Поскольку расширение Минска не предвидится, власти и строительный сектор проявляют повышенное внимание к тем районам, где еще сохранилась частная застройка. Председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, являющийся также главным архитектором столицы, Виктор Гутько, поделился видением дальнейшего использования этих зон.
 Грушевка
На месте снесенной частной застройки в районе пр. Дзержинского планируют построить многоэтажные дома и социальные объекты.
- Застройка Грушевки ведется уже давно, и первой под снос попала малоценная застройка, которая располагалась вдоль пр. Дзержинского. На сегодня территории с такой малоэтажной застройкой предполагаются к сносу. На их месте планируется возвести многоквартирные дома и разместить социально гарантированые объекты: детские сады, школы, поликлиники, ну и конечно, там будут размещены объекты коммунального обслуживающего назначения, - уточнил В. Гутько.
Он добавил, что указанная территория охвачена градостроительной документацией и детально проработана, поэтому ее реализация ведется планомерно.
Сектор в районе Денисовской и Якубова
Согласно градостроительным документам, на месте усадебной застройки на участке от улиц Денисовской до Якубова появятся новые парки и зеленые зоны.
На прибережной территории Свислочи планируется создать общественные пространства и зоны отдыха, однако сроки, в которые будут выполнены работы, неизвестны.
- Пока это все в перспективе, в предпроектных проработках. Однако на этой территории действительно предполагается сформировать систему тематических парков городского значения, с озеленением и благоустройством территории. Детальным планом в составе парка предусмотрены объекты общественного назначения - науки, культуры, отдыха и развлечений. В рамках реализации этих проектов предусматривается снос усадебной застройки, - сообщил председатель комитета архитектуры и градостроительства.
Вместе с тем, уточнил В. Гутько, заказчик этих работ пока не определен, и обозначить сроки выполнения проекта пока не представляется возможным.
Мотовелозавод
Поселок мотовелозавода ждет преображение: согласно градостроительному проекту, на месте малоэтажной застройки появятся новые дома и еще одно учреждение образования.
- Градостроительная документация предусматривает более тщательное освоение территории напротив велозавода - там у нас резервная площадка. Заказчиком по сносу малоценной застройки и строительству определено коммунально-унитарное предприятие. В настоящее время жильцы домов отселены, осталось только осуществить снос зданий и приступить к возведению нового жилищного образования, - сообщил В. Гутько.
Помимо строительства жилья, документация предполагает формирование дополнительного учреждения образования, чтобы обеспечить на этом участке социальный минимум, уточнил председатель комитета.
Частный сектора в районе Маяковского и Полесской
Частный сектор в районе ул. Маяковского и Полесской пойдет под снос: на его месте планируют построить три многоквартирных жилых дома.
- Территория в районе ул. Полесской, Оранжерейной и Луговой покрыта градостроительной документацией детального планирования. Разработана концепция размещения объектов, которая предусматривает возведение трех многоквартирных жилых домов - так называемых «свечек». Насколько мне известно, уже оформлен акт выбора земельного участка и заказчик, УКС Советского района, занимается оценкой объектов недвижимого имущества, подлежащего к сносу, чтобы произвести компенсацию, - рассказал подробности В. Гутько.
Масюковщина
В Масюковщине построят два микрорайона вместо военного городка. Документацию по району уже проработали, а в настоящее время проходит проектирование микрорайонов.
Помимо того, ведутся уже первые работы по прокладыванию и обустройству улиц. «Там будет полный спектр: жилье, объекты соцкультбыта, общественного питания, торговли в шаговой доступности», - поделился планами главный архитетор.
Также в этой зоне рассчитывают организовать территории общего пользования и парковки для транспорта.
Появятся в столице и новые соцобъекты. Например, Виктор Гутько анонсировал в Масюковщине строительство детских садов и школ.
В районе Масюковщины еще существует воинская часть. Хотя некоторые ее подразделения уже приостановили работу, на ул. Кулешова пока остаются действующие структуры.
После полного освобождения зданий строители смогут перейти к более масштабной реформации района.
Квартал Бельского, Гурского и Пономаренко
Промзону в границах ул. Бельского, Гурского и Пономаренко начали расчищать в феврале 2025 года.
Как отметил В. Гутько, эта территория много лет находится в поле зрения градостроителей. Существующие там объекты уже давно было решено снести, а на их месте возвести жилые дома и социальную инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники. Вместе с тем, обозначенный участок - сложный для освоения: прежде на нем располагалось много различных предприятий, в том числе транспортного назначения.
- Сегодня мы плотно работаем над тем, чтобы практически все земельные участки Минска эффективно использовались в городском хозяйстве. Одна из территорий, которой оказывается особое внимание, - это квартал улиц Пономаренко, Бельского и Гурского. В настоящее время ГПО «Минскстрой» ведет работы по зачистке участка от промышленных и коммунальных обслуживающих предприятий. Градостроительной документацией здесь предусмотрено строительство жилых и социально гарантированных объектов, в том числе для хранения транспорта, - пояснил В. Гутько.
Главный архитектор Минска также прояснил судьбу частного сектора, который располагается в границе указанных улиц.
- Снос этих домов был предусмотрен градостроительной документацией. Однако пока мы не планируем к нему приступать, поскольку занимаемся трансформацией промышленных территорий, - подытожил В. Гутько.
Снос жилья в районе Зеленого Луга
Из-за изменений в планах строительства четвертой линии метрополитена снос частных домов в Зеленом Луге может быть отложен.
- В градостроительной документации предусматривается снос домов по ул. М. Богдановича в рамках прокладки метрополитена. Но в ближайшее время этого, наверное, не будет. Линию метро мы доведем до площади Бангалор, а дальше планируем двигаться вдоль ул. Орловской и пр. Пушкина в сторону станции метро «Пушкинская», где будет пересечение со второй линией метро. Планов по продолжению метро в направлении Зеленого Луга в ближайшей перспективе у нас нет, - пояснил В. Гутько.
Вместе с тем, под сносом окажется частная застройка вдоль ул. Орловской, которая попадает в границы производства работ по строительству метро, уточнил спикер.
материал подготовлен по данным агентства «Минск-Новости»
|
