Продажа офиса в бизнес-центре Forum Plaza
Продается изолированный офисный блок площадью 665,1 м2, расположенный на 2 этаже в современном бизнес-центре Forum Plaza класса В. Планировка коридорного типа включает более десяти изолированных кабинетов различной площади, что позволяет рационально организовать работу подразделений компании без дополнительных затрат на перепланировку. В помещениях выполнена качественная современная отделка, позволяющая начать эксплуатацию сразу после приобретения. На этаже предусмотрены две группы санитарных узлов, серверная, а также помещение под обустройство кухни.
Бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2018 году и оснащен всеми инженерными коммуникациями, необходимыми для бесперебойной работы современной компании:
- центральная система кондиционирования;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- оптоволоконные линии связи;
- разведенные электрические сети;
- индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения;
- система контроля доступа;
- центральное отопление и водоснабжение;
- автоматическая пожарная сигнализация;
- система видеонаблюдения;
- высота потолков — 2,7 м.
БЦ Forum Plaza расположен в центральной части Минска рядом с рекреационной зоной. Транспортная доступность из любой части Минска обусловлена уникальным расположением здания на пересечении трёх магистралей столицы – улицы Академической, улицы Козлова и переулка Козлова. В радиусе 2-х км. находятся станции метро «Площадь Победы», «Тракторный завод», «Академия наук».
Такое расположение обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и деловых партнеров практически из любой точки города, включая часы пик.
Инфраструктура бизнес-центра
Здание соответствует современным требованиям к качественной офисной недвижимости:
- презентабельная входная группа;
- три скоростных лифта KONE (Финляндия);
- профессиональная служба эксплуатации;
- охрана;
- круглосуточный доступ в здание;
- просторная наземная парковка для сотрудников и посетителей.
Совокупность этих факторов формирует комфортную деловую среду и повышает привлекательность объекта как для собственника, так и для арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Офисные помещения в Forum Plaza стабильно пользуются спросом среди арендаторов благодаря качеству здания, удачной локации и развитой инфраструктуре.
Средний уровень арендных ставок составляет 45–50 BYN за м2 с НДС, что позволяет рассчитывать на доходность порядка 10% годовых при сдаче помещений в аренду.
Для кого подойдет объект
Для крупных компаний — возможность разместить головной офис или корпоративный центр с удобным распределением подразделений по отдельным кабинетам, сохранив высокий уровень комфорта сотрудников.
Для инвесторов — ликвидный офисный актив в современном бизнес-центре с устойчивым спросом на аренду, понятной моделью монетизации и привлекательной доходностью.
Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.
20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!
Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты!
ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497
Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.
