Современный двухуровневый таунхаус с террасой и собственным участком у Цнянского водохранилища
В престижном и тихом районе Минска — Сельхозпоселке (4-й Подольский переулок, 4) — предлагается к продаже современный двухуровневый таунхаус с собственным земельным участком. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни в собственном доме, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры: просторная планировка, современные инженерные решения, собственная территория и одна из лучших локаций столицы.
Таунхаус расположен в блокированном жилом доме, состоящем всего из двух секций, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфортное соседство. При желании есть возможность приобрести вторую секцию целиком и стать владельцем всего дома.
Основные преимущества
- Общая площадь — 175,6 кв.м.
- Жилая площадь — 118,2 кв.м.
- Собственный земельный участок площадью 7,75 сотки
- Просторная терраса с выходом из кухни-гостиной
- Высота потолков:
- 3,41 м — на первом этаже;
- 3,06 м — на втором этаже.
- Центральные коммуникации
- Газовое отопление и система теплых полов
- Таунхаус полностью подготовлен к чистовой отделке, что позволит реализовать интерьер по индивидуальному дизайн-проекту.
Продуманная планировка
Первый этаж:
- просторная кухня-гостиная площадью 44,4 кв.м. с выходом на террасу;
- жилая комната (кабинет или гостевая спальня) — 14,1 кв.м.;
- санузел;
- холл;
- кладовая;
- подсобное помещение;
- котельная.
Второй этаж:
- три просторные спальни площадью 20,2; 16,6 и 15,4 кв.м.;
- две гардеробные;
- два полноценных санузла;
- постирочная;
- коридор.
Функциональная планировка отлично подойдет для семьи, обеспечивая комфортное разделение общественной и приватной зон.
Качество строительства
Таунхаус построен с использованием современных материалов и инженерных решений:
- железобетонный фундамент;
- стены из керамзитных блоков с утеплением 100 мм;
- декоративная фасадная штукатурка;
- долговечная фальцевая кровля;
- энергосберегающие окна VEKA (80 мм) со скрытой фурнитурой, ламинацией и энергосберегающим напылением;
- премиальная алюминиевая входная дверь Sch?co (Германия);
- алюминиевый раздвижной портал Alutech с выходом на террасу;
- панорамные окна высотой 2,4 м, наполняющие помещения естественным светом.
Внутри уже выполнены:
- чистовая стяжка пола;
- полностью смонтирована система отопления с теплыми полами;
- разведены системы водоснабжения;
- выполнена водосточная система;
- подготовлены выводы и кабели для подключения автоматики ворот и домофона.
Благоустроенный участок
Придомовая территория полностью подготовлена к эксплуатации:
- участок площадью 7,75 сотки;
- выполнена въездная группа;
- уложена тротуарная плитка;
- оборудованы дорожки;
- участок частично огорожен капитальным бетонным забором.
Свободная площадь позволяет организовать зону отдыха с террасой, баней или SPA-комплексом, бассейном, летней кухней, беседкой, детской площадкой или выполнить индивидуальный ландшафтный дизайн.
Престижное расположение
Таунхаус расположен в одном из самых востребованных районов Минска — рядом с Цнянским водохранилищем, где оборудованы пляжи, прогулочные и велосипедные маршруты, зоны отдыха и спортивные площадки.
В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Здесь гармонично сочетаются тишина, природа и удобство городской среды.
Дом, в котором хочется жить
Этот современный таунхаус станет отличной альтернативой индивидуальному коттеджу, предлагая все преимущества собственного дома без компромиссов в отношении городского комфорта. Просторные помещения, высокое качество строительства, собственный участок и престижная локация делают этот объект по-настоящему редким предложением на рынке недвижимости Минска.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать удобное время просмотра.
Поможем выгодно продать вашу недвижимость для поку
