Большая 1-комнатная 49 м2 в Сухарево — редкий метраж, удачный дом и полная свобода ремонта
Адрес: ул. Пимена Панченко, 50 (Сухарево, Фрунзенский район, Минск)Метро: Каменная Горка / Петровщина — 15–20 минутДом: 2007 год постройкиЭтаж: 4 из 9Площадь: 49 м2 (СНБ)Потолки: 2,62 мСделка: чистая продажа, без обременений
Квартира с понятной ценностью
Продается просторная 1-комнатная квартира, где главное — не ремонт, а площадь, планировка и локация.
Это один из тех вариантов, где можно сразу видеть результат после ремонта: либо комфортная большая однушка, либо полноценная евродвушка.Чем эта квартира сильна
49 м2 — почти как двухкомнатная по площади Дом 2007 года — современный фонд без «старого жилья» 4 этаж из 9 — оптимальный уровень (светло и удобно) Чистая продажа — без ожиданий и цепочек Район с устойчивым спросом и ликвидностью
Планировка без ограничений
Комната — 22,1 м2
Это ключевое преимущество квартиры.
Здесь спокойно помещается:
- полноценная спальня + гостиная
- или зонирование на 2 отдельных пространства
- или современный формат еврооднушки
- рабочая зона без потери жилого пространства
Площадь реально позволяет делить комнату, а не просто расставлять мебель вдоль стен.
Кухня — 10,6 м2
- нормальная, удобная площадь (не «маленькая кухня»)
- помещается обеденная зона
- можно сделать кухню-гостиную
- достаточно места для техники
Коридор
- есть место под шкаф-купе
- можно организовать полноценную систему хранения
- не «съедает» полезную площадь квартиры
Санузел
- совмещенный
- стандартный формат, подходит под современный ремонт
Дом и двор
- дом 2007 года — ухоженный жилой фонд
- чистый подъезд
- спокойные соседи
- 4 этаж — комфортный вариант без крайностей
Во дворе:
- детская площадка
- спортивная зона
- парковка у дома
Инфраструктура (все рядом)
Образование
- школы №199, №212
- гимназия №33
- детские сады №561, №76
Магазины: «Евроопт», «Санта», «Алми» ,ТЦ «Магнит»
Медицина: поликлиника №10
Отдых: парк Дививелка в пешей доступности
Транспорт
- остановки рядом с домом
- 15–20 минут до метро Каменная Горка / Петровщина
- удобный выезд на МКАД
- быстрый доступ в любую часть города
Почему этот вариант работает
Большая площадь для однушки — редкость на рынке Можно сделать современную евродвушку без перепланировочных ограничений Нет переплаты за чужой ремонт Район стабильно востребован Квартира легко продается и сдается после ремонта
ИТОГ
Это квартира для тех, кто смотрит не на обои, а на площадь, локацию и потенциал.
Свободна. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
Звоните — покажем в удобное время.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 1015/1 от 06.05.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
