По данным на конец 2025 года, в белорусской столице в сегменте офисной недвижимости насчитывалось 112 объектов различных классов. Они занимают более 1,1 млн кв. метров. При этом сейчас в Минске строят сразу два мегапроекта - МФК «Газпром Центр» и «Деловой центр Минск Мир». Оба проекта имеют в своем составе развитую офисную функцию. В годовом отчете консалтинговая компания NAI Belarus рассказывает, что происходит с этими знаковыми объектами, пишет Officelife. МФК Газпром Центр
«Газпром трансгаз Беларусь» («дочка» российского «Газпрома»). Район ул. Филимонова, площади бывшего автовокзала «Московский». Начало строительства - 2015 год, заявленный срок ввода - 2027 год. Комплекс будет состоять из нескольких зданий. Главная высотка - 36 этажей, а вокруг - три здания на 7, 9 и 12 этажей, паркинги и др.
- По состоянию на конец 2025 года строительно-монтажные работы по объектам комплекса существенно продвинулись, - обращают внимание в NAI Belarus. - Каркас основной башни комплекса значительно вырос и уже стал строительной доминантой в локации.
По зданию-доминанте в начале декабря строительство шло на уровне 26-27-го этажей. Также активно стеклили высотку (примерно семь этажей). Остальные здания в разной степени готовности: так, в одном активно велись внутренние работы и остекление, в другом - работы идут на уровне первых надземных уровней.
Деловой центр Минск Мир
Dana Holdings. Территория бывшего аэропорта Минск-1. Начало строительства - 2015 год, срок ввода - 2027 год (главная башня). Центральная башня проекта будет отдана под офисы. В ней планируется 42 этажа. Остальные четыре башни (по 26 и 14 этажей) в основном уйдут под бизнес-апартаменты.
- На объекте идет панорамное остекление фасадов двух башен, а также ведутся работы в котловане по периметру всей территории комплекса, где в перспективе также будут размещены объекты общественного назначения, - рассказывают в NAI Belarus. - Остекление проводится параллельно на всех пяти башнях.
Например, на самую высокую потребуется, по данным застройщика, 4570 фасадных модулей, сейчас установили более 600. А самые низкие 14-этажные здания комплекса уже полностью остеклили.
До недавнего времени в столице был еще один мегапроект, который мог бы оказать большое влияние рынок офисной недвижимости. Речь идет о долгострое «Шантер Хилл». Однако, как отмечают в NAI Belarus, объект «сменил собственника и, вероятно, не будет реализован как многофункциональный офисный комплекс». Ранее мы писали, что, возможно, долгострой отдадут под образовательный центр для лучших студентов-технарей.
|
