Явное преимущество, которое отличает этот объект от всех других:
Здание спроектировано и построено под джаз-клуб / концертный зал. Готовый архитектурно-планировочный проект джаз-клуба прилагается. Первый этаж высотой 8,35 метра (второй свет) обеспечивает идеальную акустику. Покупатель получает не просто стены, а готовую бизнес-модель.
Основные параметры:
· Общая площадь: 1 639,4 м² (цоколь 330 м² + 1-й, 2-й, 3-й этажи)
· Год постройки: 2023
· Высота потолков: 1-й этаж — 8,35 м, 2-й и 3-й этажи — 2,99 м
· Мощность: 166 кВт
Коммуникации (все подключены и работают):
· Водоснабжение / канализация (К1 и К3)
· Центральное отопление
· Приточно-вытяжная вентиляция
· Электричество 166 кВт
· Лифт, безбарьерная среда
· Пожарная сигнализация
· Оптоволокно, телефония
Планировка:
· 1-й этаж (8,35 м) — помещение под ресторан / концертный зал. Готовые мощности.
· 2-й и 3-й этажи — офисы 18–50 м², open space, конференц-зал на 24 человека.
· Цоколь (330 м²) — теплоузел, электрощитовая, свободная площадь под склад / персонал.
Форматы использования:
Ресторан, джаз-клуб, концертная площадка, выставочное пространство, медицинский центр, офисы, коворкинг.
Условия: продажа или долгосрочная аренда.
Покупатель не оплачивает услуги агентства! ООО «АвторЭстейт», лицензия выд. Министерством Юстиции РБ №02240/420 от 05.08.2021 г, УНП 193565765
