Премиальный коттедж по индивидуальному проекту у Юхновского заказника (14 км от МКАД)Уникальное предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество, долговечность и эстетику.
Продается монументальный и элегантный загородный дом площадью 346,4 кв. м (по СНБ), построенный по индивидуальному архитектурному проекту под строгим авторским надзором. Перед началом работ проведены полные геологические и геодезические изыскания. Этот дом строился на века, с абсолютным вниманием к каждой детали и использованием лучших европейских материалов.Стены из полнотелого керамического кирпича с минераловатным утеплителем (100 мм) и воздушным вент зазором. Фасад облицован бельгийским клинкерным кирпичом — он никогда не потребует покраски, ремонта или ухода.Надежный ленточный фундамент из ФБС-блоков с полной гидроизоляцией и утеплением. Кровля выполнена из мягкой гибкой черепицы премиум-класса.Экологичные деревянные двухкамерные стеклопакеты. Дом полностью готов к проживанию. Интерьер выполнен в благородном стиле с использованием долговечных материалов: стены отделаны венецианской штукатуркой, на полах уложены натуральная паркетная доска и плитка. Межкомнатные двери — производства Италии. Вся основная мебель в доме — импортная (производство Италия). Одна из детских комнат укомплектована функциональной мебелью IKEA. Предусмотрены отдельные практичные кладовые. Кухня выполнена в классическом стиле с роскошной столешницей из натурального камня. Установлена премиальная встроенная техника Bosch (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) и вместительный двухкамерный холодильник Liebherr. Ванные комнаты укомплектованы оборудованием от топовых брендов: Hansgrohe, Duravit, Villeroy & Boch. Отопительный контур дома спроектирован по принципу максимального энергосбережения, надежности и идеального микроклимата:Сердце системы: Немецкий газовый котел Vaillant премиум-серии. Оснащен погодозависимой автоматикой, которая считывает температуру на улице и сама корректирует нагрев дома. Это экономит до 20-25% газа и избавляет от необходимости постоянно регулировать котел вручную.Установлен бойлер косвенного нагрева емкостью 200 литров. Семья из нескольких человек может одновременно принимать душ, использовать кухню и ванную — напор и температура воды останутся стабильными.Вся внутренняя разводка отопления выполнена медными трубами. Медь не подвержена коррозии, выдерживает любые перепады давления и температур, обладает бактерицидными свойствами и имеет практически неограниченный срок службы (в отличие от полипропилена или металлопластика). Идеальный микроклимат (Комбинированное отопление):Водяные теплые полы уложены на 1 и 2 этажах, обеспечивая мягкое, равномерное тепло по всей площади (эффект «теплых ног»).Радиаторы с регулируемыми термоголовками в комнатах позволяют моментально настроить индивидуальную температуру для каждого помещения (например, сделать прохладнее в спальне для комфортного сна). Собственная глубокая скважина (63 метра) с многоступенчатой системой фильтрации. Канализация — местная переливная (автономная, не требует откачки). Автоматизированный генератор (ATS) — дом защищен от любых отключений света. Высокоскоростной интернет (оптоволокно разведено по комнатам). Въезд через откатные ворота с электроприводом, установлен видеодомофон. Теплый гараж на 2 автомобиля с автоматическими роллетами Alutech. Участок спроектирован так, чтобы дарить эстетическое удовольствие без лишних хлопот:Под всем газоном уложена противокротовая сетка.Ливневая канализация, вся тротуарная плитка уложена на монолитную бетонную подушку (гарантия от проседания и луж).Действующая система автополива и красивое вечернее декоративное освещение. Высажен богатый плодоносящий сад (яблоки, вишни, черешня, шелковица) и ягодные кустарники (сортовая голубика, жимолость, смородина, малина, крыжовник, виноград), а также многолетние декоративные растения.Капитальная беседка с полноценной печью и коптильней, аккуратное хозпомещение. Для любителей активного образа жизни оборудована уличная спортивная площадка с турниками (воркаут-зона).
Лицензия: №02240/362 МЮ РБ, 31.07.2018
