М-1, 46-й км, 2 шоссе, Участок со строениями на трассе М1 возле Бреста: Продаем большой земельный участок 5,0619 га с тремя капитальными строениями на международной трассе М1 «Москва-Минск-Брест-Варшава-Берлин». Местонахождение: — Брестская область, Кобринский район, район д. Перки, 46- км; — между городами Брест и Кобрин; — от Бреста – 25 км; — по направлению движения транспорта из Бреста в Минск. Движение транспорта интенсивное: легковые и грузовые автомобили, пассажирские автобусы, сельскохозяйственная техника. Преимущества. Обустроены полосы торможения и разгона примерно по 100 метров. Есть съезд, камера контроля скорости, остановки общественного транспорта. Экономим на согласованиях, проектировании и дорожном строительстве. Качественное покрытие мобильной связью от МТС и А1. Высокая частота расположения датчиков скорости. Туристическая насыщенность близлежащих районов. Санатории и оздоровительные лагеря неподалеку — дополнительный источник трафика. Суперлокация для размещения придорожного бизнеса с соблюдением противопожарных норм и санитарных разрывов до жилой застройки: Автозаправочная станция с возможностью зарядки автомобилей, кафе, магазином. Автомойка техническое обслуживание всех видов транспорта. Логистический комплекс. Промышленная насыщенность региона, рядом погранпереход «Брест-Тересполь» (Польша), который расположен в 45 километрах от объекта. И недалеко погранпереход с Украиной. Склад, производственный цех, выставочная площадка продукции (например, сельхозтехника, изделий из дерева и т.д.). Площадь участка позволяет реализовать современный проект, в котором будут учтены все потребности этих бизнес-направлений. По трассе можно будет удобно организовать подвоз сотрудников из ближайших деревень и райцентров. Высокий трафик потенциальных покупателей. Место рекламное. Целевое назначение земельного участка и капитальных строений можно изменить по административной процедуре. Возможен снос существующих зданий и сооружений, равно как и возведение других объектов в границах земельного участка. Коммуникации: Вдоль трассы М-1 проходит воздушная линия мощностью 10 кВт, расположена подстанция для подключения. На данный момент мощность электричества 20 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт На уч
