Продаётся отличный дом с большим участком 18,29 сот. (ЧС) в д. Новинка, (17,7км от МКАД, 14 мин. на авто).
Небольшая уютная деревня Новинка расположена в километре от Фаниполя. Тихая, крайняя, не проездная улица, предпоследний участок. Соседи только с двух сторон, за участком открывается живописный вид на зелёные просторы. Земельный участок более 18 соток, ровный, прямоугольный (34*55м), ухоженный. Дом и участок в частной собственности. Дорога до Минска занимает считаные минуты. Хорошее транспортное сообщение – остановка общ. транспорта в пешей доступности.
Продажа с мебелью по договорённости.
Кухня светлая и элегантная, оборудована техникой BOSCH: индукционная плита, посудомоечная машина. Большая и шикарная гостиная в классическом стиле с камином. В коридоре, санузле и кухне полы - керамическая плитка с подогревом. На мансардный этаж ведёт лестница из массива ольхи и дуба.
Мансардный этаж: три просторные жилые комнаты (из двух комнат выход на лоджию), санузел.
Полноценный высокий цокольный этаж содержит: подсобные помещения для хранения, топочную, сауну с комнатой отдыха, летнюю кухню. Из цокольного этажа предусмотрен удобный выход на участок к зоне отдыха.
Вокруг дома очень красиво, на участке ландшафтный дизайн: дорожки выложены плиткой, высажены туи и другие декоративные растения. За домом есть аккуратная хозпостройка и сад. Все деревья (яблони, груши, сливы, вишни) и кусты - взрослые, плодоносящие. Ближе к концу участка расположены беседка и пруд, они образуют уютную зону отдыха.
О доме:
- Год постройки - 2013г.
- Общая площадь дома по СНБ – 310,8 м2., жилая площадь - 118 м2 (6+ комнат):
-- Цоколь – h 2.12m, 4 комнаты.
-- 1-й этаж – h 2.80m, кухня 12,4м2, гостиная 44,8м2, санузел, прихожая, кладовая, большая лоджия.
-- 2-й этаж – h 2.65m, 4 жилые комнаты, санузел, гардероб.
- Площадь участка 18,29 сот. (ЧС).
Конструктив и коммуникации:
- Фундамент – ж/б блоки.
- Стены внеш.– кирпич + газоблок + утепление.
- Стены внутр. – кирпич.
- Тёплый пол – в зоне плитки на 1-м этаже, в санузле.
- Крыша – андулин.
- Перекрытие – ж/б плиты.
- Окна – ПВХ.
- Водоснабжение – скважина.
- Канализация – местная (3 колодца).
- Электричество – на каждом этаже установлены автоматные группы.
- Интернет – оптоволокно заведено в дом.
- Отопление – газ. котёл + электрокотёл.
Участок – ровный, правильной формы.
Возможность покупки с привлечением кредита (помощь в подборе и оформлении кредита)!
Организуем продажу Вашей недвижимости – для покупки данного объекта!
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 855 /1 от 22/04/ 2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
