Продаётся готовый автосервис/СТО в Заводском районе Минска Объект расположен на закрытой территории гаражного кооператива. Назначение по регистрации — пункт технического обслуживания. Удобные ориентиры для клиентов: рядом Минский автомобильный завод (МАЗ), напротив — МЧС Республики Беларусь. Трёхуровневое здание по 60 м2 на каждом уровне (итого 180 м2) Нулевой уровень — сухой подвал (60 м2): Высота потолка 1.9 м, освещение Идеален под склад, хранение шин Доступ через люк из первого бокса Первый рабочий уровень — автосервис / шиномонтаж (60 м2): Двое ворот высотой 2,5 м Два полноценных поста + место под шиномонтаж Вход через ворота и отдельную дверь на офисный этаж Второй уровень — офисный блок (60 м2): Отдельный вход с улицы для клиентов + доступ из СТО для персонала Кабинетная нарезка Санузел и душевая Технические характеристики: Перекрытия между этажами — бетонные плиты Крыша — плоская, битумная Возможность установки автономного отопления (электро/дизель, воздушное и подключаемое к трубам) Эксплуатационные платежи: Вода — 120 руб/год Электроэнергия — 200–250 руб/мес Взнос в ГПК — 953 руб/мес Въезд для клиентов на территорию — 3 BYN Инвестиционная привлекательность При аренде 12 долларов /м2 срок окупаемости — 14 лет. Увеличив ставку - сокращаем срок окупаемости. Стоимость без НДС (собственность физического лица). Объект полностью готов для работы автосервиса или сдачи в аренду как готовый бизнес. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.
