 Заместитель начальника отдела правового регулирования и реализации жилищной политики управления жилищной политики Мингорисполкома Татьяна Бухта рассказала, как получить арендное жилье в Минске.
Арендное жилье в Минске предусмотрено для определенных категорий граждан. "Если мы берем предоставление арендного жилья первоочередным категориям, то их порядка 12 - это военные, прокурорские работники, судьи, молодые специалисты, специалисты, которые заключили контракт на пять лет. Это ограниченная категория граждан, которые имеют право в первоочередном порядке. Очереди на такое жилье нет, оно выдается по заявительному принципу. Информацию о выставляемом жилье можно отслеживать на сайте Мингорисполкома", - отметила Татьяна Бухта, пишет БЕЛТА.
Очередь
Очереди по нуждающимся в арендном жилье в Минске нет, потому что вести ее нецелесообразно, обратила внимание она. "Увидел конкретное предложение, пришел в "одно окно" администрации, подал заявление. Квартиры появляются по мере их освобождения либо строительства нового. В Минске всего порядка 11,5 тыс. таких квартир. Право выкупа арендных квартир есть только у военных при определенных условиях", - рассказала замначальника и добавила, что в Минске только одну освободившуюся арендную квартиру на вторичном фонде подается порядка ста заявлений, а если это новый дом, то доходит и до 300.
Стоимость
Стоимость арендной квартиры в Минске зависит от экономико-планировочных зон. "Арендная плата за однокомнатную квартиру до 40 кв.м ближе к МКАДу будет в районе Br250. Если же это центр, то однокомнатная уже будет Br500. Цена также зависит от метража квартиры - трехкомнатная в центре обойдется примерно в Br700 каждый месяц. Для первоочередников эти цены будут еще ниже, потому что в этом случае применяется понижающий коэффициент", - объяснила Татьяна Бухта.
Кроме того, Мингорисполком ежегодно выделяет квоту для сотрудников предприятий по ходатайству на строительство жилья. К примеру, в прошлом году выделяли для "Интеграла", ОАО "МАПИД", стройтрестов.
Что касается строительства организациями арендного жилья, то с этого года вступил в силу указ №344 "О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений". "Минск уже направил предложения на предприятия, чтобы уточнить, готовы ли предприятия вкладываться в такое строительство. Сейчас собираем информацию, но уже ряд предприятий изъявили желание строить арендное жилье для своих работников. Будет выбран объект, в котором им предложат строится", - рассказала представитель Мингорисполкома.
Объемы строительства арендного жилья будут расти
Одним из направлений концепции государственной жилищной политики Беларуси до 2030 года станет увеличение объема строительства арендного жилья. "Оно востребовано, оно позволяет гражданам быть мобильными, передвигаться по республике, не привязываться к какому-то одному месту, построив собственное жилое помещение. Поэтому фонд арендного жилья будет увеличиваться, объемы его расти. Это уже и сейчас прослеживается. Если мы возьмем 2019 год, то мы построили всего 113 тыс. кв.м арендного жилья. В 2024 году у нас объем увеличился до 427 тыс. кв.м. На этот год объемы строительства предполагаются на уровне 442 тыс. кв.м", - рассказала Инна Пинковская.
Такие квартиры строятся за счет государства, а также за счет арендной платы, которая поступает от граждан, проживающих в таком жилье.
Наиболее массовая востребованность арендного жилья отмечается в областных центрах и других крупных городах с большой численностью населения. "В маленьких населенных пунктах спрос меньше, но он есть. Акцент в строительстве арендного жилья сегодня делается на улучшение жилищных условий граждан, относящихся к наиболее востребованным специальностям. Регионам предоставлено право определять категории наиболее востребованных профессий граждан, которым будут выданы квартиры, чтобы их закрепить на местах", - рассказала представитель Минстройархитектуры. Необходимость составления таких перечней предусмотрена указом Президента Республики Беларусь от 27 января 2025 года №38 "Об особенностях предоставления и использования арендного жилья".
|
