Продажа нежилых помещений в д. Динаровка

Продаётся инвестиционный объект с подтверждённой доходностью — современный комплекс гостевых домиков, бань и зон отдыха в живописной локации рядом с мемориальным комплексом «Курган Славы». Объект сочетает рекреационное направление, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Адрес:Минская область, Смолевичский район, Озерицко-Слободской с/с, вблизи д. Динаровка. Комплекс расположен в окружении леса и природы, рядом с трассой с интенсивным транспортным трафиком и остановками общественного транспорта. Преимущества объекта: действующий бизнес с подтвержденной доходностью; современный комплекс 2023–2024 годов постройки; закрытая благоустроенная территория; высокий потенциал развития туристического и банного направления; востребованный формат загородного отдыха; удобная транспортная доступность; живописная природная локация рядом с лесом. Основной объект продажи:Комплекс гостевых домиков, бань и беседок 5 гостевых домиков; 2 бани; беседки и зоны отдыха; Общая площадь: 1 118.4 м2; Площади объектов: от 40.5 м2 до 469.3 м2; Годы постройки: 2023–2024; Полностью сформированная инфраструктура для отдыха и размещения гостей. Быстрая окупаемость! Дополнительно доступны к приобретению: торговое здание с арендаторами («Светофор», Wildberries, фермерские магазины, пекарни и др.); складские помещения; административно-складское здание; гараж-стоянка для грузового транспорта. Возможна покупка как отдельного объекта, так и всего имущественного комплекса. Рассматриваются различные формы финансирования, включая банковские инструменты. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию об объекте, финансовых показателях и условиях приобретения.

Продаётся инвестиционный объект с подтверждённой доходностью — торговое здание с якорным арендатором «Светофор» и действующим пулом коммерческих арендаторов. Адрес:Минская область, Смолевичский район, Озерицко-Слободской с/с, вблизи д. Динаровка, рядом с мемориальным комплексом «Курган Славы». Объект расположен в составе многофункционального комплекса с торговой, складской и рекреационной инфраструктурой. Ключевое преимущество объекта — выгодное расположение возле трассы с интенсивным автомобильным трафиком и остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток посетителей и высокую коммерческую активность. Преимущества для инвестора: якорный арендатор — магазин «Светофор»; действующий арендный бизнес с подтвержденной доходностью; сформированный пул арендаторов; стабильный потребительский трафик; высокий логистический потенциал; удобные подъездные пути и транспортная доступность; ликвидный коммерческий актив. Основной объект продажи:Торговое здание с арендаторами Общая площадь: 1 419.7 м2; Год постройки / реконструкции: 1986 / 2021; Функциональное назначение: торговый объект; Действующие арендаторы: магазин «Светофор», пункт выдачи Wildberries, фермерские магазины, пекарни и другие коммерческие операторы; Сформированный поток постоянных посетителей; Готовая бизнес-модель без необходимости поиска арендаторов. Окупаемость: 5 лет! Дополнительно доступны к приобретению: складские помещения; административно-складское здание; гараж-стоянка для грузового транспорта; гостевые домики, бани и беседки для рекреационного направления бизнеса. Возможна покупка как отдельного объекта, так и всего имущественного комплекса. Рассматриваются различные формы финансирования, включая банковские инструменты. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию об объекте, финансовых показателях и условиях приобретения.

Назначение, торговое помещение, с возможностью перепрофилирования, расположено на расстоянии 21 км от станции метро Уручье, по трассе М2. Здание требует ремонта, начата реконструкция, есть стройматериалы. Участок 0,0925га в аренде, есть возможность увеличить его до 0,15га. Возможна продажа в рассрочку, возможна реконструкция под покупателя, возможна аренда, аренда с правом выкупа. Ждём вашихпредложений.