Продается монументальный дом в д. Аронова Слобода. По ул. Слободская 3
Дом из карельской сосны - это столетняя долговечность материала. Дом на века.
Премиальный материал Карельская сосна, особенно ценится за уникальную плотную текстуру, низкую теплопроводность и природную устойчивость к гниению и грибку. Это экологически чистый материал, который создает в доме идеальный микроклимат: прохладу летом и тепло зимой.
Технология ручной рубки: такая технология строительства подчеркивает природную красоту дерева и обеспечивает высокую прочность конструкции.
Сруб полностью «сел» и готов к проживанию без усадки. Специально отстаивался! Это важно для тех, кто хочет сруб, но смущает усадка 5-7 лет.Пространство и планировка
Есть опция для любителей высоких потолков: в холле при желании можно демонтировать комнату второго уровня (если не нужно много спален). Тогда холл станет двухсветным с высотой до конька — порядка 11 метров.
Теплый пол на всем первом этаже, кроме спальни.
Материал и долговечность
Карельская сосна — не только красивая текстура, но и исключительная стойкость. Такие дома стоят сотни лет. Стены внутри отшлифованы и просиликонены - это является одним из самых дорогостоящих видов работ, покрыты премиальным экологичным маслом Osmo. Снаружи — защитная пропитка Tikkurilla для фасада. Это признанный стандарт для защиты дерева в суровом климате.
Электропроводка скрыта в бревно — безопасно и эстетично. Разводка в санузле включает в себя наличие смесителей. Возможность закончить отделку под предпочтения нового собственника.Пространство и свет: Концепция «второго света» (гостиная в два этажа) и 9 окон на пером этаже— не только архитектурная изюминка, но и практичное решение, которое наполняет дом естественным светом и визуально расширяет пространство, подчеркивая монументальность бревенчатых стен.
Блок «Комфорт» (инженерная составляющая)
3 санузла: Полное отсутствие очередей. Удобно для большой семьи или приема гостей (один — гостевой на первом этаже, второй — в спальной зоне, третий — личный в мастер-спальне).
Наличие собственной скважины (45 м) и возможности подключения к центральному водопроводу — это большой плюс, так как дает вам независимость от центральных сетей.
Участок и окружение: 20 соток, все документы подписаны и согласованы на расширение до 25 соток.
Планировка участка готова, засеян дорогостоящий газон.С балкона спальни вид на парк и поэтому не видно домов на другой стороне улицы (расположены ниже уровня дороги)На участке залит фундамент под Гостевой дом-SPA (125 м2). Есть хозблок с навесом для вашего авто.Погреб «врезан» в пригорок.
Также нет технической возможности для строительства соседних домов. Полная глобальная реконструкция ЛЭП в деревне в 2025 году. В 20 метрах расположена ТП (дешевое увеличение мощности). Парковка рядом с участком бесплатное приложение на несколько соток.
Газовое отопление: Экономичность и независимость от перебоев с электричеством. Даже в сильные морозы дом прогревается быстро, а горячая вода всегда есть.
В доме установлен камин и печь которыми полностью можно отопить дом: хватает мощности и в связке с камином работает тепловентилятор. «Терраса 60 м2»
Дневная зона (защита от солнца)
Вечерняя зона (закаты): Ориентация на запад или юго-запад. «Фишка» дома — каждый вечер вы смотрите шоу заката.
Разделение зон: 60 м2 позволяют сделать две отдельные зоны: столовую (обед на 10-12 человек) и lounge (мягкие кресла, пуфы, диванчики).Усадьба и Окрестности: История и Природа
Уникальная локация: Дом находится на возвышенности, которая является частью исторического ландшафта. Парковый комплекс усадьбы Хмаров (построен в 1775 году) как раз располагался на трех террасах, а сам усадебный дом традиционно занимает самую высокую точку. Таким образом, «вид на историю» — это не просто слова.
Природа и отдых: Рядом находится живописный парк-усадьба, где до сих пор можно увидеть вековые липы и руины дворца — атмосферное место для прогулок. Близость к Минскому морю и озеру в 1 км — огромное преимущество для любителей водного отдыха.Буквально в 5 минутах от дома располагается База отдыха «Сябры», а также Спортивно-стрелковый комплекс « 300 метров»Доступность: Асфальт до ворот (чистится зимой в приоритете). Маршрутки каждые 15–20 минут. До метро «Академия наук» и Комаровки — всего 30 минут.
Качество строительства: Дом введен в эксплуатацию, что снимает множество рисков, связанных с долгостроем.
Дом из карельской сосны ручной рубки — это недвижимость премиум-сегмента, созданная для тех, кто ценит экологичность, статус и уникальную атмосферу.
Атмосфера и статус
Это место силы, настоящее родовое гнездо. При этом во
