Жилой дом с баней в Пантелейках в 4 км от г. Браслава на озере Струсто.
Продается дом с мансардой, с отдельностоящей баней, с земельным участком 25 соток в частной собственности.
Дом из бревна (сруб), обложен кирпичом, утеплен каменной ватой 50 мм, гидропароизоляция, сетка и декоративная штукатурка, окрашен.
Кровля гибкая черепица с утеплителем 150 мм.
На первом этаже дома расположены, прихожая, кухня-столовая с газовой плитой плюс дополнительно финская печь мини камин с тремя «блинами».
Кухня оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой.
Дом со всеми удобствами, санузел с ванной, вода разведена по дому от скважины и подогревается от электрического бойлера.
На втором этаже находится спальная комната.
Дом продается с полной отделкой, мебелью и техникой.
Новая подстанция, новые кабельные линии. 15 кВт разрешенной мощности на дом, из них 12 кВт на отопление, (электрокотел и тп) и 3 кВт и электроосвещение.
Все светильники в доме и на территории LED энергоэффективные.
Дом предназначен для круглогодичного проживания. Оснащен электрическим отоплением, котел - 10,5 кВт. Сплит счетчик - 2 учета. За электричество с пропиской по сниженным тарифам – 4 коп/кВт
Отдельные бойлеры для дома и для дома-бани.
Также в доме установлен твердотопливный котел Булерьян, который работает в режиме газогенерации (тления) до 8–12 часов на одной закладке дров.
Ландшафтный дизайн, цветники и освещение повсюду. Освещение участка работает от настраиваемого реле времени.
По всему участку высажены туи, декоративные и плодовые деревья, кусты.
Благоустройство участка выполнено экологическими материалами (без использования бетона) площадки, придомовая территория, зона барбекю - выложены ростовским плитняком, дорожки вымощены гранитным щебнем.
Имеется юрта – палатка (съемная на зиму) с залитой площадкой 3 м в диаметре
Специально оборудованное поле для петанга и/или пляжного волейбола.
Собственная скважина около 90 м.
Два септика, отдельно для дома 2-х метровые кольца – 5 метров и для бани - 3 колодца с переливом
Оптоволокно, wi-fi.
Второй домик на территории - отдельностоящая баня, которую можно использовать как гостевой дом.
В бане парилка с печью на дровах, также имеется пристройка с отдельной комнатой отдыха 4х4 м с печью камином и вторая комната 2х4 м.
Зона барбекю и заглубленная костровая зона.
На участке имеется озеро-сажалка с чистой водой, размером 20х6 (бьют ключи), с оборудованными сходнями с поручнями с обеих сторон озера.
Лесной массив расположен сразу за границами от участка, грибные места, чистый и свежий воздух. Участок угловой, примыкает к лесу, можно оформить в ЛПХ дополнительную землю вместе с лесом. В силу закрытости участка соснами, на участке всегда тихо и безветренно. Домовладение находится на Пантелеевском Роге в окружении пяти озер, в одном из самых живописным мест Браславья.
К участку ведут хорошие подъездные пути, которые зимой регулярно чистят от снега.
До Браслава менее 5 км.
Звоните и приезжайте на просмотр, показ в удобное для покупателя время по согласованию.
Лицензия: №02240/362 МЮ РБ, 31.07.2018
