Продажа нежилых помещений на Богуцкого ул. в Гродно

В продаже помещения в административно-торговом здании по ул.Богуцкого, 5. Объект площадью 149 кв.м. расположен на третьем этаже 3-этажного блочного здания и включает в себя 6 кабинетов(25,8, 12,4, 11,8, 12,7, 12,6 и 36,5 кв.м.), архив(помещение без окон площадью 6,6 кв.м.), санузел и коридор. Помещения оборудованы системами охранной и пожарной сигнализации, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Все коммуникации. Хорошее естественное освещение, установлены стеклопакеты. В здании несколько входов: вход с улицы Богуцкого, вход с торца здания и со двора. Можно использовать под офис, услуги, производство. Практически все кабинеты сдаются в аренду и могут продолжать приносить стабильный доход уже новому владельцу. А можно разместить здесь свой бизнес. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Просторные парковки у входа в помещение и во дворе. По всем вопросам звоните и пишите по телефону либо в мессенджеры Viber, WhatsApp, Telegram. Будем рады ответить на все ваши вопросы. Гарантируем прозрачность и юридическую чистоту сделки.

Объект состоит из: капитального строения общей площадью 267,1 кв.м., на участке 0,1699 Га с кадастровым номером 440100000002005151. Высота потолков: Пункт ТО 4,17м. (есть две смотровых ямы), магазин/кабинеты- 2,9 м., мансардный этаж- 2,30 м., 3,25 м.. Материал стен и перегородок- газосиликатный блок, кирпич. Фундамент- бетон. Перекрытия междуэтажные- железобетонные плиты. Чердачные перекрытия- деревянные. Крыша- металлочерепица. Окна стеклопакеты ПВХ. Год постройки 2008. Целевое назначение капитального строения: Здание специализированное для ремонта и технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные и газонаполнительные станции). Наименование: Пункт технического обслуживания легковых автомобилей (1 очередь). На участке имеется фундамент для строительства 2 очереди. Есть вся техническая и проектная документация. Большой автомобильный трафик. Есть возможность размещения наружной рекламы, которая будет видна из далека. Так же есть проект собственной котельной на твёрдом топливе. Местонахождение: — г. Гродно , ул. Богуцкого, 3 А. — недалеко литовская граница, пропускной пункт Привалка- Райгардас; — удобные подъездные пути, асфальт; — рядом автобусная остановка; Благоустройство территории: — Въезд на территорию: распашные ворота. — ограждение: железный забор. Коммуникации: — электричество: Напряжение 60 Квт-220 Вт, 380 Вт. — водоснабжение: центральное. — канализация: центральная.