В «Зеленой гавани» появится новый формат жилья для тех, кто хочет жить ближе к природе, но не готов отказываться от городского комфорта. В Гольф-квартале построят таунхаус 14.7 — камерный проект всего на пять семей. Его главные преимущества — просторные квартиры площадью около 135 квадратных метров, собственные земельные участки, панорамное остекление и возможность самостоятельно продумать внутреннюю планировку.
Стоимость квадратного метра в новом таунхаусе составит 2360 долларов в эквиваленте.
Тихое расположение рядом с зеленым коридором
Таунхаус 14.7 разместится в глубине Гольф-квартала — поодаль от основных дорог, рядом с небольшим внутриквартальным проездом и широким зеленым коридором. Такое расположение подойдет тем, кто ценит тишину, приватность и возможность быстро выйти на прогулку, не покидая территории квартала.
Зеленый коридор станет связующим пространством между ситихаусами и таунхаусами. Здесь предусмотрены зоны для отдыха, детские и семейные площадки, спортивные пространства и места для прогулок на свежем воздухе. Благодаря этому жители смогут проводить время на улице, общаться с соседями или заниматься спортом буквально рядом с домом.
При этом важные объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности. Магазины, кафе и другие сервисы позволяют решать повседневные вопросы без длительных поездок. В результате жильцы получают баланс между спокойной загородной атмосферой и удобством городской среды.
Архитектура с загородным характером
Внешний облик таунхауса 14.7 сочетает современные решения и узнаваемую эстетику загородного дома. Здание будет двухэтажным, с плоской кровлей, сдержанной цветовой гаммой и выразительными декоративными элементами.
В отделке фасада используются фактуры под дерево и металлические ламели. Они добавляют архитектуре ритм, делают фасад более объемным и подчеркивают современный характер проекта. Сдержанные оттенки позволяют дому гармонично вписаться в зеленое окружение, а разнообразная застройка Гольф-квартала формирует интересные виды и уютные пространства между зданиями.
В квартале соседствуют коттеджи, таунхаусы, лайнхаусы, таунгарденты, ситихаусы и урбан-виллы. Такое архитектурное разнообразие избавляет территорию от однообразия и создает ощущение полноценного жилого района с индивидуальным характером.
Всего пять квартир и личное пространство для каждой семьи
Таунхаус рассчитан только на пять семей. Небольшое количество соседей делает проект более камерным и создает ощущение приватности, которое сложно получить в многоквартирном доме.
Площадь каждой квартиры составит около 135 квадратных метров. К ней будет относиться собственный участок площадью от 90 до 94 квадратных метров. Это не просто небольшая прилегающая территория, а полноценное пространство для обустройства под личные потребности.
Для многих владельцев особенно привлекательной станет возможность начинать день с чашки кофе на собственной террасе или в саду, не покидая пределов дома.
Первый этаж: единое пространство для жизни
На первом этаже запланирована просторная кухня-столовая-гостиная. Благодаря панорамному остеклению помещение будет наполнено естественным светом, а визуальная связь с участком сделает интерьер еще более открытым.
Панорамные окна особенно выигрышно будут смотреться в общей зоне. Из гостиной предусмотрен прямой выход на собственный участок, поэтому внутреннее и внешнее пространство можно будет объединить в теплое время года. Здесь удобно принимать гостей, устраивать семейные обеды или просто отдыхать у окна с видом на зеленое окружение.
Для каждой квартиры предусмотрен отдельный вход. Это усиливает ощущение самостоятельного дома и позволяет организовать входную группу в соответствии с привычками семьи.
На первом этаже также уже предусмотрены санузел и отдельная мини-котельная. Последняя необходима для размещения инженерного оборудования и поможет рационально организовать техническую часть дома.
Дополнительная кладовая с выходом на участок
В проекте предусмотрена возможность обустроить кладовую с отдельным входом со стороны участка. Такое помещение особенно оценят владельцы велосипедов, садового инвентаря, инструментов и сезонных вещей.
Отдельный вход со стороны участка избавит от необходимости заносить крупные или грязные предметы через жилые помещения. Это практичное решение, которое повышает комфорт повседневной жизни.
Второй этаж можно адаптировать под образ жизни семьи
Одно из ключевых преимуществ таунхауса 14.7 — возможность самостоятельно продумать будущую планировку. Квартиры передадут без внутренней отделки, поэтому владельцы смогут с самого начала определить расположение комнат, выбрать материалы, цветовую гамму и инженерные решения.
На втором этаже можно сформировать индивидуальный сценарий пространства. Один из возможных вариантов — мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. Такая зона станет приватным пространством владельцев и позволит отказаться от громоздких шкафов в спальне.
На втором этаже также предусмотрены место под второй санузел и пространство для постирочной. Благодаря этому бытовые процессы можно организовать отдельно от основных жилых зон. Стиральная и сушильная машины, системы хранения для белья и хозяйственных принадлежностей не будут занимать место в ванной комнате или на кухне.
Высокие потолки и возможность создать индивидуальный интерьер
Высота потолков в таунхаусе составит до 2,8 метра без учета чистовой отделки. Такой параметр позволяет сделать комнаты визуально более просторными и светлыми, а также использовать разнообразные интерьерные решения.
Отсутствие готовой внутренней отделки дает больше свободы при создании интерьера. Можно заранее продумать расположение розеток, сценарии освещения, теплые полы, места для встроенной техники и другие детали, которые сложно изменить после завершения ремонта.
При этом владельцу не придется подстраиваться под типовые решения застройщика. Планировку можно адаптировать под конкретный состав семьи, рабочий график, увлечения и планы на будущее.
Жизнь рядом с единственными в Беларуси гольф-полями
Гольф-квартал расположен рядом с единственными в Беларуси гольф-полями. Это формирует особую атмосферу района — спокойную, зеленую и визуально открытую.
Соседство с гольф-полями особенно понравится тем, кто ценит ландшафт, прогулки и активный образ жизни. Большие открытые пространства, ухоженная территория и отсутствие плотной многоэтажной застройки создают ощущение загородного курорта, при этом жители остаются в пределах современного жилого комплекса.
Стоимость и основные параметры
Основные характеристики таунхауса 14.7:
- формат — таунхаус;
- количество квартир — 5;
- площадь каждой квартиры — около 135 кв. м;
- площадь собственного участка — от 90 до 94 кв. м;
- этажность — 2 этажа;
- потолки — до 2,8 м без учета чистовой отделки;
- стоимость — 2360 долларов в эквиваленте за квадратный метр;
- состояние передачи — без внутренней отделки;
- расположение — Гольф-квартал «Зеленой гавани».
Таким образом, ориентировочная стоимость квартиры площадью около 135 квадратных метров составит примерно 318 600 долларов в эквиваленте, без учета расходов на будущую внутреннюю отделку и индивидуальное обустройство.
Таунхаус 14.7 — это камерный жилой проект для тех, кому важны простор, приватность и возможность самостоятельно создать комфортный дом. Пять квартир, отдельные входы, панорамные окна, собственные участки и гибкая планировка позволяют объединить преимущества городской недвижимости и загородной жизни.
Первый этаж рассчитан на общение и семейный отдых, второй можно адаптировать под спальни, кабинет, детские или гостевые комнаты. Участок дает дополнительное пространство для отдыха на улице, а близость зеленого коридора, инфраструктуры и гольф-полей делает расположение особенно привлекательным.
Передача без внутренней отделки станет возможностью создать интерьер с нуля — именно таким, каким его видит будущая семья.
|
