Эксклюзивное предложение в историческом сердце города: статус, тишина и инвестиционный потенциал.
Продаётся просторная четырехкомнатная квартира в уникальном камерном доме по адресу: ул. Янки Купалы, 5. Это редкий формат жилья для ценителей истории и комфорта: в кирпичном одно-подъездном доме всего 8 квартир.
О доме и локации:
Здание, построенное в 1917 году по архивным документам и восстановленное в 1947-м, признано историко-культурной ценностью. Оно находится под охраной государства, что дает владельцу весомое преимущество — освобождение от налога на недвижимость.
В 2025 году был проведен комплексный капитальный ремонт:
— Полная замена крыши, стропильной системы и перекрытий.
— Укрепление фундамента и устройство новой отмостки.
— Полное обновление электрических сетей и сантехнических систем (трубы, радиаторы).
— Реставрация входной группы: установлены презентабельные двери и новые окна в подъезде.
Характеристики квартиры:
— Общая площадь — 94 м?, жилая — 68 м?, кухня — 9,4 м?.
— Высота потолков более 3,5 метров и массивные кирпичные стены (60 см) создают ощущение невероятного пространства и обеспечивают идеальную тепло- и звукоизоляцию.
— Планировка: по периметру расположена только одна несущая стена, что открывает безграничные возможности для перепланировки и реализации смелых дизайнерских решений.
— Окна: основные выходят на солнечную южную сторону (вид на улицу Янки Купалы), одно окно — в тихий зеленый двор на север.
— Состояние: жилое, под ремонт. Это ваш «чистый холст», где можно сохранить дух истории или создать ультрасовременный лофт.
Инфраструктура:
Дом расположен в эпицентре культурной и светской жизни. В шаговой доступности:
— Пешеходная улица Суворова и центральная улица Ленина.
— Рестораны, кофейни, театры, музеи, Успенский собор и Ратуша.
— Площадка «Славянского базара» (Амфитеатр), набережная, зоопарк и городские парки.
— Школы, детские сады, банки и торговые центры. Отличное транспортное сообщение со всеми точками города.
Ваша выгода:
Квартира идеально подходит как для жизни статусной семьи, так и для инвестиций (высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует пассивный доход).
Документы полностью готовы к сделке. Быстрое оформление. Реальному покупателю предусмотрен небольшой торг.
Не упустите шанс стать владельцем части истории города! Подробности по телефону. Звоните прямо сейчас!
ООО «Агентство недвижимости «Любимый город» УНП: 391907782. Лицензия Министерства юстиции РБ 02240/377 от 16.06.2019 (бессрочная) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг - риэлтерские услуги.
