Двухуровневая квартира с террасой и собственным участком у Цнянского водохранилища — комфорт загородного дома в черте Минска
В престижном и тихом районе Минска — Сельхозпоселке (4-й Подольский переулок, 4) — предлагается к продаже просторная двухуровневая квартира в современном блокированном жилом доме. Это предложение сочетает преимущества собственного дома с комфортом городской жизни: собственный земельный участок, просторная планировка, высокие потолки, современные инженерные решения и развитая инфраструктура в непосредственной близости.
Дом состоит всего из двух квартир, что обеспечивает приватность и спокойную атмосферу. При необходимости есть возможность приобрести вторую квартиру и стать владельцем всего дома.
Основные преимущества объекта
- Общая площадь квартиры — 175,6 кв.м.
- Жилая площадь — 118,2 кв.м.
- Собственный участок площадью 7,75 сотки
- Просторная терраса с выходом из кухни-гостиной
- Высота потолков:
- 3,41 м — на первом этаже;
- 3,06 м — на втором этаже.
- Центральные коммуникации
- Газовое отопление и система теплых полов
- Дом полностью подготовлен к чистовой отделке, что позволит реализовать интерьер по индивидуальному проекту.
Продуманная планировка
Первый этаж:
- просторная кухня-гостиная площадью 44,4 кв.м. с выходом на террасу;
- жилая комната — 14,1 кв.м.;
- санузел;
- холл;
- кладовая;
- подсобное помещение;
- мини-котельная.
Второй этаж:
- три изолированные спальни площадью 20,2; 16,6 и 15,4 кв.м.;
- две гардеробные;
- два полноценных санузла;
- постирочная;
- просторный коридор.
Такое планировочное решение идеально подойдет для большой семьи, позволяя каждому члену семьи иметь собственное личное пространство.
Качество строительства
Дом построен с использованием современных материалов и инженерных решений:
- железобетонный фундамент;
- стены из керамзитных блоков с утеплением 100 мм;
- декоративная фасадная штукатурка;
- надежная фальцевая кровля;
- энергосберегающие окна VEKA Softline 82 (80 мм) со скрытой фурнитурой, ламинацией и энергосберегающим напылением;
- алюминиевая входная дверь Sch?co (Германия);
- алюминиевый раздвижной портал Alutech с выходом на террасу;
- окна высотой 2,4 м, обеспечивающие максимальное естественное освещение.
В доме уже выполнены:
- чистовая стяжка пола;
- разводка системы отопления;
- монтаж теплых полов;
- разводка водоснабжения;
- устройство водосточной системы;
- подготовка кабелей под автоматику ворот и домофон.
Участок
Придомовая территория полностью благоустроена:
- участок площадью 7,75 сотки;
- выполнена въездная группа;
- уложена тротуарная плитка;
- дорожки готовы к эксплуатации;
- участок частично огорожен капитальным бетонным забором.
Свободное пространство участка позволяет обустроить SPA-зону, баню, летнюю кухню, беседку, бассейн, детскую площадку или ландшафтный сад — всё зависит только от ваших предпочтений.
Локация
Одно из главных преимуществ объекта — удачное расположение.
Всего в нескольких минутах находится Цнянское водохранилище с оборудованным пляжем, прогулочными маршрутами и зонами отдыха. При этом рядом расположены магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура.
Это место идеально подойдет тем, кто ценит тишину, природу и приватность, но не готов отказываться от преимуществ жизни в столице.
Ваш будущий дом
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме, но хочет сохранить городской комфорт. Просторные помещения, современное качество строительства, собственный участок и престижное расположение создают все условия для комфортной жизни на долгие годы.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать удобное время просмотра.
Мы также поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки этого объекта, обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем ее безопасность.
