3-комнатная сталинка в Осмоловке — квартира с новым ремонтом в самом центре Минска
Предлагаем приобрести просторную 3-комнатную квартиру в одном из самых престижных и атмосферных районов столицы — Осмоловке, по ул. Коммунистической, 20. Это место, где историческая архитектура, тихие зеленые дворы и развитая инфраструктура сочетаются с преимуществами жизни в самом центре города.
Квартира идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной инвестиции. Недвижимость в Осмоловке всегда востребована благодаря уникальной локации, ограниченному предложению и высокому спросу на аренду.
Основные характеристики
- Общая площадь — 71,64 м2.
- 3 комнаты, из них 2 изолированные.
- 2 этаж двухэтажного кирпичного дома сталинской застройки.
- Высота потолков — 3 метра.
- Балкон.
- Отдельная кладовая в подвальном помещении.
- Закрытый двор со шлагбаумом.
Качественный капитальный ремонт
В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой основных инженерных систем:
- полностью заменена электропроводка с увеличением выделенной мощности;
- выровнены стены и полы;
- выполнена дополнительная шумоизоляция стен;
- установлены новые дизайнерские радиаторы отопления;
- современные трехкамерные стеклопакеты;
- межкомнатные двери из массива;
- подоконники из искусственного камня;
- совмещенный санузел облицован итальянской плиткой;
- кондиционер с функциями охлаждения и обогрева;
- современный газовый котел и регулируемая система отопления.
Кухня оборудована встроенной техникой Electrolux итальянского производства.
Преимущества сталинки
Сталинские дома ценятся за качество строительства и комфорт проживания:
- кирпичные стены с отличной тепло- и шумоизоляцией;
- высокие потолки (3 м);
- просторные комнаты правильной формы;
- большие окна и хорошее естественное освещение;
- ощущение пространства, которого нет в большинстве современных домов.
Локация, которая всегда остается престижной
Осмоловка — один из самых красивых и востребованных исторических районов Минска. Несмотря на расположение в центре города, здесь сохраняются тишина, малоэтажная застройка и уютная атмосфера.
В пешей доступности находятся:
- Парк Горького;
- набережная реки Свислочь;
- Троицкое предместье;
- Большой театр оперы и балета;
- площадь Победы;
- Верхний город;
- Немига;
- Октябрьская площадь;
- станции метро;
- лучшие рестораны, кофейни, магазины, музеи и галереи города.
Отличный вариант для семьи
Для семей с детьми район считается одним из самых комфортных в городе.
Рядом расположены:
- детские сады №116 и №121;
- гимназия №24;
- безопасный закрытый двор со шлагбаумом;
- парковые зоны и прогулочные маршруты вдоль Свислочи.
Выгодная инвестиция
Квартиры в Осмоловке относятся к наиболее ликвидной недвижимости Минска.
Объект отлично подходит:
- для собственного проживания;
- для долгосрочной аренды;
- для сдачи экспатам, дипломатам и сотрудникам международных компаний;
- как надежное вложение капитала с высокой ликвидностью.
Дополнительная информация
- Чистая продажа.
- Без обременений.
- Никто не зарегистрирован.
- Возможна помощь в оформлении кредита или ипотеки.
Редкое предложение в историческом центре Минска
Эта квартира сочетает в себе все преимущества классической сталинки: капитальный ремонт, высокие потолки, просторную планировку и расположение в одном из самых престижных районов столицы. Если вы ищете недвижимость, которая будет комфортной для жизни сегодня и сохранит свою ценность в будущем, — это предложение заслуживает вашего внимания. Приглашаем на просмотр!
УП «Квадратный метр»
УНП: 190003285
Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ
Договор 550/24 от 07.07.2026
