Продажа базы отдыха в жемчужине Беларуси – Браславском крае. Бизнес с колоссальным потенциалом развития!Локация: д. Болота, Браславский район, Витебская область.Площадь здания: 735 м².Земельный участок: 10, 3 га на берегу оз. Болота.________________________________________КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ:Предлагаем вашему вниманию объект туристической инфраструктуры с высокой степенью готовности (90%). Это не просто «недострой», а практически готовый актив, который после небольшого финального этапа работ может начать приносить прибыль.Конструктивные характеристики:• Фундамент: надежные блоки ФБС.• Стены: силикатный блок + утепление, перегородки выполнены из кирпича.• Кровля: металлочерепица (долговечное и эстетичное решение).• Коммуникации: ПОДВЕДЕНЫ ПОЛНОСТЬЮ! Объект отапливается, что позволяет вести строительно-отделочные работы круглогодично, а в будущем – эксплуатировать базу вне зависимости от сезона.ПОТЕНЦИАЛ И ВОЗМОЖНОСТИ:Главная особенность объекта – это СВОБОДА ВЫБОРА для инвестора.1. Гибкая адаптация: Вы можете доработать существующее здание «под себя», создав уникальный дизайн-проект и концепцию, которая будет выделять вашу базу на фоне конкурентов.2. Масштабирование: Благодаря большому размеру земельного участка, у вас есть уникальная возможность построить дополнительные коттеджи, гостевые домики, беседки, банный комплекс или детскую игровую зону. Рынок сегодня требует разнообразия номерного фонда – от бюджетных вариантов до премиум-класса .3. Всесезонность: Красивые виды и наличие озера уже сейчас позволяет сделать ставку на круглогодичный отдых, что является главным трендом развития туризма в Беларуси.Для покупателя базы открываются следующие возможности:• Попадание под программу льготного долгосрочного кредитования инвестиционных проектов в сфере туризма.• Ставка по кредиту в рамках продуктов Банка развития («Туристический потенциал») составляет всего 6% годовых на срок до 15 лет .• Планируется увеличение номерного фонда в регионе на 30% – значит, спрос на качественные места размещения будет только расти .ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ – ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЛАРУСИ?Браславский район – это бренд. Его любят не только туристы из Беларуси, но из России, а так же из стран Евросоюза и там всегда высокий трафик гостей.Преимущества для инвестора:• Экономия времени: Вам не нужно проходить долгий путь согласований и прокладки сетей «в чистом поле». Коммуникации уже у порога.• Экономия бюджета: Степень готовности 90% означает, что основные затраты (коробка, кровля, инженерия) уже позади.• Быстрый запуск: При грамотном управлении объект может выйти на операционную прибыль уже в течение одного сезона.• Земля: Наличие свободной площади на участке – это ваш инвестиционный потенциал, стоимость которого со временем только растет.Возможна продажа как объекта недвижимости, так и реализация актива с дальнейшим инвестиционным сопровождением. Помощь в дальнейшем строительстве.________________________________________Не упустите шанс стать владельцем собственного туристического комплекса на берегу озера в самом живописном уголке Беларуси!Контактное лицо: ДмитрийТелефон / Viber / WhatsApp: +375 (29) 1 977 977Агентство недвижимости «Загородный дом и Недвижимость бел» / Загородный дом Строй!Смотрите еще больше объектов на нашем Telegram канале @nedvizhimost_bel
