Диапазон ставок по стандартным кредитам на покупку квартиры составляет от 12,25% до 17,71% годовых в зависимости от срока, суммы и обеспечения. Ставка рефинансирования, к которой привязаны многие кредиты, на текущий момент составляет 9,75%.
В представленной информации Вы сможете ознакомиться с доступными кредитами на строительство жилья или покупку квартиры. ↑ ↓
|
Банк
|
Процент (%)
|
Ставка
грейс-периода
|
Первый
взнос |
Сумма кредита,
срок
|
|
Беларусбанк
Льготный кредит по указу № 13
|
индивидуально
|
|
от 10%
|
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
Льготный кредит по указу № 75
|
3% |
|
от 10% |
от 1 000 рублей
до 10 лет |
|
Беларусбанк
На строительство (реконструкцию) с использованием субсидии
|
12,25% |
|
Необязателен |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
На строительство по системе стройсбережений
|
12,25% |
|
от 25% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
На приобретение по системе стройсбережений
|
12,25% |
|
от 25% |
от 500 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
Субсидия
|
12,25% |
|
Необязателен |
от 500 рублей
до 20 лет |
|
Белагропромбанк
Докредитование граждан в рамках Указа № 240
|
12,25% |
|
от 10% |
от 100 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
На приобретение жилья, незавершенного законсервированного капитального строения
|
от 12,25 до 15.4% |
|
от 10% |
от 500 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
На строительство (реконструкцию) жилья
|
от 12.75 до 14,4% |
|
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
Докредитование
|
12,75% |
|
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
Кредит Ипотека Экспресс
|
от 13,25 до 15,4% |
|
Необязателен |
от 500 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
Стройдом
|
от 13,25 до 14.9% |
|
Необязателен |
до 150 000 рублей
до 12 лет |
|
Беларусбанк
Время строить
|
13.9% |
|
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белагропромбанк
На приобретение домокомплектов, произведенных в РБ (Онлайн) |
13,9% |
ставка грейс-периода 7% первые 4 месяца |
Необязателен |
до 35 000 рублей
до 20 лет |
|
Белагропромбанк
На приобретение домокомплектов, произведенных в РБ
|
13,9% |
ставка грейс-периода 7% первые 4 месяца |
Необязателен |
от 100 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
Ипотека с нами
|
от 13,9 до 15,4% |
ставка грейс-периода от 1 до 9.75% первые 24 месяца |
Необязателен |
от 10 000 рублей
до 20 лет |
|
|
13,9-15,25%↓ |
ставка грейс-периода 0-11,5% первые 36 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
|
14,3-14,5% |
|
от 10% |
от 5 000 рублей
до 20 лет |
|
|
14,3-14,5% |
|
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
|
14,3%↓ |
ставка грейс-периода 12,8% до 12 месяцев |
от 10% |
до 160 000 рублей
до 20 лет |
|
|
14,3%↓ |
ставка грейс-периода 4,99% до 6 месяцев |
от 10% |
до 160 000 рублей
до 20 лет |
Белгазпромбанк
Скоро новоселье
|
14,3%↓ |
ставка грейс-периода 12,8% до 12 месяцев |
от 10% |
от 160 000 рублей
до 20 лет |
Белгазпромбанк
Строим вместе
|
14,3%↓ |
ставка грейс-периода 4,99% до 6 месяцев |
от 10% |
от 160 000 рублей
до 20 лет |
|
|
14,4-17,4%↓ |
ставка грейс-периода от 5,99 до 11,99%
до 12 месяцев |
от 10% |
от 4 000 рублей
до 20 лет |
|
|
14,4-14,9% |
|
Необязателен |
до 70 000 рублей
до 12 лет |
|
Белинвестбанк
На финансирование недвижимости (в т.ч. жилые дома)
|
от 14,41 до 14,9%↑ |
ставка грейс-периода 10,9% первые 24 месяца |
Необязателен |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На строительство недвижимости от партнера (Гомельская область)
|
14,41% |
ставка грейс-периода 8.59 до 9.81% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На строительство недвижимости от партнера (Минская область) |
14,41% |
ставка грейс-периода 4.03-11,04% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На строительство недвижимости от партнера (Гродненская область) |
14,41% |
ставка грейс-периода 8.59 до 10.27% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На строительство недвижимости от партнера (Витебская область) |
14,41% |
ставка грейс-периода 8,59% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На строительство недвижимости от партнера (Брестская область)
|
14,41% |
ставка грейс-периода 5.36 до 11.04% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белагропромбанк
Кредит на строительство жилья
|
14,7% |
ставка грейс-периода 11,5% первые 36 месяцев |
от 10% |
от 100 рублей
до 20 лет |
|
Белагропромбанк
На приобретение жилых помещений онлайн
|
14,7-15%↓ |
ставка грейс-периода 11,5 первые 36 месяцев |
от 10% |
до 200 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На покупку недвижимости от партнера (Витебская область) |
14,9%↑ |
ставка грейс-периода 8,59% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На покупку недвижимости от партнера (Гродненская область) |
14,9%↑ |
тавка грейс-периода 8.59 до 10.27% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На покупку недвижимости от партнера (Минск и Минская область) |
14,9%↑ |
ставка грейс-периода 4.03-11,04% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На покупку недвижимости от партнера (Гомельская область)
|
14,9%↑ |
ставка грейс-периода 8.59 до 9.81% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Белинвестбанк
На покупку недвижимости от партнера (Брестская область)
|
14,9%↑ |
ставка грейс-периода 5.36 до 11.04% первые 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 20 лет |
|
Технобанк
Милый дом
|
14,9% |
|
от 20% |
до 500 000 рублей
до 20 лет |
|
Технобанк
Я построю Милый дом |
14,9% |
|
от 20% |
до 500 000 рублей
до 20 лет |
|
МТБанк
Партнерское кредитование недвижимости ЖК "Северный берег"
|
14,921-16,641%↓ |
ставка грейс-периода 0.001-14,9% до 12 месяцев |
от 10% |
от 1 000 рублей
до 30 лет |
|
МТБанк
Ипотека Микс
|
14,921%↓ |
ставка грейс-периода 0,99% до 12 месяцев |
от 20% |
от 5 000 руб.
до 30 лет |
|
БНБ-банк
Ипотека от БНБ-Банка (аванс 10%)
|
15,2-16% |
ставка грейс-периода 1-11,99% до 18 месяце |
от 10% |
до 300 000 рублей
до 20 лет |
|
БНБ-банк
Ипотека от БНБ-Банка (аванс 15%)
|
15,3-16% |
ставка грейс-периода 1-10,25% до 18 месяцев |
от 15% |
от 300 000 рублей
до 20 лет |
|
Беларусбанк
Ипотека с нами
|
15,4% |
ставка грейс-периода 1% до 24 месяцев |
Необязателен |
от 10 000 рублей
до 20 лет |
|
МТБанк
Комфортный паркинг
|
от 15,48-16,254% |
ставка грейс-периода от 0 до 12% до 12 месяцев |
от 10% |
от 5 000 рублей
до 12 лет |
|
Приорбанк
Дружная семья
|
15,5% |
ставка грейс-периода 13,5% до 18 месяцев |
от 20% |
до 700 000 руб.
до 20 лет |
| Приорбанк
Строительство под залог
|
15,5% |
ставка грейс-периода 13,5% до 18 месяцев |
от 20% |
до 700 000 руб.
до 20 лет |
|
Приорбанк
Покупка под залог
|
15,5% |
ставка грейс-периода 13,5% до 18 месяцев |
от 20% |
до 700 000 руб.
до 20 лет |
|
Приорбанк
Покупка под поручительство
|
15,5% |
ставка грейс-периода 13,5% до 18 месяцев |
от 20% |
до 90 000 руб.
до 7 лет |
|
Нео Банк Азия
На квартиру на вторичном рынке
|
15,9%↓ |
ставка грейс-периода 10,9% до 24 месяцев |
от 20% |
до 500 000 рублей
до 20 лет |
|
Банк БелВЭБ
На участок, на подсобное хозяйство
|
15,9-17,65%↓ |
|
Необязателен |
до 100 000 руб.
до 7 лет |
|
МТБанк
Счастливы в месте (на долевое строительство)
|
15,996-16,254%↓ |
ставка грейс-периода от 0 до 5,99% до 18 месяцев |
от 10% |
до 600 000 рублей
до 25 лет |
|
МТБанк
Счастливы в месте (на готовое жилье от застройщика)
|
16,039-16,254% |
ставка грейс-периода от 0 до 10% до 18 месяцев |
от 10% |
до 600 000 рублей
до 25 лет |
|
Сбер Банк
Свои метры со Сбер Банком
|
16,9% |
ставка грейс-периода от 0,99% до 24 месяцев |
Необязателен |
до 300 000 руб.
до 20 лет |
|
ТК Банк
На приобретение жилья (в т.ч. с машино-местом)
|
17,25% |
|
от 20% |
от 50 000 рублей
до 25 лет |
|
Банк Дабрабыт
Под ключ |
17,5% |
ставка грейс-периода 5%
до 24 месяцев |
от 10% |
до 500 000 руб.
до 20 лет |
|
Банк Дабрабыт
Строительство под ключ
|
17,5% |
ставка грейс-периода 5%
до 24 месяцев |
от 10% |
от 5 000 руб.
до 20 лет |
|
Банк Дабрабыт
Паркинг под ключ |
17,5% |
ставка грейс-периода 5%
до 12 месяцев |
от 10% |
от 5 000 руб.
до 20 лет |
|
Банк Дабрабыт
Апартаменты под ключ
|
17,5% |
ставка грейс-периода 5%
до 12 месяцев |
от 10% |
от 5 000 руб.
до 20 лет |
|
Белгазпромбанк
На строительство и приобретение квартир у организаций-застройщиков
|
17,71% |
|
от 10% |
от 1 000 рублей
до 30 лет |
|
Материал подготовлен по данным интернет портала Myfin.by (актуальные кредиты здесь)
|
Проценты по кредитам
Важным фактором, способствующим снижению ставок, стало уменьшение расчетной величины стандартного риска. Ведущие банки страны, осознавая необходимость стимулирования спроса на жилье, начали пересматривать свои кредитные программы. В частности, ставки по кредитам на покупку вторичного жилья уже начали снижаться, что открывает новые возможности для потенциальных покупателей.
Привлекательные условия партнерских соглашений
Особое внимание стоит уделить кредитам в рамках партнерских соглашений с застройщиками. Эти программы становятся все более привлекательными для граждан. В некоторых случаях ставки могут стартовать от 13% годовых, а в рамках льготных периодов — даже от долей процента. Такие условия позволяют многим семьям осуществить мечту о собственном жилье, что, в свою очередь, способствует активизации рынка.
Госпрограммы и субсидии
Не стоит забывать и о действующих государственных программах, направленных на поддержку нуждающихся в жилье. В ближайшие месяцы планируется обсуждение изменений в правила распределения субсидий, что может дополнительно облегчить финансовую нагрузку на граждан. Эти меры призваны помочь тем, кто не может позволить себе высокие процентные ставки, и стимулировать спрос на новостройки.
Ожидания аналитиков и рост цен на недвижимость
С учетом смягчения условий по кредитам, аналитики ожидают оживления рынка недвижимости. Прогнозы специалистов указывают на то, что к концу лета и осенью 2026 года может произойти плавный рост цен на жилье в пределах 8-12% за год. Это связано с увеличением числа сделок и повышением интереса со стороны покупателей, что, в свою очередь, приведет к повышению цен.
Снижение ставок по кредитам на жилье в Беларуси: прогнозы на лето и осень 2026 года
Лето и осень 2026 года обещают стать знаковыми периодами для белорусского рынка недвижимости. В условиях изменения экономической политики Нацбанка и активных действий крупнейших банков, таких как «Беларусбанк», ставки по кредитам на жилье начинают плавно снижаться, что делает условия для приобретения недвижимости более доступными.
Заключение
Таким образом, лето и осень 2026 года могут стать временем перемен для белорусского рынка недвижимости. Снижение ставок по кредитам, привлекательные условия от застройщиков и поддержка со стороны государства создают благоприятные условия для покупки жилья. Потенциальные покупатели должны внимательно следить за изменениями на рынке и использовать предоставленные возможности, чтобы сделать выгодное вложение в свою будущую недвижимость.
|
