В Беларуси продолжается реализация государственной жилищной политики, направленной на повышение доступности, качества и комфортности жилья. Власти делают ставку не только на увеличение объемов строительства, но и на развитие арендного жилья, поддержку многодетных семей, строительство в регионах и создание условий для закрепления востребованных специалистов на рабочих местах.
О том, какие возможности сегодня есть у граждан, рассказал первый заместитель министра архитектуры и строительства Владимир Наумович.
 Беларусь сохраняет высокие темпы жилищного строительства
Строительный комплекс страны демонстрирует стабильные результаты. Ежегодно в Беларуси вводится около 4 млн квадратных метров жилья. При этом более половины общего объема приходится на индивидуальное жилищное строительство.
Такие показатели позволяют Беларуси занимать одно из ведущих мест среди стран СНГ по объемам ввода жилья в расчете на одного жителя. Однако государство намерено не просто сохранять достигнутые темпы, а постепенно повышать уровень обеспеченности населения квадратными метрами.
Одним из ключевых ориентиров определено достижение к 2030 году показателя не менее 33 кв. м жилья на одного жителя.
Что предусматривает программа «Строительство жилья»
Основные направления жилищной политики на 2026–2030 годы закреплены в государственной программе «Строительство жилья». Ее главная цель — создание условий, при которых граждане смогут удовлетворять свои потребности в доступном и комфортном жилье. Приоритетными направлениями станут:
- строительство доступного многоквартирного жилья;
- развитие индивидуальной жилой застройки;
- поддержка многодетных семей;
- увеличение объемов арендного жилья;
- развитие жилищного строительства в областных центрах и малых населенных пунктах;
- повышение энергоэффективности жилых домов;
- закрепление востребованных специалистов в регионах.
Особое внимание будет уделено арендному жилью для работников, которые необходимы на рынке труда. Это касается специалистов социальной сферы, промышленности, образования, здравоохранения, строительства и других отраслей.
Арендное жилье как приоритетное направление
Одним из главных трендов новой жилищной программы станет развитие арендного жилья. Такой формат особенно важен для граждан, которые пока не имеют возможности приобрести квартиру в собственность, но нуждаются в стабильном и комфортном месте проживания.
Планируется, что объемы строительства арендных домов будут постепенно перераспределяться из столицы в областные центры и небольшие населенные пункты. Это позволит сделать развитие территорий более равномерным.
Важным ориентиром остается доступность жилья. Как отметил Владимир Наумович, средняя стоимость квадратного метра не должна превышать среднюю заработную плату по стране.
Как решить жилищный вопрос гражданам, состоящим на учете нуждающихся
Для граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, предусмотрено несколько основных вариантов решения жилищного вопроса.
- 1. Строительство индивидуального жилья
Первый путь — строительство собственного дома. Такой вариант особенно актуален для граждан, которые готовы жить за пределами крупных городов или имеют возможность выбрать участок в малом населенном пункте.
- 2. Покупка жилья на вторичном рынке в малых населенных пунктах
Второй вариант — приобретение готового жилья на вторичном рынке в малых населенных пунктах с государственной поддержкой.
- 3. Строительство или покупка жилья с привлечением льготного финансирования
Еще один путь — использование кредитов или иных финансовых инструментов с государственной поддержкой.
- 4. Участие в программах для многодетных семей
Многодетные семьи остаются одной из приоритетных категорий государственной жилищной политики. Для них реализуются специальные программы, направленные на строительство и приобретение жилья.
Почему государство делает ставку на регионы
Перераспределение жилищного строительства в пользу областных центров и малых населенных пунктов связано не только с необходимостью обеспечить граждан жильем.
Развитие регионов позволяет:
- создавать новые рабочие места;
- повышать привлекательность малых городов;
- укреплять социальную инфраструктуру;
- обеспечивать предприятия необходимыми кадрами;
- снижать миграционную нагрузку на столицу;
- формировать более сбалансированную систему расселения.
Строительство жилья в регионах должно идти параллельно с развитием школ, детских садов, медицинских учреждений, общественного транспорта, торговых объектов и инженерной инфраструктуры. Только в этом случае новое жилье будет действительно востребованным.
Особое значение имеет жилье для специалистов. Если человек получает возможность снять или приобрести доступную квартиру рядом с местом работы, вероятность его долгосрочного проживания в регионе значительно увеличивается.
Перспективы жилищной политики до 2030 года
В ближайшие годы государство намерено продолжить наращивание объемов строительства, развивать арендный фонд и повышать обеспеченность граждан жильем.
Основными результатами должны стать:
- увеличение площади жилья на одного жителя;
- расширение возможностей для нуждающихся граждан;
- развитие строительства в регионах;
- увеличение числа арендных квартир;
- поддержка многодетных семей;
- повышение качества и энергоэффективности домов;
- закрепление специалистов в областных центрах и малых населенных пунктах.
Главным ориентиром остается создание условий, при которых граждане смогут получить не просто квадратные метры, а полноценную комфортную среду для жизни.
Итог
Универсального решения для всех не существует. Для одной семьи оптимальной будет квартира в новостройке, для другой — собственный дом в районном центре, а для третьей — арендное жилье рядом с местом работы.
Главное — заранее определить свои возможности, изучить действующие программы, обратиться в местные органы власти и тщательно рассчитать будущие расходы. Государственная жилищная политика на 2026–2030 годы должна расширить доступ граждан к комфортному жилью и сделать развитие белорусских регионов более равномерным.
материал подготовлен по данным агентства «БЕЛТА»
|
