В последние годы рынок недвижимости переживает значительные изменения, и одним из самых интересных проектов, который привлекает внимание инвесторов и будущих жильцов, является поселок «Сонечный». Этот проект, реализуемый компанией МАПИД, обещает стать одним из самых перспективных в ближайшие годы. Расположен он недалеко от «Экспобела», вдоль улицы Широкой, и изначально задумывался как квартал для очередников. Однако в процессе проектирования было принято решение о добавлении коммерческих площадей, что значительно увеличивает привлекательность данного комплекса.
НОВОСТИ О ПРОЕКТЕ
Совсем недавно была опубликована новая декларация на квартиры в двух новостройках — домах 3.1 и 3.2. Цены на жилье в «Сонечном» выглядят весьма заманчиво, что делает их доступными для широкой аудитории. Дома в микрорайоне возводятся из сборного железобетона, что подразумевает использование современных технологий и материалов. Панели, из которых строятся здания, производятся на высокотехнологичной линии завода и собираются на стройке с использованием болтовых соединений, что исключает сварку. После этого здания «одеваются» в вентилируемый фасад из керамогранита, что придаёт им стильный и современный вид.
ОПИСАНИЕ НОВОСТРОЕК
Жилой дом №3.1
**Дом 3.1** представляет собой здание из двух секций переменной этажности (6—7 этажей) и включает 44 квартиры. В стилобате предусмотрен паркинг на 19 машиномест, а на первых этажах разместятся помещения общественного назначения, что создаст дополнительные удобства для жильцов. Особенностью является отсутствие однокомнатных квартир — на продажу предлагаются только двушки и трешки. Площади этих квартир варьируются от 59,32 до 78,70 кв. м, а стоимость квадратного метра составляет от 3750 до 4600 рублей.
|
Комнат
|
Площадь объекта долевого строительства (квартиры), м2
|
Количество квартир, ед.
|
Номера квартир
|
Стоимость 1 м2 при рассрочке платежей, бел. руб.
|
Стоимость машино-места, бел. руб.
|
|
2
|
68,59
|
4
|
2, 3, 26, 27
|
4 400,00
|
Х
|
|
2
|
59,32
|
6
|
6, 7, 10, 30, 31, 35
|
4 600,00
|
Х
|
|
2
|
59,32
|
12
|
(11, 14, 15, 18, 19, 22, 23, 34, 38, 39, 42, 43) *
|
3 950,00
|
64 000,00
|
|
3
|
85,23
|
4
|
1, 4, 25, 28
|
4 000,00
|
Х
|
|
3
|
78,70
|
11
|
5, 8, 9, 13, 17, 21, 29, 32, 36, 40, 44
|
4 250,00
|
Х
|
|
3
|
78,70
|
7
|
(12, 16, 20, 24, 33, 37, 41) *
|
3 750,00
|
64 000,00
|
* - Квартиры реализуются с обязательным приобретением машино-места в гараже-стоянке жилого дома №3.1
Жилой дом №3.2
|
Количество комнат
|
Площадь объекта долевого строительства (квартиры), м2
|
Количество квартир, ед.
|
Номера квартир
|
Стоимость 1 м2 при рассрочке платежей, бел. руб.
|
Стоимость машино-места, бел. руб.
|
|
2
|
69,25
|
4
|
2, 3, 48, 49
|
4 400,00
|
Х
|
|
2
|
59,59
|
18
|
(6, 7, 10, 11, 14, 15, 18, 19, 22, 23, 52, 53, 56, 57, 60, 61, 64, 65) *
|
3 950,00
|
64 000,00
|
|
3
|
85,84
|
2
|
1, 50
|
4 000,00
|
Х
|
|
3
|
85,19
|
2
|
4, 47
|
4 000,00
|
Х
|
|
3
|
78,70
|
3
|
5, 9, 54
|
4 250,00
|
Х
|
|
3
|
78,53
|
9
|
(8, 12, 16, 20, 24, 51, 55, 59, 63) *
|
3 750,00
|
64 000,00
|
|
3
|
78,70
|
6
|
(13, 17, 21, 58, 62, 66) *
|
3 750,00
|
64 000,00
|
|
4
|
122,16
|
2
|
25, 26
|
3 300,00
|
Х
|
|
4
|
122,37
|
2
|
37, 38
|
3 250,00
|
Х
|
|
4
|
106,32
|
10
|
27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36
|
3 500,00
|
Х
|
|
4
|
106,53
|
8
|
39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46
|
3 450,00
|
Х
|
* - Квартиры реализуются с обязательным приобретением машино-места в гараже-стоянке жилого дома №3.2
- Дом 3.2 более масштабен — он включает 4 секции переменной этажности (6—7 этажей) и рассчитан на 66 квартир. Здесь также предусмотрен паркинг, но уже на 33 машиноместа, а торговые помещения и велопарковка дополняют инфраструктуру. В этом доме также нет однокомнатных квартир, но предлагается широкий выбор двушек, трешек и даже четырешек с площадями от 59,59 до 122,37 кв. м. Цены за квадратный метр варьируются от 3250 до 4400 рублей.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Одной из интересных особенностей является то, что некоторые квартиры в этих новостройках продаются с обязательным приобретением машиноместа в паркингах, а другие — без. Это создает гибкость в выборе и позволяет покупателям ориентироваться на свои предпочтения и финансовые возможности. Стоимость машиноместа составляет 64 000 рублей, что также стоит учитывать при планировании бюджета.
Строительство новостроек началось в прошлом году, и завершение планируется во втором квартале 2027 года. Заявления для заключения договоров начнут приниматься по живой очереди с 25 мая. Все желающие могут обратиться в офис компании МАПИД по адресу проспект Жукова, 6, кабинет 1.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Поселок «Сонечный» — это не просто новый жилой комплекс, а целая концепция комфортного и современного жилья, которая отвечает требованиям времени. С учетом привлекательных цен и разнообразия предложений, данный проект имеет все шансы стать одним из самых успешных на рынке недвижимости в ближайшие годы. Если вы ищете новый дом, стоит обратить внимание на этот перспективный микрорайон.
материал подготовлен по данным «onliner.by»
|
