Продается современный функциональный дом с реконструкцией 2024г. В строительстве использовались только качественные материалы. Общая площадь здания 133м2. В доме три жилых комнаты и кухня 17м2. Площадь террас с лоджией 52,5м2. Дом располагается в эксклюзивной локации с выходом на берег озера! Соседи доброжелательные. Участок 6,5 сотки.
Индивидуальный проект
Дом построен по индивидуальному дизайн-проекту, в основе которого пространственные решения и максимальное естественное освещение. На первом этаже располагаются гостиная с кухней, санузел, гардеробная и техническое помещение с газовым котлом. Предусмотрен дополнительный выход из гостиной на придомовую территорию.
На втором этаже расположены две спальни 26,5м2 и 9,5м2, а также вместительный гардероб 5,2м2 и туалет. Со второго этажа имеется выход на обширную лоджию с видом на озеро, где также можно обустроить дополнительную жилую комнату.
Начинка
По всему первому этажу оборудован теплый пол (водяной). В отделке использовались качественные импортные износостойкие материалы: плитка – в санузлах, ламинат – в других помещениях. Новый кухонный гарнитур с газовой варочной панелью Maunfeld. Два импортных холодильника, микроволновка. Газовый котел – BAXI (Италия), стальные немецкие радиаторы. Зонированное освещение. Деревянная лестница на второй этаж с красивой подсветкой. Французские окна на первом этаже. Вся терраса может быть закрыта в непогоду (жидкое стекло).
Материалы
Материал наружных стен – брус с утеплением, отделка блок-хаусом. Фундамент – ленточный. Внутренние перегородки – газоблок. Полы на первом этаже – бетонная стяжка, покрытие – ламинат и плитка (санузел). Весь первый этаж – теплый пол (водяной). Потолочные перекрытия усилены стальными швеллерами. Пол второго этажа – доска/ламинат. Все окна – двухкамерные стеклопакеты (подоконники деревянные).
По периметру дома обустроена панорамная терраса. Кровля – металлочерепица.
Коммуникации
Дом оборудован качественной электропроводкой. Электрика – 220Вт, новые автоматы. Можно сделать 380Вт. Канализация – септик на три переливных колодца! Газовое отопление – двухконтурный котел. Заведено оптоволокно. Собственная скважина.
Участок 6,5 сотки, ровный, прямоугольной формы. Огорожен комбинированным забором (столбы из кирпича и деревянные пролеты) по всему периметру. Со стороны дороги высажены туи. Откатные ворота. Оборудуется площадка для машины. На участке есть бытовка для инвентаря. Растут и плодоносят яблони, груши.
Инфраструктура
Городской поселок Свирь (Мядельский район, Минская область) представляет собой уникальный озерный край с полноценной социальной инфраструктурой.
Главная визуальная доминанта поселка – одноименное озеро. Водоем вытянут в длину на 14 км, а главная улица в точности повторяет изгиб береговой линии. Вода здесь отличается чистотой, а берега — первозданной природной красотой без агрессивной урбанизации. В центре поселка – гора Довмонта (Городище) – бывшее замчище XIII века.
Г.п. Свирь расположен в 180 км от Минска на территории Национального парка «Нарочанский». В поселке действуют несколько магазинов, кафе, отделение почты и филиал Беларусбанка.
Автобусное сообщение связывает поселок с Минском и Мяделем. Ближайшая ж/д станция — Лынтупы (26 км).
Отличный вариант для сочетания комфортной загородной жизни с работой в столице.
Звоните! Реальным покупателям хороший торг.
