Продажа многофункционального здания в микрорайоне Фолюш, Гродно. Продаётся многофункциональное здание по адресу: г. Гродно, ул. Фолюш, 15/17. Объект расположен в центре нового активно развивающегося микрорайона Фолюш, в окружении новой многоквартирной жилой застройки. Объект имеет удобное транспортное и пешеходное сообщение и обладает высоким потенциалом для коммерческого использования. В настоящее время здание находится в активной стадии реконструкции. Предлагаем приобрести объект до завершения основных работ, на более выгодных условиях, чем после его ввода в полностью готовое состояние. Преимущества приобретения на текущем этапе: по мере завершения реконструкции, благоустройства и формирования полноценного коммерческого объекта его рыночная привлекательность и потенциальная стоимость будут выше. Основные характеристики Площадь земельного участка — 0,29 га Площадь застройки — 450 м2 Общая площадь здания — 950 м2 Общая площадь помещений — 740 м2 3 этажа 20 парковочных мест Торговая часть на 1-м этаже — 233,66 м2 Административная часть на 2-ом и 3-ем этаже — 507,34 м2, Функциональная структура: 1-й этажИдеально под продовольственный магазин площадью 233,66 м2 и технические помещения. 2-й этаж и 3-й этажАдминистративная часть общей площадью 507,34 м2 Планировочная структура позволяет использовать объект под различные коммерческие форматы: торговлю, офисы, услуги, медицинские и образовательные направления, общественное питание и другие виды бизнеса. Инвестиционный потенциал : Ключевое преимущество объекта — сочетание выгодной стадии приобретения и перспективного расположения.Приобрести объект на этапе реконструкции — значит зафиксировать текущую стоимость и получить актив с потенциалом дальнейшего роста его рыночной привлекательности после завершения работ. Продажа возможна как объекта целиком так и поэтажно. Подробная информация о текущей стадии реконструкции, составе работ, планировках и условиях приобретения — по запросу. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и
