Продажа загородной недвижимости в п. Ратомка

Продаётся дом в Ратомке. До кольцевой 7–10 минут. Транспорт: автобусы, маршрутки, электричка — всё рядом. Участок: 18 соток(15соток ПНВ + 3сотки для ЛПХ),форма правильная, без уклона,огорожен забором. Подьезд до дома асфальтированный. Дом: 2015 год. Первый этаж — газосиликатные блоки, второй — деревянно-каркасный. Общая площадь 115,9 м2, жилая 66,5 м2. Высота потолков 2,7 м. Окна ПВХ, крыша металлопрофиль. Планировка: 1 этаж: кухня, три жилые комнаты, кабинет, кладовая, раздельный санузел, душевая.2 этаж: три жилые комнаты, большая кухня, совмещённый санузел с ванной. Важный бонус: второй этаж пока не введён в эксплуатацию. Можно узаконить — и площадь дома увеличится почти в два раза (больше 200 м2). На территории:бассейн,гараж,два навеса,много места для парковки,две террасы (с двух сторон дома) Коммуникации:электричество разведено по дому(тариф — льготный),отопление комбинированное (тёплые полы на 1эт., радиаторы на 2эт.) + паровое на твёрдом топливе.Водоснабжение — скважина,канализация местная.Газ - по улице (можно подключиться). Локация: рядом Минское море, лес. Тишина, но в то же время всё необходимое под рукой: магазины, школа, медпункт, банк, почта. Кому подойдёт:семье, которая хочет свой дом с участком и бассейном, но при этом не хочет отрываться от города.Тем, кто думает о коммерции: можно сдавать комнаты, сделать гостевой дом, офис или мини-отель. Место проходное, транспорт хороший. Цена:за такой набор (участок 18 соток, дом с потенциалом расширения, бассейн, гараж, близость к Минску) — очень адекватная. Звоните, приезжайте. Покажу дом, расскажу без спешки.Чистая продажа. Ключи в день сделки.Поможем в кредитовании и выгодной продаже вашей недвижимости!Вы можете позвонить по телефону или написать в любой удобный мессенджер.Общество с ограниченной ответственностью «ЮГ Хоум»УНП: 193511758Лицензия: 02240/412 от 19.03.2021, Министерство юстиции РБ (риэлтерские услуги).

Продаётся 4-комнатная квартира в частном доме с участком 8 соток (центр историческойРатомки, 6 км от МКАД). В доме: газовое отопление, бойлер для подогрева воды, гидрофор, все коммуникации, горячая вода, туалет. Участок подходит для отдыха или строительства. Рядом - «СтарМаркет», остановка (15 мин до ст.м. «Каменная Горка»), ж/д станция (25 мин до вокзала«Центральный»). Развитая инфраструктура. Вблизи расположен лес, а в 2 км находится Заславское водохранилище. Площадь указана по СНБ. Работаем с различными видами кредитования: - Система строительных сбережений от Беларусбанка; -Семейный капитал; -Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости. А также: -Подыщем выгодный для Вас банк; -Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «Артель Недвижимость» УНП 193820882 Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г. Договор № 498/2 от 07.04.2026

Архитектурный дом 400 м2 в аг. Ратомка. 2022 год. Готовность «под чистовую отделку». Проект на руках. Видеообзор по запросу. Минский район, Ждановский сельсовет, аг. Ратомка, ул. Майская. Это не просто дом. Это реализованный архитектурный проект с правильной геометрией, продуманной привязкой осей (центральная привязка по центру стены первого этажа) и инженерной начинкой, которой позавидует коттеджный посёлок бизнес-класса. Локация и инфраструктура · Транспорт: удобный выезд на МКАД и трассу. До Минска — 10 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта — рядом. · Магазины: в шаговой доступности продуктовый магазин «Евроопт». · Природа: в 5 километрах от дома — Заславское водохранилище («Минское море»). Основные характеристики дома Год постройки 2022 Общая площадь 400,2 м2 Жилая площадь 204,6 м2 Участок 11 соток, в частной собственности. Конструктив и строительные решения (проект на руках) · Фундамент: ленточный монолитный — исключает усадку и перекосы. · Наружные стены: газосиликатные блоки 400 мм + утепление минераловатными плитами 100 мм. Толщина «пирога» — полметра качественного тепла. · Фасад: комбинированный — частично оштукатурен, окрашен, нанесен корник, частично обшит фасадной вагонкой (вертикальное направление, эстетика и вентиляция). · Внутренние несущие стены: газосиликатные блоки 300 мм. · Перегородки в санузлах: кирпичные, 120 мм — надёжность и звукоизоляция. · Дымовые и вентиляционные каналы: кирпичные, 380 мм (с запасом прочности). · Межкомнатные перегородки: силикатные 100 мм. · Перекрытия первого этажа: монолитное. · Пол первого этажа: по грунту (правильная подготовка, без мостиков холода). · Перемычки: сборные железобетонные. · Кровля: фальцевая, ручной укладки (Германия), утеплена. Это долговечность и статус. Инженерное оснащение (реальное преимущество) У вас не будет головной боли с подключениями. · Электричество: выделенная мощность на участок — 24 кВт (хватит на электрокотёл, сауну, станки и зарядку электромобиля с запасом). Вся электрика по дому разведена. · Водоснабжение: собственная скважина 86 метров (артезианский горизонт, не зависят от соседей). · Канализация: местная, переливная — автономная и безотказная. · Отопление и ГВС: · Газовый двухконтурный котёл с автоматическими датчиками температуры. · Бо

Представляем вашему вниманию уютный коттедж в 6 километрах от МКАД в Раковском направлении, аг. Ратомка. Это идеальное решение для тех, кто ценит близость к столице, но предпочитает уединение и свежий воздух за городом. Расположен в элитной коттеджной застройке рядом с лесным массивом! Дом 2021 года постройки. Общая площадь здания: 153,2 м2. Общая площадь жилых помещений: 142,7 м2. Продуманная планировка. На первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу, санузел, топочная. По всему периметру на полу — водяное отопление. На втором этаже: три жилые комнаты (16,8 м2, 17,4 м2, 15,7 м2), санузел, 2 балкона. Дом с частичной отделкой. К финальной отделке осталось только сделать чистовые покрытия пола, стен и потолка на ваше усмотрение. Участок — 12 соток в ПНВ. На участке имеется хозяйственная постройка под баню со своей канализацией, водой и электричеством, которую можно переоборудовать в гостевой домик по своему усмотрению (так как коммуникации уже подведены: электричество, вода, отдельный септик канализации). Вы сможете наслаждаться живописными видами и свежим воздухом. По улице ведутся работы по благоустройству. Ждем вас на просмотр!Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь 02240/485 от 23.05.2024 г.

Продается уютный дом в а.г. Ратомка по улице Подлесная, рядом с Республиканским центром конного спорта.На ровном участке площадью 6,57 соток располагается несколько строений : дом, гараж, теплица и постройка хозяйственного назначения Участок огорожен. Дом двухэтажный (общая площадь 157,7кв.м.), кирпич и дерево , утеплен мин.ватой 10-кой , оштукатурен, окрашен . Крыша -шифер. Большим преимуществом для комфортного проживания является наличие 2-х сан.узлов. - по одному на каждом этаже. Ванна находится в доме . В доме имеется вместительный подвал площадью , а со второго этажа есть выход на чердак.Отопление осуществляется посредством газового котла. все радиаторы и трубы хорошие , работы по замене труб , разводке отопления , утепления фасада, полному обновлению крыши производились недавно . Водоснабжение центральное. Канализация местная . Хоз.постройки вместительные , гараж с погребом Участок ухоженный , растут плодовые деревья (яблони , вишни , черешня , кусты красной и черной смородины , виноград). Так же на участке расположен парник. В нескольких минутах ходьбы от дома озеро, местность очень красивая.Ратомка - востребованный, тихий, зеленый пригород Минска с отличной инфраструктурой , удобным выездом на МКАД и регулярным транспортным сообщением. В Ратомке есть школа , детские сады , поликлиника , магазины и живописные места для прогулок. Организуем показ в удобное для Вас время.Будем рады ответить на Ваши вопросы . Возьмем Вашу недвижимость взачет для покупки этойЗвоните! Лицензия: №02240/362 МЮ РБ, 31.07.2018

У каждого должен быть свой маленький мирок, который будет защищать от большого мира. Эрих Мария Ремарк. Канализация : 2 колодца: первый на 3 кольца по 1,5 метра, второй 4 кольцо по 1 метру. Большой, тёплый, сухой гараж, проведена вода, выведена канализация, есть яма для осмотра автомобиля (возможность осуществлять ремонт автомобилей). Электричество : 3 фазы, 380 wt. Здесь есть всё для будней и праздников, для повседневной жизни и выходных. Просторный дом, баня, обустроенный гараж, 10 соток земли. Экологически чистое место. Близость к столице Беларуси – городу Минску, развитая инфраструктура и транспортное сообщение делают поселок Ратомка самым популярным пригородом и желанным местом для приобретения недвижимости. Отличное транспортное сообщение с Минском – электричка, автобус, маршрутные такси. Поселок окружает живописная природа – лес, Заславское водохранилище, река Ратомка. Республиканский центр по конному спорту и коневодству. Здесь много преимуществ благодаря которым есть возможность быть счастливым ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС! Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ

Продается комната в двухкомнатной квартире в частном блокированном доме с участком 5 соток.Доля 1/2 включает в себя комнату. Места общего пользования - кухня, санузел, коридор в совместном пользовании с хозяином второй комнаты. Квартира расположена в частном блокированном доме с отдельным входом и собственной дворовой территорией 5 соток Ближайший пригород, 6 км. от МКАД, отличная локация. Территория участка и удобный подъезд к нему позволяют организовать пространство для отдыха либо спланировать строительство нового дома современного типа. Дом расположен в центре исторической Ратомки, в 50м. от калитки расположился продуктовый магазин "СтарМаркет", в 100 метрах от дома остановка общественного транспорта(маршрутка, автобус), которыми вы доберетесь за 15 минут до ст.м. "Каменная горка", за 25 минут до ст.м. "Пушкинская". Так же в Ратомке есть электричка по линии Минск-Молодечно, которой в любое время суток по расписанию можно добраться в центр Минска на ж/д вокзал Центральный за 25 минут. В Ратомке имеется вся необходимая инфраструктура для полноценной жизни. Рядом детский сад и центр конного спорта с ветеринарной клиникой для мед.обслуживания ваших питомцев, за ж/д станцией располагается большая двухэтажная школа, рядом с ней музыкальная школа. В поселке также имеется дом культуры, местная амбулатория с аптекой, отделение Беларусбанка в здании ж/д станции, рядом также почта, отделения Валберис и Озон, магазины Евроопт, Копеечка, строительных материалов и хоз.товаров, в ЖК Пирс еще один детский сад и современный ресторан-бар с уличными беседками и зоной барбекю. Для покупки этой квартиры поможем продать вашу недвижимость! Не упустите шанс приобрести 3-комнатную квартиру в отличном месте! Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительные фото пришлю в мессенджер (вайбер, телеграм, ватсам)

Продается жилой Дом 1 с гаражом и гостевой Дом 2 (под отделку). Жилой Дом 1 полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортного проживания круглый год. Просторная гостиная с камином поможет вам расслабиться или собрать компанию для приятного времяпровождения. УЧАСТОК 15 соток в частной собственности, благоустроен и ухожен. На открытой террасе вы можете приготовить свежие продукты и насладиться природой. По периметру установлен забор из металлопрофиля на ленточном фундаменте и декоративных бетонных плит. Вход на территорию через калитку. Въездные ворота слева к участку, справа в гараж. Расстояние от МКАД 5 км. Ландшафтный дизайн участка спроектирован для Двух строений - жилого и гостевого дома. Участок ровный, на возвышенности. Жилой Дом 1 площадью 127.6кв.м. Двухэтажный гостевой Дом 2 под чистовую отделку 90кв.м. Архитектура строений в стиле современной классики. Готовность жилого Дома 1 - 100%. Готовность гостевого Дома 2 - 80%. Жилой дом полностью готов для проживания. Установлено три септика. Подведен Газ к Дому 1 и Дому 2. Скважина на участке. Дом 1: Жилой, гараж, погреб. Площадь 127.6кв.м. Стены газосиликатные блоки, утеплены и оштукатурены. Перекрытия балки, крыша металло-черепица. Первый этаж: гостиная 26кв.м. с камином, кухня 10кв.м, прихожая 15кв.м, коридор 2кв.м, три жилые комнаты 16, 14 и 12кв.м, санузел 5.6кв.м, открытая терраса 31кв.м, топочная 4.6кв.м, гараж 23кв.м. Погреб 23кв.м. Выполнены строительные работы и материалы: фундамент ж/б ленточно-свайный глубина 2м, стены газосиликат 40К, утепление стен минвата 5 см, перекрытие 1 этажа балки 25 см, внутренние стены- газосиликат, крыша металлочерепица, потолки гипсокартон. Полы плитка с подогревом в основном пространстве, в спальнях ламинат. Окна юго-запад и северо- восток. Коммуникации: электричество, газ, интернет, скважина, дождевая канализация по участку, септик (3 колодца по 5м.куб.). Терраса бетон, пол плитка. На участке: туи, декоративные деревья и кустарники. Асфальт до участка. Надежный дом для уважаемых людей в тихом, спокойном уголке для счастливой жизни в экологически чистом месте с нотками дикой природы. Идеальное место для жизни, здоровья, эстетического наслаждения!

Готовые таунхаусы у Минского моря — ключи сразу после оплаты Вы мечтаете о своём доме, но не хотите ждать стройку годами? Готовые таунхаусы в Ратомке ждут вас. Ключи сразу после оплаты — дом уже построен. Остаётся только создавать пространство под себя. Без отделки — полная свобода для вашего дизайна Площадь — от 177 до 186 квадратных метров. Два этажа, два санузла, балкон. Потолки — 3 метра.  Таунхаусы без отделки — это чистый холст. Вы создаёте интерьер с нуля — под свой вкус и бюджет. Без переделок. Без компромиссов. Всё, за что любят загородную жизнь: • Отдельный вход — ваша территория начинается с порога• Собственный участок от 2 до 4 соток — газон, цветы, гриль или детская площадка• Место для машины — свой парковочный карман без поиска во дворе• Центральная канализация — никаких септиков и вызовов ассенизаторов• Своя мини-котельная в каждой квартире — вы управляете температурой сами• Оптоволокно — телефония и интернет на уровне лучших городских квартир• Твёрдое покрытие (асфальт) — подъезд к дому в любую погоду Природа — в двух шагах. Минск — в пяти минутах. Рядом — Заславское водохранилище (Минское море). Пляж, прогулки, свежий воздух, вода в шаговой доступности. Несколько минут от дома — и вы гуляете по лесу и берегу. Для отдыха без долгой дороги — по соседству Robinson Club с рестораном, SPA и отдыхом премиального уровня. Для семей с детьми — детский сад в соседнем ЖК «Пирс» (2 минуты). От Минска — 5 минут езды. Вы живёте на природе, но вся инфраструктура столицы — рядом. Минимум соседей. Максимум пространства и тишины. Больше квадратных метров, чем в квартире. Меньше забот, чем в отдельном доме. Свой участок, отдельный вход, огороженная территория — это дом без компромиссов между свободой и комфортом. Приезжайте и выбирайте свой. Записывайтесь на индивидуальную экскурсию с экспертами Result Estate. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше врем

Хотите жить вдали от городской суеты, но при этом находиться в удобной близости от Минска? Тогда этот дом в Ратомке именно то, что вам нужно! Расположенный всего в нескольких километрах от Минска дом окружен лесом, что создает неповторимую атмосферу уюта и спокойствия. Вы можете наслаждаться свежим воздухом, гулять по живописным местам и наслаждаться красотой природы. Ратомка – чудесный агрогородок! Это уже давно оценили любители жить в своём доме и за 10 минут добираться до центра Минска. Поэтому земля в Ратомке одна из самых дорогих в Минском районе. Банк, аптека, амбулатория (детская и взрослая), школа, отличный детский сад, почта, магазины на любой вкус и кошелёк. Всё это будет в вашем распоряжении, если вы будете жить в Ратомке. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом и наслаждаться комфортом и уединением вдали от городской суеты. Свежий воздух, насыщенный еловым ароматом – локация действительно превосходна. Дом спроектирован и построен с соблюдением строительных норм и требований, при наличии проектов на архитектурно-строительный, санитарно-технический и электротехнические решения. Площадь дома 115,25 м.кв. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, расскажем больше, чем написали! Здесь вы найдёте всё, о чём давно мечтали!!! Уникальное предложение для истинных ценителей респектабельной жизни! Предоставляем ипотеку на особых условиях быстро и выгодно. ООО «АвторЭстейт», лицензия выд. Министерством Юстиции РБ №02240/420 от 05.08.2021 г, УНП 193565765