Продажа помещений в Могилевской области

Продается база отдыха «Проточное» - готовый инвестиционный проект в живописной локации Чигиринского водохранилища в окружении чистого соснового леса с перспективой развития и расширения. Прекрасное место для корпоративного и семейного отдыха в любое время года. Уникальная возможность для инвесторов! Продается база отдыха, представляющая собой комплекс из пяти зданий с потенциалом масштабирования. На сегодняшний день банки предлагают уникальный продукт: кредитование для развития бизнеса под 6% годовых, максимально выгодные условия. База отдыха включает в себя: -два гостиничных здания(352,6 м кв, 409,3 м кв) с уютными гостевыми комнатами(всего16 номеров 2-х и 3-х местные, возможно организация дополнительного места) и приятное дополнение к номерам - террасы, каждый номер оснащен туалетом, умывальником и душевой кабиной, на каждом этаже предусмотрена общая кухня, оборудованная кухонной мебелью, всей необходимой бытовой техникой и посудой; - русскую баню(108,2 м кв);- 3 беседки;- зону барбекю с мангалами;- детскую площадку; - для любителей активного отдыха предлагается настольный теннис, волейбольная площадка; - пирс для любителей рыбалки. Общая площадь всех зданий 1 636,1 м кв, площадь земельного участка 1,12 га. В каждое здание подведены следующие коммуникации: 1) Электроэнергия от КТП -75 кВт; 2) Канализация, объдинённая в единую сеть, с последующим отводом в септирующий резервуар;3) Водоснабжение запитано от собственной скважины. Скважина глубиной 75м/пог, имеется лабораторный анализ воды, подтверждающий высочайшее качество воды. В трех действующих зданиях( два гостиничных и баня) был произведен полный капитальный ремонт: заменена электропроводка, сантехнические трубы, стропильная система, перекрыты крыши металлопрофилем, в одном из гостиничных корпусов и бане установлено газовое отопление (котлы Vaillant пр-во Германия), во втором гостиничном корпусе установлены электрические тэны. К двум зданиям: зданию столовой (355,8 м кв) и зданию бывшего общежития(410,2 м кв) подведены вода и электричество. Преимущества для инвесторов: 1) Уникальная атмосфера, тишина, уединение, сосновый лес, 200 м до Чигиринского водохранилища, природа и комфорт, что ценят современные люди; 2) Природные богатства, такие

Комплекс расположен на земельном участке площадью 2,3921 га, среди леса, в 16 км от г. Бобруйска и 140 км от Минска и Могилева, в 4-х километрах от трассы М5 (Минское шоссе). На территории расположено 5 домиков с террасой, корпус гостиничного типа, административное здание с пищеблоком (отлично подойдет для создания уютного кафе/ресторана), здания для досуга и бассейна, баня, беседка. Предусмотрено создание зон барбекю. Ландшафт участка позволяет реализовать проект создания водоёма с искусственным течением, для максимально комфортного и расслабляющего отдыха, а высокие деревья дают возможность организовать веревочный городок. Территория огорожена забором, освещена по периметру при помощи фонарей. К месту ведет асфальтированная дорога, имеется своя скважина и канализация. На расстоянии нескольких километров находятся открытые водоемы, а ввиду соседства с лесным массивом, можно организовать велопрогулки, катание на квадроциклах. В 6,5 км от базы есть аэродром, Бобруйский аэроклуб ДОСААФ, где производятся прыжки с парашютом, а также полеты на планерах и самолетах. Непосредственная близость с Бобруйском, дает возможность гостям комплекса без длительных поездок, познакомится с его достопримечательностями, а вечером вернуться в лоно природы и чил-аут атмосферы. Это место идеально для воплощения ваших идей и создания доходного бизнес-проекта!

Готовый арендный бизнес для профи гостиничного сектора: усадьба «Малая Ольса» Ключевые активы (полный turnkey):- Два современных дома полного цикла по 43 м2 (до 6 гостей каждый): 2 спальни, просторная гостиная-кухня, санузел, большая терраса с видом на реку. В одном доме - дополнительный балкон. Панорамный вид на реку практически из всех помещений. - Баня на дровах прямо на берегу + большой пирс для рыбалки, купания и SUP-серфинга. - Современные коммуникации: электрокотлы (отопление/ГВ), скважина, локальная канализация, кондиционеры, высокоскоростной мобильный интернет. - Полный комплект: мебель, техника, текстиль, оборудование - всё готово к приёму гостей без доп. вложений. - Благоустроенный участок 30 соток (ПНВ): BBQ, зарыбленный пруд, кинотеатр под открытым небом, места отдыха, розетки для электромобилей. Бизнес-преимущества для опытных операторов: Просчитанный спрос: гости из Минска, Бобруйска, Могилёва, Кличевского р-на и России. Объект работает с осени 2025 г. Дополнительная маржа на активностях: SUP, баня. Готовая инфраструктура: сайт + Instagram + Facebook с онлайн-бронированием. Локальные помощники для оперативного обслуживания. Уникальное позиционирование: тихая деревня Малая Ольса у реки Ольса (трасса М-5, 150 км/2 часа от Минска). Исторический шарм - упоминается в хрониках ВКЛ как вёска Вольса, в XIX в. - усадебное место. Бесплатный бонус: шикарные виды природы, как на картинах белорусского пейзажиста Виктора Юшкевича. Финансовая модель: окупаемость 7 лет при реалистичной загрузке 30% зимой + 50% летом. Стабильный cash flow от проверенного объекта. Для кого: - Бизнесменов с опытом в HoReCa/агроусадьбах, ищущих готовый объект под масштабирование портфеля. - Начинающих предпринимателей в секторе агротуризма, заинтересованных в быстром старте и гарантированном доходе. Никаких дополнительных capex - покупайте и начинайте зарабатывать! Всё готово к сделке. Посмотреть, как выглядит усадьба в теплое время года – пишите/звоните, есть фото-видеоматериалы, позволяющие окунуться в прекрасную осень.

Продается производственное здание в Могилевской области, Глусский район общей площадью 1 151 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью 37,98 соток. Есть действующая лицензия на оптовую торговлю алкоголя и табачными изделиями. Коммуникации: - центральное водоснабжение; - центральная канализация; - собственная ТП на 250 кВТ; - собственная котельная. Территория частично огорожена и частично асфальтирована. Торг уместен! Покупатель не оплачивает услуги агентства!

Гостиничный комплекс «Маёнтак на Ольсе» Уникальное предложение – свой живописный лес и рыбный водоём Находится в 5 км. от дороги с хорошим, красивым подъездным путём по лесной дороге! Для ценителей природы и невероятного отдыха на природе! Частная закрытая территория! Гостиничный комплекс с 14 номерами и до 50 человек вместимости Зоны для отдыха, несколько беседок под любой формат мероприятия, полуостров, баня с выходом к воде! Фактической площади для жизни в гостинице – 417.3 кв.м. Коммуникации: твердотопливное отопление, канализация местная, своя скважина, подведена своя электрическая линия (380) Кирпичные стены, ж/б перекрытия, полное остекление. Номера располагаются на первом и втором этаже.Сан. узлы находятся на первом и на втором этаже + в некоторых номерах + в бане На участке располагаются 3 беседки, две хоз. постройки для инвентаря и всего необходимого оборудования. Тест-драйв усадьбы – готовы вам предоставить наш комплекс на пару дней для жизни что бы вы могли ощутить весь комфорт и качество жизни в нашем доме! Готовы выслушать ваше предложение по цене! Открыты к кредитам, рассрочкам и любым вариантам расчёта. Звоните!

Продается действующее пищевое производство. На данный момент предприятие специализируется на переработке рыбы -300 тонн в месяц. Существует реальная возможность роста объема. Осуществлена модернизация и ремонт по всем нормам и требованиям СанПин. Имеется разрешение на реализацию своей продукции в РБ и в страны ЕАЭС. Локация удобна для логистики: г.Бобруйск, пересечение транспортных направлений, компактное нахождения административных служб. Пищевое производство в себя включает 1. Здание цеха 1200 кв.м.: 4 холодильные камеры (общей площадью 190 кв.м.) , камера шоковой заморозки (40 кв.м.), ёмкости для хранения и перекачки рассола, промышленный вакууматор, раздевалки и санузлы для персонала, помещение для сушки обуви, оснащенное конвекционным и инфракрасным оборудованием, прачечная, столовая для сотрудников, установлен дезбарьер при входе в чистую зону, помещения для мойки инвентаря, система вентиляции, центральное водоснабжение, твердотопливное отопление, электричество 380В (мощность 160 кВт). 2. Холодильник хранения с рампой -18 ? - 70 кв.м. 3. Здание лаборатории - 95 кв.м. 4. Гараж - 100 кв.м. 5. Подвал 244 кв.м.: глубина – 3 м, постоянная температура + 10 °C 6. Административное здание 50,4 кв.м.: помещения проходной, охраны, административного персонала. Земельный участок 1,8га в долгосрочной аренде. Закрытая территория- забор по периметру. Подъездные пути для фур - асфальт. Большая парковка для персонала. На территории комплекса также расположены прочие здания - общей площадью 2 800 кв.м. В настоящее время не используются и не создают текущих операционных расходов (отопление, уборку, обслуживание и персонал). При вложении дополнительных инвестиций данные здания могут быть задействованы для расширения производства, складских или вспомогательных функций. Спиртохранилище (72 кв.м) и купажно-бродильное отделение (500 куб.м.),готовы к эксплуатации или сдаче в аренду. Возможна продажа как всего комплекса, так и отдельных зданий. Звоните и мы расскажем Вам подробности. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор № 298/1 от 31.01.2025г Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в Могилёве, 30-Лет Победы(СТО / автосервис с доходом) Готовый арендный бизнес в Могилёве с окупаемостью и действующими арендаторами! Продаётся комплекс капитальных строений под автобизнес, полностью функционирующий и уже приносящий доход. Локация: г. Могилёв, ГК «Красный флюгер», ул. 30-лет Победы. Формат: готовый бизнес (СТО / автосервис / аренда) Общая площадь — 272,5 м2 3 капитальных гаража + навес для авто Все помещения отапливаемые Высота потолков — 4 м Центральные коммуникации Электроснабжение 380В, высокая мощность (до 380 кВт) Что уже есть для работы: Смотровые ямы — готово под ремонт и обслуживание Оборудованные рабочие зоны Офисные помещения в каждом здании Санузлы, душевые В одном из зданий — полноценная жилая зона (кухня, техника, спальное место) Главное преимущество — уже есть арендаторыВы покупаете объект с действующим денежным потоком. Почему это выгодно: Не нужно вкладываться в запускМожно сразу получать доходПодходит под масштабирование (несколько арендаторов)Высокий спрос на аренду автосервисов Локация, которая продаёт сама: рядом автомойкаАЗС «Беларуснефть» (включая газ)остановка общественного транспорта удобный выезд из города Подходит под: СТО / автосервис шиномонтаж / детейлинг арендный бизнес мелкое производство / склад Инвестируйте в недвижимость, которая уже работает и приносит прибыль. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 683/1 от 30.03.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в Могилёве, 30-Лет Победы(СТО / автосервис с доходом) Готовый арендный бизнес в Могилёве с окупаемостью и действующими арендаторами! Продаётся комплекс капитальных строений под автобизнес, полностью функционирующий и уже приносящий доход. Локация: г. Могилёв, ГК «Красный флюгер», ул. 30-лет Победы. Формат: готовый бизнес (СТО / автосервис / аренда) Общая площадь — 272,5 м2 3 капитальных гаража + навес для авто Все помещения отапливаемые Высота потолков — 4 м Центральные коммуникации Электроснабжение 380В, высокая мощность (до 380 кВт) Что уже есть для работы: Смотровые ямы — готово под ремонт и обслуживание Оборудованные рабочие зоны Офисные помещения в каждом здании Санузлы, душевая В одном из зданий — полноценная жилая зона (кухня, техника, спальное место) Главное преимущество — уже есть арендаторыВы покупаете объект с действующим денежным потоком. Почему это выгодно: Не нужно вкладываться в запускМожно сразу получать доходПодходит под масштабирование (несколько арендаторов)Высокий спрос на аренду автосервисов Локация, которая продаёт сама: рядом автомойкаАЗС «Беларуснефть» (включая газ)остановка общественного транспорта удобный выезд из города Подходит под: СТО / автосервис шиномонтаж / детейлинг арендный бизнес мелкое производство / склад Инвестируйте в недвижимость, которая уже работает и приносит прибыль. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 684/1 от 30.03.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023

Готовый бизнес или покупка отдельных объектов! Производственный комплекс в центре Бобруйска.Действующее пищевое производство на земельном участке 1,8 га с возможностью масштабирования. Важно! Возможна продажа как всего комплекса, так и отдельных зданий! 1,8 га земли в долгосрочной аренде.Выгодное вложение для инвесторов и бизнеса. Продается действующее предприятие по производству продуктов питания. Производственные мощности позволяют выпускать до 300 тонн продукции в месяц с возможностью увеличения объемов в 2-3 раза при минимальных вложениях. Локация – оживленное место, 10 минут до ж/д вокзала, рядом проходят второстепенные ж/д пути.Инфраструктура – удобные подъездные пути, центральное водоснабжение, электричество 380В (мощность 160 кВт), интернет, телефон, твердотопливное отопление, система вентиляции.Производственные помещения 4330 м2, оборудованные холодильными камерами, вакуумной машиной, камерами шоковой заморозки, ёмкостями для хранения и перекачки рассола и др.Дополнительные возможности – спиртохранилище и купажно-бродильное отделение (500 куб.м.), готовые к эксплуатации или сдаче в аренду.Документы в порядке – предприятие внесено в реестр организаций ЕАЭС, работает по упрощенной системе налогообложения, лицензирование не требуется. Почему это предложение для вас? Высокая рентабельность: готовый бизнес без простоев. Развитие и рост: увеличьте производство с минимальными затратами. Уникальное расположение: центр города, транспортная доступность. Гибкие условия покупки! Возможна продажа как всего комплекса, так и отдельных зданий! Не упустите возможность приобрести прибыльный актив! Звоните! Организуем просмотр и подберем оптимальный вариант для вас! Дополнительно: консультации по кредитованию, помощь в продаже вашей недвижимости. Звоните и мы расскажем Вам подробности. Есть больше фото и мини-презентация объектов. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор № 527/1 от 02.06.2025г Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023

Гостевой комплекс на берегу озера - уникальное предложение! Эксклюзивное расположение! Преимущества объекта: Редкая локация. Высокая привлекательность места. Стабильный поток гостей. Готовый бизнес. Развитая инфраструктура. Предлагаем вашему вниманию уникальный гостевой комплекс в черте города Горки, Могилевской области, на берегу живописного озера. Расстояние от крупных городов: от Минска - 290 км, от Могилева -90 км, от Орши – 46 км, от Смоленска – 100 км. Площадь земельного участка: 0,2347 га На территории комплекса располагаются: Жилой дом-мансарда (2024 года постройки) Просторный, современный двухэтажный дом, созданный с учетом всех требований комфорта и функциональности. Идеальный дом для приёма гостей и туристов, личного проживания. На первом этаже располагаются: просторная гостиная, кухня, спальная комната, санузел с бойлером для подогрева воды. На втором этаже: три светлые комнаты. Изюминка интерьера-лестница, изготовлена по индивидуальному заказу. Баня на дровах. Баня с уникальной ручной росписью фасада. Территория бани закрыта - для приватного отдыха. Большая зона с мангалом и столами для пикника. Баня - настоящий уголок релаксации и восстановления сил. На первом этаже бани располагается: парная и помывочна, просторная комната отдыха, мини-кухня с бойлером, санузел. Для удобства предусмотрен отдельный вход на второй этаж бани. На втором этаже - зал для праздников, семейных торжеств и студенческих вечеринок, санузел. Дополнительные постройки: - Три просторные беседки - популярны среди горожан, студентов и гостей города. - Асфальтированная площадка - удобно для установки свадебного или торгового шатра. - Навес для дров и несколько хозяйственных строений. Коммуникации и благоустройство: -Электроснабжение: центральное, выделенная мощность - 15кВт на освещение. -Водоснабжение: собственная скважина. -Канализация: автономная, с глубокой степенью очистки. -Отопление- электрические конвекторы (выделенная мощность - 12кВт на отопление). Предусмотрен отдельный учёт отопления и электроэнергии по счётчикам. Территория комплекса - ухоженный ландшафт: цветники, зелёные насаждения, удобные дорожки, детская игровая зона. Все объекты комплекса полностью готовы к эксплуатации. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности - магазины,

В продаже здание коммерческой недвижимости в д. Сеньково. Подробная информация по телефону. Договор № 161/16 от 05.11.2025 ОДО «Юриэлт», УНП 101214439,Лицензия Министерства юстиции РБ 02240/8 от 17.02.2005 года (бессрочная) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг - риэлтерских услуг.

Продается комплекс производственных зданий в городе Шклов, по улице 70 год Великой Перамоги общей площадью 9 200 м кв на земельном участке общей площадью 1,2364га (участок на праве постоянного пользования), назначение - для обслуживания существующих зданий и сооружений. Отопление автономное(своя котельная), отапливается пеллетами, нижняя разводка, чугунные радиаторы. В производственный комплекс входят: - производственное здание общей площадью 6 452,4 м кв, 1983 года постройки, кирпичное, железобетонные панели, каркас - железобетонные колонны; перегородки- блочные, кирпичные; полы бетонные, окна ПВХ, административная часть производственного здания отеплена плитами пенополистерольными, оштукатурена, окрашена, производственная часть обшита со стороны улицы металлопрофилем, центральные водопровод и канализация, отопление автономное, электроснабжение центральное 220 и 380В; - административно - бытовое здание площадью 1 406,4 м кв, кирпичное, трёхэтажное, полы бетонные и линолеум; оконные проёмы – стеклопакеты и стеклоблоки; стены оштукатурены и окрашены; коммуникации: центральные водопровод и канализация, отопление автономное. В административной части на первом этаже офисные помещения, на 2-ои и 3-ем этажах по три офиса и цеха на каждом этаже площадью 311 м кв, по два санузла на каждом этаже. - котельная общей площадью 167,4 м кв, 1983 года постройки, стены кирпичные, ж/б панели, каркас - ж/б колонны, крыша мягкорулонная, оконные проемы- стеклоблоки; - здание склада сырья и материалов площадью 620,4 м кв, 1990 года постройки, кирпичное, чердачные перекрытия – металлический каркас, крыша – гофрированный металл, полы бетонные, окна стекла блочные, ворота железные. - здание автогаража 520,9 м кв, 1988 года постройки, наружные стены частично блочные. частично волнистый металлический шифер; перекрытия –ж/б плиты, крыша шиферная, полы бетонные, ворота металлические (гараж расчитан на четыре фуры и два микроавтобуса). Предприятие имеет удобное расположение вдоль асфальтированной дороги, хороший асфальтированный заезд на территорию предприятия. Наружная часть со стороны улицы огорожена металлопрофилем. Рядом с территорией проходят ж/д пути, с возможностью погрузки ,выгрузки. Все здания находятся в хорошем работоспособном состоянии, осуществлялся ремонт помещений нар