Продажа нежилых помещений без отделки в Минске

Продается Торговое помещение в ТЦ "4 Сезона" по ул. Скрипникова 47. Помещение представляем собой отдельный бокс, в котором выведен электросчетчик и водопровод с холодной и горячей водой. Нужна чистовая отделка. На полу плитка. Всё новое, 2025 год постройки.

Явное преимущество, которое отличает этот объект от всех других:   Здание спроектировано и построено под джаз-клуб / концертный зал. Готовый архитектурно-планировочный проект джаз-клуба прилагается. Первый этаж высотой 8,35 метра (второй свет) обеспечивает идеальную акустику. Покупатель получает не просто стены, а готовую бизнес-модель.   Основные параметры:   · Общая площадь: 1 639,4 м² (цоколь 330 м² + 1-й, 2-й, 3-й этажи) · Год постройки: 2023 · Высота потолков: 1-й этаж — 8,35 м, 2-й и 3-й этажи — 2,99 м · Мощность: 166 кВт   Коммуникации (все подключены и работают):   · Водоснабжение / канализация (К1 и К3) · Центральное отопление · Приточно-вытяжная вентиляция · Электричество 166 кВт · Лифт, безбарьерная среда · Пожарная сигнализация · Оптоволокно, телефония   Планировка:   · 1-й этаж (8,35 м) — помещение под ресторан / концертный зал. Готовые мощности. · 2-й и 3-й этажи — офисы 18–50 м², open space, конференц-зал на 24 человека. · Цоколь (330 м²) — теплоузел, электрощитовая, свободная площадь под склад / персонал.   Форматы использования: Ресторан, джаз-клуб, концертная площадка, выставочное пространство, медицинский центр, офисы, коворкинг.   Условия: продажа или долгосрочная аренда.   Покупатель не оплачивает услуги агентства! ООО «АвторЭстейт», лицензия выд. Министерством Юстиции РБ  №02240/420 от 05.08.2021 г, УНП 193565765

 Продажа офисов в строящемся ТРЦ «ПРОСПЕКТ» (Минск)  Об объекте Группа компаний «ТЕНКинвест» предлагает к приобретению современные офисные помещения общей площадью 215 м² и 349м²в составе многофункционального ТРЦ «ПРОСПЕКТ». Комплекс возводится на пересечении улиц Притыцкого и Домбровской — одной из ключевых транспортных артерий Минска. Офисный блок органично вписан в структуру торгового центра, который включает два этажа галереи, фуд-корт, детскую зону и якорных арендаторов («Санта», фешн-бренды) . Это обеспечивает вашим сотрудникам и клиентам максимальный комфорт: все необходимое для работы и отдыха — в одном месте. Ключевые характеристики: Лёгкий доступ для сотрудников из любого района города (метро + наземный транспорт). Удобный подъезд для клиентов и партнёров. Высокая узнаваемость локации — идеально для компаний, работающих с посетителями. Инфраструктура: Фуд-корт, кафе и рестораны Продуктовый супермаркет и магазины Детский развлекательный центр Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Современные системы безопасности и лифты  Сроки строительства: Ввод в эксплуатацию — сентябрь 2027 года .   Расположение ТРЦ «ПРОСПЕКТ» находится в динамично развивающемся районе Минска с отличной транспортной доступностью:        -Метро — станция «Кунцевщина» в шаговой доступности (3 минуты пешком)  -Транспортный узел — пересечение улиц Притыцкого и Домбровская, ежедневный автомобильный поток более 100 000 машин  -Остановки общественного транспорта — у входа в комплекс Это место с высокой узнаваемостью и удобным подъездом, что критически важно для компаний, работающих с посетителями и ценящих время своих сотрудников. Инвестиционная привлекательность -Высокая доходность — прогнозируемая доходность от сдачи офисной недвижимости достигает 10% годовых (для сравнения: жилая — до 6%)  -Стабильный пассивный доход — за счет высокого спроса на офисы в локации с развитой инфраструктурой -Ликвидность — наличие торгового центра рядом повышает ликвидность объекта и стабильность арендного потока -Статус &mdash

Идеальный мини склад для Ваших товаров или архива.     Звоните  и Мы согласуем для Вас выгодные условия для покупки!