Предлагается к продаже эксклюзивный четырехэтажный дом (966 м2) в Боровлянах, всего в 5 км от МКАД. Это не просто дом, а готовый объект для формата «усадьба» — с огромным потенциалом для частной жизни, проведения мероприятий, сдачи в аренду. Подобные объекты с таким метражом, качеством строительства и локацией появляются на рынке крайне редко — это шанс вложиться в недвижимость, которая уже завтра будет стоить дороже. Почему это выгодная инвестиция: • Рост капитала: Коттеджные поселки в Боровлянах стабильно дорожают. Близость к Минску и ограниченное предложение больших домов гарантируют дальнейший рост цены. • Доходный потенциал: Дом идеально подходит для сдачи в аренду под семейные праздники, деловые встречи, фотосессии. • Гибкость использования: Участок площадью 20 соток, отдельное помещение под бассейн, парковка на 8 авто около дома позволяют легко адаптировать территорию под личное поместье или мини-отель. • Роскошная отделка: керамогранит с подогревом на 1 этаже, паркет из массива дуба на 2–3 этажах, лестница с дубовой отделкой — не требует вложений, можно сразу сдавать или жить. • Элитная сантехника (Villeroy & Boch, Laufen, Hansgrohe) — ещё один аргумент для премиального сегмента аренды. • Свет и пространство: тройные стеклопакеты, мансардные окна Velux, грамотная планировка — то, что ценят семейные арендаторы и покупатели. Планировка для жизни и бизнеса: • 7 спален — можно использовать как гостевые комнаты. • Два действующих камина (1-й и 3-й этажи) — создают атмосферу, за которую платят за аренду. • Кухня-гостиная с островом, фурнитурой Blum и встроенной техникой, выход на террасу — идеальное пространство для мероприятий. • 5 санузлов — удобно для большого потока гостей. • Мансардный этаж с панорамными окнами — дополнительный аргумент для элитной аренды. • Здесь всё продумано заранее: цокольный этаж специально спроектирован под кинозал — с правильной акустикой, затемнением и местом для бара. Территория и инфраструктура — потенциал для усадьбы: • Участок с ландшафтным дизайном и террасой — уже готовая зона для отдыха. • Помещение под бассейн (черновая отделка) — вы можете вложиться и увеличить доходность объекта в 2 раза. • Парковка на 9 автомобилей + гараж — важное преимущество для проведения мероприятий. • Боровляны — престижный пр
