Ликвидный инвестиционный актив с подтвержденной доходностью и минимальными амортизационными рисками.
Расположение в экологическом кластере Налибокской пущи в сочетании с современной инфраструктурой обеспечивает объекту высокую конкурентоспособность.
Инвестиционные характеристики актива:
- Состояние фонда: Новая застройка (2021–2022 гг.) в скандинавской архитектурной концепции. 5 строений общей площадью 617,2 м2 находятся в идеальном состоянии и не требуют капитальных или косметических вложений.
- Земельный ресурс: Благоустроенный участок площадью 1 Га. Ключевое преимущество — собственная береговая линия проточного озера и прямой выход к реке Уса.
- Техническое оснащение: Автономные инженерные системы, рассчитанные на высокие нагрузки при круглогодичной эксплуатации. Объект оснащен современным отоплением, системами безопасности и высокоскоростным интернетом.
Структура и инфраструктура комплекса:
- Жилой фонд: Сет гостевых домов с панорамным остеклением и индивидуальными террасами. Интерьерное ядро комплекса — центральный дом в стиле шале. Все юниты полностью укомплектованы (кухня, санузел, душевая зона).
- Event-инфраструктура: Банкетный зал с профессиональным кухонным блоком, аутентичная баня на дровах, зоны барбекю и оборудованные беседки.
- Сервис: Собственная парковка, возможность организации экскурсионного обслуживания и выездного кейтеринга.
Коммерческий потенциал:
- Эффективность: Стабильная заполняемость в межсезонье (80%+) за счет диверсификации клиентских потоков (корпоративный сегмент, ретриты, семейный премиум-отдых).
- Репутационный капитал: Действующий бренд с рейтингом 5.0 (Google) и активными каналами продаж.
- Перспективы развития: Масштабируемость проекта через создание глэмпинга, базы для ретритов или усадьбы премиум-класса.
Объект продается как готовая бизнес-модель с прозрачной окупаемостью.
Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.
20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!
ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП 193703497
Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.
