Продаётся отдельно стоящее здание магазина «Новый» площадью 122 кв.м, расположенное в самом центре крупного благоустроенного пригорода Орши — агрогородка Бабиничи (Оршанский район), на улице Заднепровской. (10 км от г. Орша) Это готовое решение для розничного бизнеса или сферы услуг в локации с гарантированно высокой проходимостью. Основные характеристики и инфраструктура объекта: Площадь и планировка: Общая площадь здания составляет 122 кв.м. Компактное и функциональное пространство включает торговый зал, вспомогательные складские площади и административный кабинет. Инженерные коммуникации: Здание полностью электрифицировано, подведены все необходимые инженерные сети для бесперебойного функционирования торговой точки. Центральное расположение: Магазин находится на центральной транспортной артерии агрогородка — улице Заднепровской, где сосредоточен основной пешеходный и автомобильный трафик местных жителей (население Бабиничей составляет около 4 тысяч человек). В шаговой доступности находятся другие инфраструктурные объекты и остановки транспорта. Инвестиционная привлекательность: Наработанная база покупателей: Торговый объект под брендом «Новый» давно знаком местным жителям как продуктовый магазин повседневного спроса, что обеспечивает новому собственнику стабильный поток клиентов с первого дня работы. Гибкость использования: Назначение здания позволяет использовать его под любые виды розничной торговли (как продовольственной, так и непродовольственной группы товаров), под объект бытового обслуживания, мини-производство (например, пекарню) или аптеку. Удобная логистика: К магазину обустроены комфортные подъездные пути для разгрузки коммерческого транспорта и парковка для покупателей. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Покупатель НЕ ПЛАТИТ за услуги агентства, но приобретет юридически проверенную недвижимость! Консультацию по покупке, продаже, обмену вашей недвижимости вы можете получить по адресу: г. Орша, ул. Мира, дом 13, пом. 1 (напротив «Нотариальной конторы»). ООО «Агентство недвижимости Мариэлт», УНП 193935682, Лицензия МЮ РБ от 18 декабря 2025 г.
