зоны. Из более чем 12 гектаров около четырех планируется отдать под озеленение и общественные пространства. Это позволит сформировать комфортную среду с деревьями, газонами, декоративными посадками и местами для отдыха.
Центральным элементом квартала станет прогулочный бульвар длиной около 700 метров. Он пройдет через всю территорию и объединит основные функциональные зоны. Предполагается, что бульвар станет главным маршрутом для прогулок и одновременно местом встреч жителей.
На его территории предусмотрены:
- три зоны отдыха;
- две детские площадки;
- одна спортивная зона;
- озелененные участки и пешеходные маршруты.
Семь жилых домов и 75 вилл
В составе восьмого квартала построят семь многоквартирных домов. Кроме того, проектом предусмотрено возведение 75 вилл. Подробная информация о будущих виллах, пока не раскрывается.
Известно, что виллы станут частью общей концепции квартала и будут расположены рядом с многоквартирной застройкой. Такое сочетание позволит сформировать разнообразную жилую среду, в которой будут представлены как квартиры, так и отдельные индивидуальные дома.
Виды на виллы, по предварительной информации, откроются из некоторых квартир новых многоквартирных домов. Для покупателей это может стать дополнительным преимуществом, поскольку малоэтажная застройка обычно создает ощущение большего пространства и приватности.
Первым в продажу выйдет дом «Бэйлин-1»
Первым объектом восьмого квартала, который начнут предлагать покупателям, станет дом «Бэйлин-1». В нем запланированы квартиры с террасами на крыше. Такие форматы жилья позволяют расширить личное пространство и использовать открытую площадку для отдыха, установки уличной мебели, озеленения или организации приватной зоны.
Кроме того, в «Бэйлин-1» впервые в рамках проекта появятся квартиры с открытыми и закрытыми лоджиями. Это расширит выбор для покупателей: одни смогут предпочесть открытое пространство, ориентированное на отдых в теплое время года, другие — закрытую лоджию, которую можно использовать практически круглый год.
Площадь самой компактной квартиры в новом доме составит 43 квадратных метра. Такой формат может заинтересовать покупателей, которые ищут относительно небольшое жилье для собственного проживания, инвестиций или последующей сдачи в аренду.
Стартовая цена
Стоимость квартир в новом квартале начинается от 1285 евро за квадратный метр. Итоговая цена конкретного лота будет зависеть от площади, этажа, планировки, наличия террасы или лоджии, а также от ориентации окон.
Квартиры с видовыми характеристиками, террасами и более просторными планировками, как правило, отличаются более высокой стоимостью по сравнению с базовыми предложениями. При этом покупателям будет доступен широкий выбор форматов — от компактных квартир площадью 43 квадратных метра до более просторных вариантов для семейного проживания.
Парковка и транспортная инфраструктура
Для жителей восьмого квартала предусмотрено 299 машино-мест. Парковочная инфраструктура должна обеспечить владельцев автомобилей необходимым количеством мест, однако окончательная организация парковки и ее формат будут зависеть от проектных решений.
Помимо автомобильной инфраструктуры, особое внимание уделено пешеходной среде. Наличие длинного прогулочного бульвара и обособленных рекреационных зон позволит перемещаться по кварталу с минимальной зависимостью от автомобиля. Жители смогут пользоваться внутренними маршрутами для прогулок, доступа к детским площадкам и спортивной зоне.
Масштаб всего проекта
ЖК «Северный Берег» — крупный жилой проект, строительство которого началось в 2022 году. На данный момент на территории комплекса уже построено 17 жилых домов, еще 42 здания находятся на разных этапах строительства.
После завершения всех работ в рамках проекта планируется построить около 6,1 млн квадратных метров жилья. По предварительным оценкам, это примерно 80 тысяч квартир. Ожидается, что после полного завершения строительства в жилом комплексе будут проживать около 130 тысяч человек.
Перспективы восьмого квартала
Строительство восьмого квартала продолжает общую стратегию развития ЖК «Северный Берег». Застройщик делает акцент не только на объемах жилья, но и на благоустройстве территории, озеленении и создании пространства для повседневной жизни.
Особый интерес представляют новые типы квартир, которые ранее не были представлены в проекте. Террасы на крышах, открытые и закрытые лоджии позволят расширить стандартный набор планировок и предложить покупателям больше вариантов использования жилого пространства.
Окончательные характеристики вилл, сроки завершения строительства, перечень планировок и подробные условия продаж, вероятно, будут раскрыты позднее. Пока же новый квартал уже становится заметной частью масштабного проекта, рассчитанного на десятки тысяч квартир и формирование крупного жилого района.
|
