Ипотека без первоначального взноса: новый взгляд на покупку недвижимости с «А-100 Девелопмент» и МТБанком.
В последние годы рынок недвижимости стал более доступным благодаря различным ипотечным программам. Одной из самых интересных новинок является ипотека без первоначального взноса, которую представили застройщик «А-100 Девелопмент» совместно с МТБанком. Эта программа, получившая название «Ипотека-Микс», открывает новые горизонты для тех, кто мечтает о собственном жилье, но пока не успел накопить нужную сумму.
.jpg)
Что такое «Ипотека-Микс»?
«Ипотека-Микс» представляет собой уникальный симбиоз банковского кредита и рассрочки от застройщика. Это означает, что потенциальные покупатели могут стать владельцами квартиры, таунхауса или урбан-виллы в проекте «Зеленая гавань» без необходимости в первоначальном взносе. Такое предложение особенно актуально для молодых семей и людей, имеющих стабильный доход, но не располагающих достаточными сбережениями для покупки жилья.
Как работает программа?
Суть программы заключается в том, что «А-100 Девелопмент» предоставляет рассрочку на первоначальный взнос в размере до 20% от стоимости недвижимости, а МТБанк финансирует оставшиеся 80%. Таким образом, вся сумма сделки полностью покрывается за счет партнерской программы.
Например, если вы решили приобрести квартиру стоимостью 232 620 рублей, то 46 525 рублей будет покрыто застройщиком, а 186 090 рублей — банком. Это позволяет вам не откладывать покупку на долгие годы и решить квартирный вопрос уже сейчас.
Условия кредита и рассрочки
Программа предлагает фиксированные ставки на грейс-период, который длится определенное время, прежде чем начнется основное погашение кредита. Для «Ипотеки-Микс» ставки составляют 3,5% и 5,99% в зависимости от выбранной программы. После окончания грейс-периода проценты по кредиту могут подняться до 16,65% и 16,74% годовых соответственно.
Рассрочка от застройщика предоставляется на весь срок строительства без увеличения стоимости, что делает программу еще более привлекательной. Платежи начинаются сразу после подписания договоров: вы будете вносить деньги застройщику по рассрочке и банку согласно графику погашения.
Пример расчета выплат
Для наглядности рассмотрим пример. Если вы покупаете квартиру за 232 620 рублей, то ваши ежемесячные платежи будут следующими:
- Рассрочка от застройщика: 4 655 рублей в течение 10 месяцев.
- Кредит от банка в грейс-период: 552,78 рублей.
Таким образом, общая сумма ваших ежемесячных выплат будет составлять около 5 207,78 рублей на протяжении первых 10 месяцев.
Доступность программы
На данный момент новый вид ипотеки доступен только для долевого строительства в «Зеленой гавани». Это значит, что покупатели могут выбирать различные форматы недвижимости, включая квартиры, таунхаусы и урбан-виллы.
Заключение
Ипотека без первоначального взноса от «А-100 Девелопмент» и МТБанка — это шаг вперед в доступности жилья для широкого круга граждан. Благодаря уникальному механизму, молодые семьи и люди с постоянным доходом могут стать владельцами недвижимости, не дожидаясь накопления значительных сбережений. Это не только упрощает процесс покупки, но и открывает новые возможности для формирования комфортной жизни.
|
