Изменения в требованиях к внутренней отделке жилья в Беларуси: что нового? В последние годы в Беларуси наблюдаются значительные изменения в законодательстве, касающемся строительства жилья по государственному заказу. Эти изменения направлены на улучшение качества жизни граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. С 1 июня 2025 года вступают в силу новые требования, касающиеся как внутренней отделки, так и оснащения арендного жилья.
 Новый механизм госзаказа
Согласно Указу от 6 марта 2025 года № 94, в двухлетние программы госзаказа на строительство квартир в многоквартирных домах включаются экономичные жилые дома с типовыми потребительскими качествами. Эти качества определяются Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (Минстройархитектуры). Важным аспектом является то, что внутренние отделочные работы теперь являются обязательными для квартир, построенных в рамках госзаказа.
Кроме того, часть построенных по этим программам жилых помещений могут быть приобретены государственными организациями и хозяйственными обществами с долей государства более 25% для последующего предоставления работникам в качестве арендного жилья. Это создает дополнительные возможности для улучшения жилищных условий граждан.
Внутренняя отделка: новые стандарты
Согласно Инструкции по определению типовых потребительских качеств жилых помещений, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 28 августа 2025 года № 99, с 1 июля 2026 года вступают в силу новые требования к внутренней отделке помещений. Эти требования различаются в зависимости от того, строится жилье в сельской местности или в городах.
1. Отделка ванных комнат и санузлов: - В новых требованиях указано, что стены в ванных и санузлах должны быть полностью облицованы глазурованной плиткой. Это значительно улучшает санитарные условия и делает помещения более эстетичными. До лета 2026 года была допустима частичная облицовка, улучшенная штукатурка и окраска, однако новые стандарты требуют более качественного подхода.
2. Потолки: - В городских квартирах в кухнях, ванных, санузлах и вспомогательных помещениях допускается использование натяжных потолков. Ранее единственным вариантом отделки потолков была улучшенная окраска, что ограничивало выбор для застройщиков и жильцов.
3. Отделка полов: - Одним из самых значительных изменений является полное исключение линолеума и дощатого покрытия из возможных вариантов отделки полов. С 1 июня 2026 года в жилых комнатах допускается использование только паркетной доски или ламината, что повышает качество и долговечность отделки. В холлах, коридорах, прихожих и кладовых будет разрешена отделка полов только с использованием напольной керамической плитки.
Оснащение арендного жилья
Кроме требований к отделке, также вводятся нормы по оснащению мебелью и бытовой техникой арендного жилья. Это важно для обеспечения комфорта арендаторов и создания достойных условий для проживания. Подобные меры помогут улучшить уровень жизни и удовлетворенность граждан, пользующихся арендным жильем.
Заключение
Изменения в требованиях к внутренней отделке жилья в Беларуси направлены на создание более комфортных и безопасных условий для жизни. Новые стандарты, касающиеся отделки и оснащения арендного жилья, свидетельствуют о стремлении государства к улучшению жилищных условий граждан. С вступлением в силу новых норм, ожидается, что качество жилья в стране значительно повысится, что, в свою очередь, будет способствовать улучшению жизненного уровня населения.
материал подготовлен по данным neg.by
|
