В первом полугодии 2026 года Витебская и Минская области продемонстрировали выдающиеся результаты по количеству объектов недвижимости, проданных на площадке Белорусской универсальной товарной биржи (БУТБ). Эти регионы стали лидерами по количеству объектов, проданных за одну базовую величину, что составляет 45 рублей. Всего на площадке «БУТБ-Имущество» было реализовано 70 объектов с начальной ценой в одну БВ, что подчеркивает растущий интерес к недвижимости в Беларуси.
 Продажа объектов недвижимости
Согласно данным пресс-службы БУТБ, Витебская область заняла первое место по количеству проданных объектов — 28, в то время как Минская область следовала с 25 объектами. Эти цифры свидетельствуют о значительном интересе к недвижимости в этих регионах. Однако стоит отметить, что в Витебской области всего семь лотов были проданы с повышением стартовой стоимости, в то время как в Минской области этот показатель составил 21 лот.
Одним из самых примечательных случаев на Витебщине стало здание склада материалов в Полоцке, которое привлекло внимание четырех потенциальных покупателей. Во время электронных торгов, продолжавшихся чуть более часа, цена этого лота подскочила в 533 раза, что говорит о высокой конкурентной среде на рынке недвижимости.
В Минской области наибольшее повышение цены было зафиксировано на торгах за здание детского сада в Плещеницах. Цена продажи составила 66 022 рубля, что в 1467 раз превышает начальную стоимость. На этот лот претендовали семь участников, а сами торги длились более четырех часов, что также подтверждает растущий интерес к объектам недвижимости в регионе.
Общие тенденции на рынке
В целом, за первое полугодие 2023 года на площадке «БУТБ-Имущество» было продано 323 объекта, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это свидетельствует о стабильном росте интереса к недвижимости и активизации торговых процессов. Из 323 объектов 141 имел двух и более претендентов, что способствовало увеличению начальных цен лотов. В результате продавцы получили дополнительную выручку в размере 7,6 миллиона рублей, что значительно превышает аналогичный показатель за 2022 год, когда он составил 2,6 миллиона рублей.
Статистика по пустующим домам
Национальное кадастровое агентство также обнародовало статистику по реализации пустующих домов за апрель-июнь 2023 года. Всего было проведено 357 сделок, из которых около половины заключены всего за одну базовую величину. В этом контексте стоит отметить, что 217 домов были приобретены без торгов, а 140 — через аукцион. Интересно, что 193 объекта (каждый второй дом) были проданы по цене одной БВ.
Лидерами по продаже пустующих домов стали Гродненская область с 96 сделками, Минская область с 64 и Брестская область с 63 сделками. Витебская область заняла четвертое место с 57 сделками, за ней следуют Могилевская область с 56 и Гомельская область с 21 сделкой.
Заключение
Рост интереса к недвижимости в Витебской и Минской областях, а также увеличение числа сделок на платформе БУТБ подчеркивают динамичное развитие рынка. Покупатели рассматривают недвижимость как доступную и привлекательную альтернативу для летнего отдыха, что может способствовать дальнейшему росту этого сегмента. В условиях растущей конкуренции и повышающегося интереса к объектам недвижимости, можно ожидать, что рынок продолжит развиваться, привлекая все больше участников и инвесторов.
|
