Продажа нежилых помещений на Филимонова ул. в Минске

Продаётся готовый арендный бизнес - офисное помещение площадью 640 м2 в Минске (ул. Филимонова, 55/3). Объект сдан в аренду и генерирует стабильный доход до 20 000 BYN в месяц. Это отличное вложение средств с быстрой окупаемостью. Помещение не требует вложений, т.к. выполнен качественный ремонт, инженерно-технические коммуникации в хорошем состоянии и офис оборудован всем необходимым для эксплуатации, имеет 2 отдельных входа с охраной и видеонаблюдением. Локацияобеспечиваетвысокую деловую и пешеходную активность, рядом расположены крупные торговые центры (DanaMall), кафе, супермаркеты, строится крупнейший многофункциональный комплекс «Газпром-центр», напротив помещения огромная зелёная зона с водной системой, достопримечательности: «Национальная библиотека», парк Писателей и др, в пешей доступности станции метро «Московская» и «Восток», район является одним из наиболее динамично развивающихся и престижных в Минске. Основные преимущества: Локация и транспорт: - Расположение в активно развивающемся деловом районе Минска. - В пешей доступности станции метро «Московская» и «Восток». - Выезд на главную артерию города – пр-т Независимости. Коммерческий потенциал: - Высокая проходимость, деловая и торговая активность. - Престиж и имидж, высокий спрос на офис. - Готовый арендный бизнес, арендный доход до 20 000 BYN в месяц. Техническое оснащение и инфраструктура: - Готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений. - Оптоволокно, компьютерная сеть, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, водоснабжение. 2 отдельных входа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Идеальный вариант для тех, кто ищет надёжный и прибыльный актив в столице. Покупатель не оплачивает услуги агентства. Хотите посмотреть объект и обсудить детали? Мы организуем показ в любое удобное для вас время, рассмотрим Ваши предложения и ответить на интересующие вопросы. Звоните!.Вы можете обратиться к специалисту, который занимается данным объектом, по вопросу подбора помещений коммерческого назначения, а также с просьбой сдать в аренду или продать Ваш объект недвижимости. ООО «Артель Недвижимость» УНП 193820882 Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г. Договор № 513/2 от 10.04.2026

  Продается светлое торговое помещение площадью 145,9 м2! Помещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра. Стены здания выполнены из ячеистого бетона. Конструктивные элементы помещения: стены и перегородки — из ячеистых бетонных блоков, перекрытия — монолитное железобетонное, полы — плитка.Выполнен свежий универсальный ремонт. В помещение проведены все коммуникации, организована кухня, есть сан. узел, также предусмотрены зоны складирования товара. Помещение расположено на оживленной улице, в экологически чистом и престижном районе белорусской столицы - на пересечении улиц Филимонова и Парниковая. Сам бизнес-центр расположен у набережной Слепянской водной системы, прямо за Национальной библиотекой Республики Беларуси; в ста метрах от расположен сквер и лесопарковая зона. Помещение характеризуется отличной транспортной доступностью, в 50 метрах от него расположены две остановки общественного транспорта, а также различные магазины.  До проспекта Независимости 800 метров, до МКАД – 3,5 км. Рядом находятся две станции метро: «Восток» и «Московская». Перед зданием организована свободная плоскостная парковка, за зданием организована закрытая парковка, въезд на которую осуществляется через шлагбаум. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте.  Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.

Продажа изолированного офисного этажа кабинетного типа общей площадью 356,6 м2 по адресу: ул. Филимонова, 25Б.   Все кабинеты с естественным освещением. Предусмотрены подсобные помещения, выделено место под серверную, собственный коридор, 2 блока санузлов, комната приёма пищи, 2 небольшие эксплуатируемые террасы с панорамным видом на реку и город. Техническое сопровождение здания на высоком уровне: все вопросы по обслуживанию решаются оперативно, круглосуточный доступ, служба администратора на 1-м этаже. Инженерные системы и коммуникации: принудительная приточно-вытяжная вентиляция; системы кондиционирования воздуха; центральное отопление; пожарно-охранная сигнализация; видеонаблюдение; компьютерная сеть; оптоволокно; телефонные линии; карт-доступ в блок. Парковка: Возможность аренды машиномест на большой парковке, оборудованной шлагбаумом. Инфраструктура: Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.   20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.

Продаётся помещение, выведенное в нежилой фонд. Хороший ремонт.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! В данный момент сдается в аренду 1/2 объекта. Подходит для различных видов бизнеса.    2 с/у, доступ 24/7, консьерж, можно сделать отдельный вход, имеется парковка. Низкая оплата коммунальных услуг.   Возможна покупка по частям.    Возможен перевод в жилой фонд. Отличное транспортное сообщение и развитая инфраструктура.