 Право выкупа арендного жилья в Беларуси предлагается ввести в населенных пунктах до 20 тыс. человек. Это предусмотрено проектом нормативного правового акта, представленного Александру Лукашенко. О деталях предлагаемых новаций на совещании у главы государства рассказал премьер-министр Александр Турчин, передает БЕЛТА.
По словам руководителя правительства, предлагается ввести возможность передачи в собственность граждан наиболее востребованных профессий занимаемого ими арендного жилья в населенных пунктах численностью до 20 тыс. человек, за исключением Минского района.
"Предлагается предоставить таким специалистам право приобретать занимаемое ими арендное жилье при условии работы не менее 10 лет в организации, предоставившей арендное жилье, и проживании в нем не менее 10 лет. Кроме того, граждане ранее не должны были получать государственную поддержку и не должны иметь жилья в собственности. Арендное жилье предлагается передавать из расчета 20 кв.м общей площади на приобретателя и на каждого члена его семьи", - сказал премьер-министр.
По его словам, остальную площадь, которая превышает 20 кв.м на человека, придется выкупать уже не по льготной оценочной, а по рыночной цене. "Оплату всей рассчитанной стоимости предлагается проводить в рассрочку на 15 лет ежемесячно равными долями без индексации платежей при условии внесения первоначального взноса не менее 10%", - заявил Александр Турчин.
Воспользоваться возможностью выкупа арендного жилья граждане смогут только один раз. При этом после приобретения жилья граждане и члены их семей будут сниматься с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, независимо от площади жилья и количества комнат. Повторно стать на такой учет можно будет только через 5 лет.
Денежные средства от продажи арендного жилья предлагается зачислять на специальные счета облисполкомов и других государственных органов или уполномоченных ими организаций с дальнейшим использованием этих средств по целевому назначению - строительство и ремонт помещений государственного жилищного фонда.
В правительстве рассчитывают, что эти меры позволят закреплять кадры в небольших населенных пунктах, включая небольшие районные центры.
Сколько планируют построить арендного жилья
Арендное жилье для нас - один из главных приоритетов в следующей пятилетке. Предлагается построить порядка 5 млн квадратных метров арендного жилья. Об этом заявил премьер-министр Александр Турчин.
Главная цель - это закрепление кадров и развитие наших регионов. Инструментом для решения данной задачи является развитие фонда арендного жилья. В том числе ежегодного наращивания его строительства для предоставления целевым образом нашим гражданам", - сказал премьер-министр.
Сельским жителям планируют разрешить выкупить в собственность требующее капремонта арендное жилье
Проект соответствующего нормативного правового акта правительство внесло на рассмотрение.
На совещании у главы государства премьер-министр Александр Турчин рассказал предысторию вопроса. Около двух с половиной лет назад к нему еще в бытность на посту председателя облисполкома на приеме граждан обратилась женщина, которая проживала в арендном доме. "Арендное жилье - это не только благоустроенные квартиры, но и много деревянных домов, срок эксплуатации которых весьма длителен", - пояснил руководитель правительства.
Гражданка обращалась с просьбой выкупить это жилье в собственность при условии проведения капитального ремонта и последующего в нем проживания.
Указом предлагается разрешить гражданам, проживающим на селе, приобретать в собственность нуждающиеся в капитальном ремонте одноквартирные дома или квартиры в блокированных жилых домах, эксплуатируемые более 10 лет. В целом у нас сегодня по республике насчитывается около 4 тыс. таких заселенных домов", - сказал Александр Турчин.
По данным главы правительства, на их восстановление и капитальный ремонт требуется порядка Br300 млн государственных средств. "В целях сокращения указанных расходов предлагается установить возможность возмездной передачи в собственность граждан таких жилых домов", - заявил он.
В качестве временной отсечки предлагается установить 1 июля 2025 года - передавать в собственность только те дома, которые требуют капитального ремонта на этот срок. Но Президент усомнился в целесообразности такой нормы, поэтому не исключено, что финальное решение скорректируют.
"Оплату стоимости этих домов можно будет проводить в рассрочку до 3 лет равными долями без индексации платежей. При этом жилые дома, предоставленные гражданам на период трудовых отношений, предлагается передавать в собственность при наличии непрерывного стажа работы не менее 5 лет в организации, предоставившей такое жилье. Решение о передаче в собственность требующих капитального ремонта жилых домов предлагается принимать рай- и горисполкомам по согласованию с облисполкомами", - доложил Александр Турчин.
По его словам, существенным условием при передаче указанных жилых домов в собственность будет являться обязанность граждан по их ремонту, а также возведению нового на прежнем месте, если имеющийся дом признан ветхим и подлежит сносу. Будут также прописаны соответствующие сроки.
Когда заработают новые нормы по выкупу арендного жилья
Премьер-министр Александр Турчин в беседе с журналистами подвел итоги совещания у главы государства и рассказал о планируемых новациях в области арендного жилья.
Сегодня Президенту Беларуси представили проект нормативного правового акта в этой сфере. Предложен ряд новаций. В том числе право выкупа арендного жилья в Беларуси предлагается ввести в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.
"Одно из приоритетных направлений следующей пятилетки - строительство арендного жилья. Порядка 5 млн кв.м арендного жилья мы собираемся построить в следующей пятилетке. Вопрос его выкупа в сельских населенных пунктах уже не первый месяц обсуждается в обществе, и сегодня Президентом нашей страны это предложение было поддержано", - сказал Александр Турчин.
Он пояснил, почему для правительства это принципиальный вопрос. "В небольших населенных пунктах (с населением численностью до 20 тыс. человек) вопрос жилья стоит достаточно остро. Поэтому для людей, в особенности для молодых семей, очень важно получить арендное жилье плюс уверенность в том, что если ты добросовестно работаешь и живешь в этом населенном пункте, то через 10 лет ты имеешь право на достаточно комфортных условиях выкупить это арендное жилье. Жилищный вопрос - один из главных в жизни любого человека. Мне кажется, решение этой проблемы именно таким образом - через предоставление арендного жилья с последующим правом его приобретения в собственность - должно дать определенный импульс для закрепления кадров в сельской местности", - отметил премьер-министр.
"Президент поддержал проекты документов. Мы сейчас с технической точки зрения их немного доработаем. Думаю, в ближайшее время глава государства их подпишет", - добавил Александр Турчин.
Он также обозначил примерные сроки, когда могут заработать новые нормы. "Правительству хотелось бы, чтобы мы в следующую пятилетку уже входили с нормативными документами, которые не будут сдерживать реализацию наших планов на пятилетие. Учитывая, что программу социально-экономического развития на следующую пятилетку нам необходимо будет утверждать на Всебелорусском народном собрании, нам хотелось бы, чтобы, определяя наши планы, мы уже понимали механизм их реализации. И не тратили время в следующем году, а с начала следующей пятилетки могли интенсивно это все реализовывать. В нашей программе определены конкретные цели, конкретные задачи, под них заложены ресурсы. На реализацию нашей цели в 5 млн кв.м арендного жилья в следующей пятилетке будет направлено около Br13 млрд. Это немалые средства. Надеемся, что реализация наших планов поможет людям получить свое жилье в небольших населенных пунктах страны", - сказал глава белорусского правительства.
По его словам, подготовленные документы после их подписания не будут статичными. "Безусловно, мы будем смотреть, как они будут реализованы на практике. Если будем видеть, что что-то необходимо подкорректировать, исправить, конечно, сделаем это очень оперативно", - заключил премьер-министр.
|
