В ближайшие годы рынок недвижимости в Беларуси продолжит оставаться активным, а интерес к собственному жилью - стабильно высоким.
 Белагропромбанк - один из банков, предлагающих программы кредитования, рассчитанные на разные категории покупателей - от тех, кто выбирает квартиру в новостройке, до тех, кто планирует строительство собственного дома или приобретение жилья на вторичном рынке.
Новостройки: кредит для покупки жилья у застройщика
Для тех, кто выбирает новостройки, банк предоставляет долгосрочный кредит на срок до 20 лет. В первые 1096 дней действует пониженная ставка 12,9% годовых - это позволяет снизить нагрузку на бюджет в период после покупки, когда семьи часто несут дополнительные расходы на обустройство. По окончании льготного периода применяется ставка 15,9%, которая рассчитывается как ставка рефинансирования плюс 6,15 п. п.
С 25 июня 2025 года ставка рефинансирования в Беларуси установлена на уровне 9,75% годовых.
Сумма финансирования может достигать до 90% от стоимости квартиры, оставшуюся часть клиент вносит собственными средствами. При определении возможности получения кредита банк может учитывать не только доход самого клиента, но и членов его семьи, включая супругов и близких родственников (в соответствии со статьями 60 и 61 Кодекса РБ о браке и семье). Также на первых этапах предусмотрена отсрочка по погашению основного долга на 18 месяцев.
Кредит на покупку квартиры или дома на вторичном рынке
Готовое жильё выбирают те, кто не хочет ждать окончания строительства и предпочитает район, инфраструктуру и дом, которые уже знакомы. Для таких ситуаций Белагропромбанк предлагает кредит сроком до 20 лет, с возможностью профинансировать до 90% стоимости объекта. В первые 180 дней применяется ставка 15,5%, затем - 17,96% годовых (ставка рефинансирования + 8,21 п. п.).
Важной частью программы является шестимесячная отсрочка по погашению основного долга - удобное решение, когда после покупки нужно заняться ремонтом или переездом. Проценты уплачиваются ежемесячно, а с седьмого месяца начинается равномерное погашение основного долга.
Требования по обеспечению зависят от суммы кредита. Для небольших сумм достаточно поручительства, при более крупных кредитах используется поручительство нескольких лиц или ипотека.
При расчете кредитоспособности могут учитываться также доходы членов семьи, что расширяет возможности клиента.
Кредит с фиксированной ставкой до 30 лет - новое решение
 В 2025 году банк представил программу с фиксированной ставкой 17,71% годовых и сроком на 30 лет на покупку недвижимости. Длительный срок, а также расчет процентов за пользование кредитом равными долями снижает размер ежемесячного платежа и тем самым расширяет возможности клиента при выборе жилья: при той же кредитоспособности можно рассчитывать на больший объём финансирования.
Погашение основного долга начинается с 19-го месяца, что помогает выстроить удобный график выплат. Платежи по кредиту - аннуитетные, то есть равные каждый месяц. Такой формат облегчает контроль регулярных расходов и делает график более ровным.
Как и в других жилищных программах банка, финансирование может составлять до 90% стоимости жилья, а кредит допускает досрочное погашение.
Как проходит оформление
Все жилищные кредиты оформляются по единому принципу: после подачи пакета документов банк принимает решение, как правило, от одного рабочего дня.
Деньги перечисляются продавцу, застройщику или подрядчику напрямую.
Платить можно через мобильный и интернет-банкинг, ЕРИП или в отделениях. Клиент может выбрать удобный способ и при необходимости закрыть кредит досрочно.
Оформить заявку на покупку можно без договора купли-продажи, в том числе через Мобильное приложение банка.
Где узнать подробности
На сайте Белагропромбанка представлены подробные условия кредитных программ и калькуляторы для расчетов. Также консультации доступны в отделениях банка и по короткому номеру 136.
|
