Готовый банный бизнес + дом под ремонт на 25 сотках.
В 5 минутах от остановки, в 2 км от трассы и 6 км от города Черикова.
Баня уже работает и приносила реальный доход. Дом — как бонус под ваши цели. Всё на огороженной, освещенной территории с парковкой. Не нужно ничего строить — просто принимайте гостей или сдавайте в аренду с первого дня.
Главные активы объекта:
Баня - готовый бизнес!
· Двухэтажная, современная. 1 этаж: парная + комната отдыха. 2 этаж: отапливаемая мансарда (конвекторы) — для ночлега гостей.· Уже сдавалась в аренду — схема работает, клиенты были.· Идеально под формат «баня + ночевка» для компаний или семейного отдыха.
Дом 66 м2 из бревна (под ремонт)
· Крыша шифер, печное отопление + конвекторы.· Вода центральная, септик местный, свет 380 В.· Делайте под себя или готовьте к сдаче — второй источник дохода.
в деревне дорога асфальтирована.дом 6х9, пятистенка бревенчатый (6хб, 3х6) отопление электрическое ( Конвекторы) по льготному тарифу= 125 руб, за 100квт в дом подведена вода и электричество.- рядом с домом большой бревенчатый сарай 5х9баня 4х10 (парилка - 4х4, предбанник - 4х6)2 й- этаж большое помещение 4х10.- территория бани с площадкой огорожена отдельно от общей территории сплошным забором.- рядом с домом имеется чистая крыница с очень вкусной водой.очень хорошее место для разведения животных.очень большой бревенчатый сарай.возможен обмен на квартиру в Могилёве с нашей доплатой ?
Инфраструктура участка - высший класс для деревни.
· Парковка — гости не ищут место.· Дровник — дрова всегда сухие.· Уличный туалет с освещением· Освещение территории по всем зонам — баня, парковка, дорожки, дровник — всё в свете. Безопасно и красиво вечером.· Ограждение из металлопрофиля — полная приватность.
? Локация - пригород с удобствами!
· Несколько километров до города Черикова — аптека, магазины, больница, школы, рынок.· В самой деревне есть магазин.· Остановка в 5 минутах пешком — можно без машины.· Трасса в 2 км — удобный подъезд для ваших клиентов.
Кому подходит:? Тем, кто хочет бизнес без стройки — завтра открываете бронь.? Семье на ПМЖ — 25 соток, своя баня, огороженная территория и город рядом.? Инвестору — дом доделать, пустить вторым объектом аренды. Рентабельность сразу.
Честно:Дом требует ремонта. Но пока вы его делаете, баня уже приносит деньги, а на участке есть всё для комфортного старта: свет на улице, парковка, дровник, туалет.
