Продается административно-хозяйственное здание в п. Октябрьский – перспективный коммерческий объект с высоким потенциалом!
Выгодное расположение
- Всего 12 км от г. Барановичи – удобная транспортная доступность по трассе Р43 (Барановичи-Ляховичи).
- Центральная улица поселка – высокая проходимость, узнаваемость, удобство для клиентов и партнеров.
- Развитая инфраструктура – рядом магазины, остановки, кафе, отделение банка, почта.
- Хорошая транспортная развязка – удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.
Характеристики здания
- Общая площадь: 366 м2 (2 этажа).
- Год постройки: 1954 (кирпичные стены – прочность и долговечность).
- Земельный участок: 0,0835 га в собственности – возможность расширения или организации парковки.
- Этажность: 2 этажа + подвальные помещения (при желании можно адаптировать под склад).
- Состояние: частичный ремонт, заменены окна (установлены стеклопакеты), есть санузлы.
Готовые коммуникации и удобства
- Электроснабжение: 220 В (есть возможность увеличения мощности при необходимости).
- Отопление: центральное (также предусмотрена возможность подключения газового отопления).
- Канализация: центральная (нет необходимости в септике).
- Водоснабжение: центральное.
- Пожарная безопасность: здание соответствует нормам для коммерческого использования.
Возможности для бизнеса
Здание идеально подходит для:
Офисного центра (15 отдельных помещений – можно сдавать в аренду).
Торговой точки (магазин стройматериалов, продуктов, автозапчастей).
Производственного цеха (легкая промышленность, мелкосерийное производство).
Склада или логистического центра (удобные подъездные пути).
Медицинского или образовательного учреждения (стоматология, курсы, учебный центр).
Мини-гостиницы или кафе (выгодное расположение на центральной улице).
Преимущества для покупателя
- Готовность к использованию – не нужно ждать ремонта, можно сразу открывать бизнес.
- Гибкость планировки – 3 изолированных входа позволяют разделить здание на независимые бизнес-единицы.
- Согласование на реконструкцию – можно модернизировать под свои нужды.
- Стабильный спрос – поселок активно развивается, арендный рынок востребован.
- Доступная цена – стоимость ниже, чем аналоги в городе, при этом потенциал дохода выше.
Инвестиционная привлекательность
- Пассивный доход – сдача в аренду офисных помещений от /м2 (потенциальная прибыль от 00/мес).
- Перспектива удорожания – земля в собственности, здание можно перепрофилировать под более доходный бизнес.
- Быстрая окупаемость – в зависимости от формата использования (3-5 лет).
Не упустите шанс приобрести прибыльный актив – звоните прямо сейчас!
P.S. Если вы ищете готовое решение для бизнеса или надежную инвестицию – это здание станет отличным выбором!
Информация, предоставленная выше, слишком ограничена, чтобы передать всю атмосферу этого здания
Не упустите возможность стать счастливым обладателем уникального предложения
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации о данном объекте, запланировать просмотр и убедиться в его превосходстве собственными глазами
Ждём ваших звонков и приглашаем на просмотр!
Лучшее предложение в районе в соответствии цена/качество
Отличная локация! Удобное месторасположение!
Наше предложение будет выгодным вложением, отлично подойдёт и для инвестиции для сдачи в аренду
Не упустите выгодную инвестицию – здание полностью готово к работе!
P.S. Возможен осмотр в любое удобное время – убедитесь в преимуществах лично!
- Желающим в приобретении окажем помощь в оформлении документов
- В нашем агентстве работает ипотечный отдел, в котором при необходимости кредитования, возможно, получить бесплатную консультацию по кредитным продуктам
- Полное сопровождение сделки до момента получения ключей
- Обеспечим безопасность на каждом этапе сделки
- Помогу с продажей вашей недвижимости для покупки этой
Бесплатная консультация
Звоните сейчас, и встретимся на показе
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 108/1 от 30.04.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
