Элитный особняк у воды. Собственный гектар на Гребном канале. Частный причал, лес, полная приватность. 400 м2 итальянского стиля.
Уникальное предложение на рынке элитной недвижимости. Величественный кирпичный особняк, расположенный в стратегической точке — на слиянии Гребного канала и реки Чернушка. Это не просто дом у воды, это личная резиденция на мысе, откуда открываются панорамные виды на водную гладь. До Минска — рукой подать, но здесь вы оказываетесь в полной изоляции от городской суеты, в окружении вековых деревьев и зеркальной глади двух водоемов.
Инфраструктура города Заславля в Вашем распоряжении.
Главное богатство этого объекта — земля и расположение.
· 15 соток в частной собственности непосредственно под усадьбой.
· 18 соток в составе ЛПХ (личное подсобное хозяйство) для реализации любых ландшафтных идей.
· Уникальная возможность: новые владельцы могут оформить в аренду дополнительно 60 соток прибрежной территории. Таким образом, общая площадь владений может достигать практически 1 гектара непрерывной земли у воды!Участок с двух сторон окружен водой и деревьями. Соседей не видно и не слышно — только природа. Здесь можно обустроить личный причал для лодки или катера.
Архитектура и качество на высоте.Четырехуровневый особняк (более 400 м2) построен с размахом и на века:
· Монолитность: Несущие стены из цельного кирпича толщиной 50 см.
· Престиж: Кровля из натуральной глиняной черепицы.
· Экстерьер: Торжественный парадный вход, архитектура в стиле итальянских вилл или классических американских особняков (отсылка к «Санта-Барбаре»).
Внутреннее убранство и планировка:Внутри вас ждет атмосфера дворцовой эстетики:
· Простор: Высота потолков создает ощущение воздуха и света.
· Материалы: Паркет, мраморные полы на первом уровне, изящные деревянные окна.
· Парадная зона: Гостиная с камином в стиле «ампир» и выходом на балюстраду (балкон) — идеальное место для приемов.
· Комнаты: 6 жилых комнат, 2 санузла, просторная кухня-столовая.
· Особенность: Практически из каждой комнаты есть выход на террасу или балюстраду, стирая границы между домом и природой.
Инфраструктура для комфорта:В цокольном этаже предусмотрено все для отдыха без выезда из дома:
· Сауна.
· Бассейн.
· Спортивный зал.
· Гараж со смотровой ямой.Мансардный этаж законсервирован — это пространство для ваших будущих идей или хранения вещей.
Почему это выгодное вложение:Ценообразование этого объекта складывается не из стоимости стройматериалов, а из эксклюзивности места. Можно объехать десятки коттеджей под Минском, заплатить больше, но не найти такой природы и атмосферы полного уединения у воды. Это не просто дом — это семейное поместье, статус и актив, который будет только дорожать благодаря уникальному месту.
Звоните! +375 44 78 20 494
