Продажа инвестиционного объекта с действующим арендатором в центре Минска. 861,3 м2 | г. Минск, ул. Могилёвская, 2, корп. 1 | ТЦ «МОСТ» К продаже предлагается коммерческий объект площадью 861,3 м2, полностью функционирующий в формате готового арендного бизнеса. Долгосрочным арендатором выступает супермаркет «Дионис», обеспечивающий стабильную эксплуатацию объекта и регулярный денежный поток. Административно-торговое помещение расположено на первом этаже в торговом центре «МОСТ», в локации с высоким уровнем деловой и потребительской активности. Расположение обеспечивает устойчивый поток посетителей за счет сочетания нескольких источников трафика: локального — жители сформированного жилого массива; транзитного — пассажиропоток станции метро и наземного общественного транспорта; делового — сотрудники близлежащих бизнес-центров и административных объектов. Такое сочетание потоков формирует делает объект устойчивым с точки зрения посещаемости и привлекательным для арендаторов Технические характеристики площадь — 861,3 м2; назначение — административно-торговое помещение; качественная внутренняя отделка; напольное покрытие — керамическая плитка; подвесной потолок Armstrong; современная приточно-вытяжная система вентиляции; центральные инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация); санитарный узел. Эксплуатационные преимущества Помещение соответствует требованиям продуктового ритейла и эффективно организовано для ежедневной коммерческой деятельности: основной вход для покупателей; отдельные служебные входы; зона разгрузки с собственной рампой; удобная схема логистики для поставок; высокая визуальная доступность объекта. Локация, которая работает на бизнес Торговый центр расположен в одном из крупнейших транспортных узлов города. В непосредственной близости находятся: станция метро «Институт культуры» — около 5 минут пешком; остановки общественного транспорта у входа в торговый центр; удобные автомобильные подъезды; парковочные места для посетителей; плотная жилая застройка; развитое деловое и коммерческое окружение, включая БЦ «Аякс», банковские отделения, предприятия торговли и сферы услуг. Инвестиционная привлекательность Приобретение данно
